Kuuru LKV Oy
Kuuru LKV Oy

Lomahuoneisto | 4h + k + kph + wc + varasto

Aitalammentie 31 A, Ruka, Kuusamo

Hinta

399 900 €

Koko

90,1 m²

Vuosi

2025

Nyt olisi tarjolla upea uudiskohde loistavalla sijainnilla Rukanriutan alueella. Erinomainen sijainti takaa sen, että harrastamaan pääsee suoraan omalta pihalta ja kaikki Rukan kattavat palvelut löytyvät läheltä. 

 Tämän modernin loma-asunnon sydämenä toimii olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avara kokonaisuus, jonka korkea kattokorkeus viimeistelee upeasti. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti valoa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat maalaavat kuvankauniisti maiseman. Tyylikkäät materiaalivalinnat luovat modernin ja lämminhenkisen tunnelman reilun kokoiseen ja näyttävään tilaan. Yhtenäinen avoin tila mahdollistaa kokkailun modernissa ja hyvin varustetussa keittiössä samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Tyylikäs saareke toimii erinomaisesti niin näyttävänä tarjoilupöytänä kuin mahdollistaa lisää istumapaikkoja suuremmalle seurueelle. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja kodinkoneet on varusteltu uusimmalla teknologialla. Näyttävistä maisemista pääsee nauttimaan helposti omalle näköalaterassille, joka toimii etenkin kesällä yhtenäisen tilan jatkeena. 

 Yläkerrasta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta omassa rauhassa. Näppärä aula on tyylikkäästi osin auki alakertaan tuoden avaruutta tilaan. Alakerrasta löytyy lisäksi loma-asunnon kolmas makuuhuone, joten tässä loma-asunnossa majoittuu helposti isompikin seurue tai perhe. Tyylikkäät materiaalivalinnat jatkuvat myös eteisessä, josta on kulku lämminhenkiseen pesuhuoneeseen ja saunaan. Suuret tummansävyiset laatat yhdistettynä lämpimiin puupintoihin tekevät tilasta todellisen rauhan tyyssijan. Tämän saunan voit napsauttaa valmiiksi päälle vaikka ladulta tai rinteestä omalla puhelimellasi. Lisäksi loma-asunnossa on tyylikäs erillinen wc. Tilava eteinen kätkee reippaasti tilaa ulkovaatteille ja kuistin vieressä olevassa lämpimässä varastossa on näppärä säilyttää harrastusvälineitä. 

 Tämä näyttävä kohde rakentuu upealle rinnetontille Rukan kuvankauniin tunturiluonnon syleilyyn. Alueena Rukanriutta on suosittu ja rauhallinen. Aktiviteetit alkavat omasta pihapiiristä, kauppaan pääsee kävellen sekä Skibussi kulkee vierestä. Kaikki Rukan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa ja vain lyhyen ajomatkan päässä. 

 Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä lisää tähän uniikkiin kohteeseen erinomaisella sijainnilla!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350909
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + wc + varasto
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
90,1 m²
Kokonaispinta-ala
90,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Rakennusvuosi
2025
Vapautuminen
Uudiskohde. Rakentaminen aloitetaan 2024.

Hinta

Myyntihinta

399 900,00 €

Velaton hinta

399 900,00 €

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tämän paritalon huoneistot on erotettu toisillaan autokatoksella. Autokatoksen perällä on suuri 11,2 m2 varasto, jossa säilytät urheiluvälineet, pyörät ja suoritat suksienkin huollon vallan mainiosti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Takaterassilla poreammevaraus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Kipsilevy maalattu, pesutilat/wc laatta. Pintamateriaalit (lattia): Asunnon lattia: Kovetettu puulattia Bjelin Tammi Steninge 3.0 Misty White, mattalakattu: saatavilla eri sävyvaihtoehtoja Pintamateriaalit (katto): Huoneiston sisäkatot: Kylpyhuoneessa paneelikatto, saunassa paneelikatto. Oleskelutilta/yläkerran aula: paneelikatto Makuuhuoneet: maalattu kipsilevykatto 2kpl WC: maalattu kipsilevykatto Korkean tilan katto, sekä yläkerran aulan rimapaneeli: Cent STP Valeura 15x95 useita sävyvaihtoehtoja – vakiona tammisävyyn
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Kohteeseen tulee laadukas keittiö ja kodinkoneet on varustettu nykypäivän viimeisimmällä tekniikalla. Tässä keittiössä on hulppeasti tilaa taikoa herkut isommallekin porukalle. Useampikin kokki mahtuu samaan aikaan soppaa sekoittamaan.
Uuni (Integroitu uuni, pyrolyysillä), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappipakastin ja liesi (Keraaminen liesitaso tuulettimella)
Lattiamateriaalit: Bjelin kovetettu puulattia
Kylpyhuoneen kuvaus
Jos olet haaveillut näyttävistä pesutiloista niin täältä ne löytyvät. Upeat laattapinnat seinillä ja lattioissa, lasinen seinä pesutilan ja saunan, täällä kelpaa hiihtolenkin jälkeen istahtaa lauteille. Tämän saunan voit napsauttaa päälle ladulta tai rinteestä omalla puhelimellasi ja voit sujahtaa suoraan lämpöön aktiviteettien jälkeen.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Loma-asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen. Wc:t sijaitsevat molemmat alakerrassa. Wc tiloissa on tietysti moderni kalustus.
Seinämateriaalit: Laatta
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Upeassa saunassa lattia on laatta, seinät ja katto lämpöhaapaa. Epäsuora valaistus luo ihanan lumoavan valon ja saunahetkesi tulee olemaan täydellinen. Harvian laadukas pilarikiuas tarjoaa pehmeät löylyt ja tämän kiukaan saat etäohjattua puhelimellasi vaikkapa rinteestä käsin.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas ja Etäohjaus, käynnistä kiuas puhelimella.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila sijaitsee pesuhuoneen päädyssä, jossa on liitäntä pesukoneelle sekä kaappitilaa.
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Tämän loma-asunnon sydän on upea tupa. Kerrankin tilaa on riittävästi, sitä löytyy reilut 36m2. Huonekorkeus on hulppeasti noin 5,2 metriä, joten avaruutta riittää. Suuret ikkunat, kattoon asti, tuovat satumaisen upean luonnon suoraan luoksesi oleskelutilaan. Revontulet, porot, kynttiläkuuset ja upea Rukan luonto kruunavat näkymän. Kyllä kelpaa kääriytyä viltin lämpöön päivän päätteeksi ja vain katsoa ulos ympäröivään metsään, kuunnella kuinka pohjoisen hiipivä tuuli, tunturit ja vaarat kuiskailevat loputonta lauluaan.
Lattiamateriaalit: Kovetettu puulattia, Bjelin Tammi
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta, joista kaksi isompaa sijaitsee omassa rauhassa yläkerrassa sekä yksi alakerrassa. Sama laadukkuus ja moderni tyyli jatkuu myös makuuhuoneissa. Yläkertaan johtavat umpiportaat, jotka ovat korkealaatuiset ja tammiaskelmin varustettu.
Lattiamateriaalit: Kovetettu puulattia, Bjelin Tammi
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 216 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus. Lisätiedot tontista: Tontin vuosivuokra 2024 on 2300€ kokonaisuudessaan. Tontin voi halutessaan hankkia myös omaksi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Kuusamon Kaupunki
Tontin vuokra
2 300 € / vuosi
Palvelut
Tämä loma-asunto nousee erittäin suositulle Rukanriutan alueelle. Sijainti on mitä parhain ja voit halutessasi lomailla ilman autoa. Harrastajalle kohde on unelmasijainnilla, hiihtolatu kulkee ihan vieressä, kauppaan voi kävellä ja Ski Bussikin kulkee lähietäisyydellä. Kesäreitit lähtevät myös lähes pihasta, reppu vaan selkään ja Pyhän Jyssäyksen kiertoon, joko kävellen tai pyörällä. Tai ainahan voi suunnata läheiselle Kivilammen laavulle makkaran paistoon.

Tästä ei sijainti enää parane!
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Rukalle voit saapua useilla eri tavoilla. Lähin lentoasema sijaitsee Kuusamossa, josta loppumatka taittuu vaikkapa bussilla. Tai junalla pääset Ouluun, josta loppumatka taittuu näppärästi myös bussilla tai vaikkapa vuokra-autolla. Tokihan Rukalle on helppoa saapua myös omalla autolla, Ruka on helposti saavutettavissa.
Pihan kuvaus
Sora, luonnontila.
Tiedustelut
Kimmo Virtasalo, 0407185146, kimmo@kuurulkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuusamo

Asuinalueena Rukatunturi, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kimmo Virtasalo

Kuuru LKV Oy

Kuuru LKV Oy
Kuuru LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Rukatunturintie 9,
93830 RUKATUNTURI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.