Omakotitalo | 5h + khh + ph + sa + 2wc + lasitettu kuisti + yläkertavaraus + 2 auton talli + var

Ponsikuja 8, Kuivasranta, Oulu

Hinta

375 000 €

Koko

141 / 213 m²

Vuosi

2005

Ideasta elämäsi kotiin! Erinomaisella sijainnilla, OMALLa tontilla, Jopera Oy:n rakentama omakotitalo sekä lämmin kahden auton talli, jossa iso varasto/tekninentila. Kodissa on toimiva yksitasoinen huonejako sisältäen mm. neljä mukavan kokoista makuuhuonetta, avaran oleskelutilan, keittiön ja saniteettitilat. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus lisää tilantuntua. Perheen tilantarpeen kasvaessa on yläkerran rakentamiselle varaus. Lämmitys on kauttaaltaan lattialämmityksenä kaukolämmöllä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla. Tunnelman ja lisälämmön lähteenä varaava takka olohuoneessa. Kodin pintamateriaalit ovat vaaleat ja ajattomat. Alkuperäiset omistajat ovat pitäneet kiinteistöstä hyvää huolta. Nyt on tullut aika luopua ja luovuttaa tämä ihana koti seuraaville asukkaille. Tähän kohteeseen järjestetään vain yksityisiä näyttöaikoja, olethan yhteydessä ajan sopimista ja lisätietoja varten. 0405616545 / Anu

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350911

Sijainti

Oulu Kuivasranta
Ponsikuja 8, 90540

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + khh + ph + sa + 2wc + lasitettu kuisti + yläkertavaraus + 2 auton talli + var

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

141 m²

Muiden tilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

213 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2005

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

375 000,00 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

772,70 € / vuosi

Muut lämmityskulut

143,52 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

44,47 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Nykyisellä perheellä kulunut n. 7600 kWh/vuosi 2023. Kaapeli-tv 9,90 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteistila kauniiden lasipariovien takana. Runsaasti kaappitilaa ja kestävä laattalattia. Tilavaraus portaiden rakentamiselle yläkertaan.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi, päissä avattavat ikkunat. Rakennettu kiinteän sokkelin päälle. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueelle rakennetaan parhaillaan valokuituverkkoa, liittyminen mahdollista. Talossa on biojäte kompostori (Biolan) ja sen tiedot on viety Oulun kaupungin (Kiertokaari) järjestelmään sijaintitietoineen. Takan nuohous on tehty vuosittain. Talon yläkerrassa on kattoristikot, jotka mahdollistavat lisärakentamisen yläkertaan, n. 50 m2. Rakentamisvaiheessa on huomioitu asia jättämällä eteiseen ja työhuoneeseen leveämpi kattoristikkoväli portaiden asennusta varten. Lisäksi yläkertaan on asennettu jo valmiiksi ikkuna Luottitien puoleiseen päätyyn. Lämmönjakotilasta on vedetty jo valmiiksi vesiputkien suojaputket yläkertaan mahdollista lisärakentamista varten. Kodinhoitohuoneessa on alaspäin avattava käyntiluukku, jota voi käyttää yläpohjan tarkistukseen tai jos haluaa käyttää yläkertaa esim. varastotilana (vaatii lisärakentamista-pölyinen tila). Autotallissa on keskellä lattiaa viemäri, joka poistaa autojen sulamisvedet. Lisäksi autotallissa on betonivalussa kaukolämmön lämmitysvesiputket (ei ole täytetty vedellä), jotka voi tarvittaessa ottaa käyttöön. Niitä ei ole tarvittu, koska lämmönjakotilan hukkalämpö on lämmittänyt myös autotallia riittävästi.

Tehdyt remontit

-Keittiön alakaappien ovien huoltomaalaus 2020.
-Takan maalaus 2020.
-Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu.
-Autotallin ovien toinen aukaisumoottori uusittu.
-Astianpesukone uusittu (Bosch).
-Terassin huoltomaalaus 2023 ja lattialaudoituksen käsittely.
-Kiuas ja sen tausta uusittu 2023, erillinen kiukaan kauko-ohjus ja ajastus
pesuhuoneen kaukosäätimestä.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

C (2018)
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2034

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Varaava takka

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäri, kaukolämpö, kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Kivi. Toimiva hevosenkenkä-malli. Valkeat kalusteet ja kestävät kivitasot. Hyvin kaappitilaa ja sopivasti laskutasoa. Viinikaappi ja integroitu mikro. Erillisuuni ja liesitaso. Liesituuletin ja astianpesukone on hiljattain uusitut. Keittiöhana on uusi. Ruokailutila on avoin olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Vaaleasävyiset ajattomat kaakeloinnit. Kaksi suihkua. Wc-istuin ja allaskaluste.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta

WC-tilojen kuvaus

Pesuhuoneessa on wc-istuin, jonka lisäksi erillinen wc talon toisessa päässä lähellä makuuhuoneita ja eteistä.
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Siistit lauteet ja paneloinnit. Kiuas ja sen tausta uusittu 2023, erillinen kiukaan kauko-ohjaus ja ajastus pesuhuoneen kaukosäätimestä.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Hyvin kaappitilaa ja laskutasoa sekä paikka pesutornille. Oma sisäänkäynti terassilta, jonka ansiosta tila toimii myös arkieteisenä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pyyhekuivain / seinäpatteri

Olohuoneen kuvaus

Valoisa, helposti kalustettava, avara tila. Tunnelman ja lisälämmön luojana takka.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Neljä tilavaa huonetta, pienin n. 9,5m2. Päämakuuhuoneen yhteydessä runsaasti kaapistoja. Yhden huoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja Kodinhoitohuoneesta luukku ullakolle, jonne mahdollista tehdä säilytystilaa. Lisätietoja säilytystiloista: Varastossa on tukevat metallihyllyt.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

564-79-20-1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

934 m²

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Leikkimökki, autotalli ja Puutarhavaja ja pyöräkatos.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Ideapark oheispalveluineen n. 600 m.
Paikallistiedot: Kuntopolulle n. 200m. Uusi Nokian konttori n. 600m. Yliopistolle ja Teknologiakylään n. 1-1,5km.
Koulut: Ritaharjun koulu n. 1,3km.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Lähin pysäkki n. 270m.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Helppohoitoinen piha-alue. Suojaisa, tuuhea pensasaita kiertää tontin. Kauniit kivetykset ja istutusaltaat talon edustalla.

Tiedustelut

Anu Paloste-Pihlajaniemi, +358 40 5616 545, anu.paloste-pihlajaniemi@huoneistoidea.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »