Kerrostalo | 2h, k

Klaavuntie 16 F, Puotila, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

1962

Viehättävä ja tilava kaksio mahtavalla sijainnilla Puotilassa. Tässä läpitalon kaksiossa valo virtaa suurista ikkunoista sisään ja näkymät ovat kuin maaseudulla. Sijainti on silti mitä keskeisin metroaseman ja palvelujen saavutettavuuden näkökulmasta. Olohuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu helposti myös työpiste tai siitä voi jakaa vaikka pienen alkovin makuusopeksi. Erillisestä keittiöstä on rauhalliset ja metsäiset näkymät. Asunnon pohja ja talotekniset rakenteet mahdollistavat tämän kaksion muuttamisen myös kolmioksi - keittiön voi tuoda olohuoneen kulmaan avokeittiöksi, jolloin keittiön tilalle saadaan yksi makuuhuone lisää. Tämä muutostyö on toisessa yhtiön asunnossa tehty. Taloyhtiössä on tehty isot remontit ajallaan, esimerkiksi linjasaneeraus ja kylpyhuoneet vuosina 2013-2015. Jos oma asuntosi on osa uuden rahoitusta, annan siitä mielelläni arvion ja autan sujuvan asunnonavihdon toteuttamisessa. Pankkikontaktieni avulla saat myös tarvittaessa nopean lainatarjouksen. ILMOITTAUDUTHAN esittelyyn, saat myös yhtiön paperit etukäteen. Asuntoa myy: Susanna Siitonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM 041 5387604 | susanna.siitonen@crape.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350877

Sijainti

Helsinki Puotila
Klaavuntie 16 F, 00910

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52,5 m²

Kokonaispinta-ala

52,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1962

Vapautuminen

2 kk / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

3 600,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

315,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeessa kertätään 10 €/kk ennakkomaksua vedestä ja vesilasku tasataan puolivuosittain. Kellarivarasto 40,00 €, autopaikka tolpaton 13 €, autopaikka tolpallinen 16 €, autotallivuokrat koon mukaan 55-67 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön freesaus tehty 2023. Valkoiset kaapistot, astianpesukone, kaasuliesi, erillisuuni, laminaattitaso, jääkaappi-pakastin (2023).
Erillinen pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Laminaatti ja maali (maalattu 2023).

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaatti ja maali.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Klaavuntie 16

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Matti Pennanen, 0104116704

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 008 500 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat yhtiön hallussa.

Tehdyt remontit

1995 Ikkunat ja asuntoparvekeovet. 1997 Pohjaviemäri A-C-osuudelta uusittu. 2000 Julkisivut ja parvekkeet. 2002 Porrashuoneiden maalaus. 2003 Lämmitysjärjestelmän ja patteriventtiilen uusiminen, vesikattopintojen kunnostus ja maalaus. 2006 Antenniverkon kunnostus ja pihaviemärien huuhtelu. 2008 Salaoja-ja sadevesijärjestelmän uusiminen. 2009 Pihan asfaltointi, pihamuurin korjaus ja kaiteen laitto, vesivahingon vaurioalueiden kartoitus ja kunnostus, Molok roskasäiliöt, pihaviemärien ja salaojien uusiminen. 2011 Kiinteistön kuntoarvio. 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, rännilämmitys, lisätty 4 kpl syöksytorvia.
2013-2015 Linjasaneeraus. 2015 Autotallien ja ulko-ovien maalaus/lakkaustyöt. 2016 Lukitusuudistus. 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.

Tulevat remontit

Seuraaville 5 vuodelle suunnitteilla olevat remontit (ei päätöksiä tai kustannusarvioita):
Peltikaton uusiminen 2025-2027.
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2028.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistu vanhentunut 2023, energialuokka oli E2007.

Tontin koko

4 700 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on uusittu vuosiksi 2021-2075. Uusi vuokra perustuu arvioon tontin nykyisestä markkinahinnasta ja kaupungin 4 % tuottovaatimukseen. Vuokra on sidottu indeksiin. Uusi vuokra tulee voimaan asteittain, kunnes vuonna 2031 maksetaan 100%. Tontin vuokra nousi v. 2021 50% ja jatkaa nousua 5% vuodessa + vuosi-indeksi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

47 115 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Klaavuntie 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Prisma 400m, Itäkeskus 500 m.
Koulut: Puotilan ala-aste 100 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Susanna Siitonen, 041 538 7604, susanna.siitonen@crape.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »