RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Rivitalo | 5h + k + rt + 2xkph + 2xerill.wc + khh + vh + s + uima-allas + kattoterassi + terassi + at

Vilkenintie 18, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

839 000 €

Koko

139 / 254 m²

Vuosi

1974

Oulunkylän urheilumahdollisuudet, koulut ja päiväkodit lähes kivenheiton päässä! Tähän kotiin sisään astuessasi avaruus ja valo sekä materiaalit häkellyttävät - lattia on vaalea kalanruotolaminaatti, joka tekee välittömän vaikutuksen. Kerroksesta löytyy avokeittiö, jossa riittävästi laskupintaa, kaapistoa sekä erittäin tyylikäs avomallinen aamiaiskaappi. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja ja erikseen mainittakoon Samsungin:n 80 cm levyinen induktioliesi, joka antaa mahdollisuuden suurellekin seurueelle ruoanvalmistukseen. Ruokailutila jatkuu keittiöstä omaan kulmaukseen suurten ikkunoiden eteen. Valtavat koko seinän levyiset ikkunat takaavat valon ruokailutilassa sekä olohuoneessa. Kesällä näkymä on vihreää ja talvisin tunnelmaa luo paksut ja kauniit lumiset puut. Keskikerros onkin täydellinen erilaisten juhlien ja illanviettojen pitämiseen tai arki- iltojen rauhoittamiseen. Eteisen yhteydestä löytyy wc, kaapistoa sekä sisääntulon välittömässä läheisyydessä oma lämmin autotalli. Erittäin kauniit 1970-luvun tyypilliset kiviset kierreportaat vievät asunnon yläkertaan, jossa neljä tilavaa makuuhuonetta. Kattoikkunasta tulvii tähänkin kerrokseen valoa portaiden yhteydessä. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti kattoterassille, josta näkymät ovat Oulunkylän urheilupuistoon saakka. Yläkerran kylpyhuoneesta löytyy kylpyammeen lisäksi lapsiperheiden arkea helpottavat kaksi pesuallasta sekä wc. Alakerta kruunaa kokonaisuuden! Väestönsuojaan on rakennettu oma kuntosali ja arjen luksusta tuo oma suuri kodinhoitohuone. Kaapistoa on riittävästi ja laskupintaa pyykin viikkaamiseen on koko huoneen leveydeltä. Kodinhoitohuoneesta on käynti takkahuoneeseen / uima-allasosastolle. Tässä kerroksessa voit viettää huoletta saunailtoja, lastenjuhlia tai rauhoittua työpäivän jälkeen takkatulen ääreen. Kuten ilmoituksen kuvista näkyy, on sauna todellinen taideteos. Lauteet ovat suomalaisesta koivuvanerista käsintehdyt Cariitti Taive-lauteet ja kiukaana toimii tyylikäs ja lapsiystävällinen Tulikiven Kuura2- kiuas. Piha johon on rakennettu uusi terassi on erittäin helppohoitoinen ja siisti, sillä siihen on asennettu tekonurmi. Piha päättyy metsäalueeseen, joka mahdollistaa esimerkiksi trampolinille lisätilaa. Kokonaispinta-alaltaan huoneisto käsittää 254 m2, mutta yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 139m2. Huoneiston vastike on 7,00€/m2/kk joka sisältää vesimaksun. Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä ja kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Ole yhteydessä ja varataan sinullekin oma aika! Myynti ja lisätiedot: Sakari Mattila Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT 044 534 0037 sakari.mattila@remax.fi service also in English

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350921
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + rt + 2xkph + 2xerill.wc + khh + vh + s + uima-allas + kattoterassi + terassi + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
139 m²
Muiden tilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
254 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.Huoneistoon kuuluu saunaosasto 83 m2, väestösuoja 14 m2 ja autotalli 18 m2. Väestösuoja huoneiston D käytössä.
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

839 000,00 €

Velaton hinta

839 000,00 €

Neliöhinta

6 035,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

973,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 022,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 49 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Väestönsuojanvuokra 0,5x7,00€/m2. Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet kerätä 3 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön taloudellinen tilanne hyvä. 18.03.2024 tilillä 9069,33 € puskurina.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Uima-allas: koneisto huollettu, kristallihiekka vaihdettu suodattimeen 5/2021, suuttimet uusittu, altaan saumaukset uusittu, altaan tyhjennysviemäri sukitettu 6/2022.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, toinen uima-allasosaston suihku
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Digitaalinen antenni). Lisätietoja terassista: Terassi Versowood kestopuuta, tekonurmi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Huoneistossa D tehty asbestikartoitus, keittiö ja kodinhoitohuone purettu asbestipurkuna. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu kokonaan v.2021.
Jääkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin (integroitu) ja liesi (induktio 80cm leveä)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin, suihku (x 2 (toinen asentamatta alakerran kylpyhuoneeseen, kuuluu kauppaan)), peili ja Kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laastitasoite
Saunan kuvaus
Cariitti Taive-lauteet suomalaisesta koivuvanerista (käsintehdyt Espoossa). Kiuas lapsiystävällinen Tulikivi Kuura2.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kalusteet Novart.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0091-0028-0096-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Jussi Autio
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja (Huoneiston D yhteydessä 14 m2)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: YJ 5 §: Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan kunnossapitämään huoneistoon kuuluvat uima-allaslaitteet ja saunan kiukaan sekä terassiparvekkeen kaikkine rakenteineen ja laitteineen. Taloyhtiön kiinnitykset: 151 362 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli 18 m2.

Tehdyt remontit
2023 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriston ilmaus, jätevesipumppaamon uusiminen
2022 Ikkunaremontti kaikissa huoneistoissa pl. lasitiili-ikkunat, B-asunnossa sijaitsevan katolta tulevan sadevesiputken korjaus, viemäriremontti hybridiratkaisulla (sukitus+osittainen uusiminen)
2021 Kattoremontti, salaojaremontti, D-pääty, Isodrän-eristeet, vedenohjaus ja pumppaamo, keittiölinja viemäreiden huuhtelu
2021-2022 As. A rättipatterin vaihto yläkerran kylpyhuoneessa ja wc-pöntön jalan tiivistys hajuongelman johdosta, saunaosaston wc-istuimen huolto, as. C:n yläkerran ison makuuhuoneen kohdalla vesikaton vuotokorjaus
2020 HK säätö, pannuhuoneessa kaukolämpöventtiilin vuoto, vaihdettu venttiili ja venttiilimoottori, as. A ja B välisen viemäriputken uusiminen A:n autotallissa n. 0,50 m, as. B:n yläkerran wc-istuimen huolto, uusittu kaikki takapihojen aidat, poistettu D-huoneiston keskikerroksen WC:stä ulos talon länsipäätyyn tullut vesiposti pois käytöstä, tehty vesikaton korjauksia
2019 Huuhdeltu kaikkien huoneistojen yläkertojen viemärit, A-huoneistossa keittiön/ruokailutilan kattoon ilmestyneen vesivuodon johdosta tehty parveketerassin lattian korjauksia ja keittiön katon pintakorjaus A-huoneiston osakkeenomistajan kustannuksella, tehty vesikaton PTS-kuntokartoitus, tehty vesikaton korjauksia
2018 Tehty vesikaton korjauksia, uusittu A- ja C-huoneiston huippuimurit ja korjattu A-huoneiston sisäkattoa
2017 As. C vuotanut kuumavesiputki kellarin katossa korjattu, viemäriputkien pesu ja kuvaus, viemäriputkien kunto arvioitu kestämään ainakin noin seuraavat 5-10 vuotta, korjattu katon vuotokohdan sauma, as. A makuuhuoneen sisäkatto ja välikatto korjataan myöhemmin tarjousten perusteella, as. A keittiön viemärin kotelointi korjattu, as. A päämakuuhuoneen sisäkatossa kuhmu, vesi päässyt välikattoon, katolla irronnut huopakaton kulma, viemäreitten painehuuhtelu, keittiöt ja yläkerran kylpyhuone, lämpimän veden kaukolämpöventtiilin huuhtelu ja säätöjen tarkistus, suntojen kattovalokuvut vaihdettu
2016 Uusi kaukolämpöventtiili asennettu pannuhuoneessa
2015 Pohjavesipumppu as. B alla uusittu kokonaisuudessaan ja siihen kuuluvat sähkötyöt sekä uusi mobiilihälytysjärjestelmä asennettu pannuhuoneeseen, viemärihuuhtelu
2014 Viemäriputki korjattu as. A ja B välissä as. A:n autotallissa
2012 as. B ja D katon sadevesiputkien tarkastus ja korjaus, as. B ja D parvekkeen aukipiikkaus ja vesitiivistyksien tarkistus ja korjaus, katon huopaa paikattu ja katon vesikaivot uusittu, as. D huippuimuri uusittu, kaikkien asuntojen lukot uusittu: etuovi, tallinovi ja pihan takaovi
2008 Parvekepellityksiä lisätty, piipunhatut ja -saumaus tarkistus, nuohous
2007 Jätevesiviemärin putkenkorjaus
2006 Putkistojen kuvaus
2005 Poistoilmalaitteiden tarkastus
2000 Parvekeremontti, kaukolämpölaitteisto uusittu
Tulevat remontit
2023-2025 Rakennuksen julkisivun kunnostaminen ja etupihan kivetys / uusinta
2024-2026 Alkuperäisessä kunnossa olevien käyttövesiputkien uusiminen
2023-2026 Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen arviointi
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2032
Tontin koko
1 642 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vilkenintie 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut, päiväkodit ja erinomaiset kulkuyhteydet vain kivenheiton päässä. Linja-autojen lisäksi myös raide-Jokeri kulkee alueelta. Oulunkylän urheilupuisto sijaitsee tien toisella puolella.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Sakari Mattila, 044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sakari Mattila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.