Paritalo | 5h, k, 2 kph, s, wc, tkh, at, piha 159,5 m2 (131,5m2 + 28m2)

Soihtupolku 4 A, Paloheinä, Helsinki

Hinta

685 000 €

Koko

159,5 m²

Vuosi

2001

Tässä asunnossa huomio kiinnittyy olohuoneeseen. Isot, pihalle aukeavat ikkunat ja korkealle kaareutuva katto tuovat tilan ja avaruuden tuntua. Samassa kerroksessa on keittiö, jonka koneet on uusittu 2021-2022. Keittiön yhteydessä on ruokailutila isolle ruokapöydälle. Olohuoneen jatkeena on suojaisa parveke. Neljä makuuhuonetta on sijoitettu pareittain asunnon kahteen eri kerrokseen. Ehdotonta luksusta on alakerta, minne on sijoitettu kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone, tunnelmallinen sauna sekä tilava takkahuone. Takkahuoneen valkoinen takka tuo tilaan lämpöä ja isolta kulmasohvalta voi nauttia leffailloista. Tämän lisäksi pohjakerroksessa on 28 neliön tila, jonka toinen puoli on vaatehuone ja toinen puoli soveltuu vaikka työhuoneeksi. Rauhallinen piha-alue on porrastettu ja pihalla kukkivat monivuotiset ruusut ja pionit. Pihalla on sopivasti tilaa sekä grillille että trampoliinille. Pihalle on myös kulku oman portin ja autokatoksen kautta. Asunnon yhteydessä on oma tilava autokatos, johon on lisätty ovi. Talo on valmistunut 2001 ja sen on suunnitellut arkkitehti Sirkka Salmijärvi. Asunnon energiaremontti valmistui 2022, jolloin kaikki asunnon ulkoseinät saivat lisäeristyslevytyksen ja IV-kone uusittiin 2023. Vuoden 2022 aikana remontoitiin kylpyhuoneet, uusittiin keittiön koneet sekä lämminvesivaraaja. Asunto on nyt päivitetty vastaamaan tämän päivän asumismukavuuksia. Paloheinä on rauhallista pientaloaluetta, joka tarjoaa perheelle loistavat asuinolosuhteet. Päiväkodit, koulu ja ruokakaupat kävelyetäisyydellä helpottavat arkea. Keskuspuistoa pitkin pääsee vaikka pyörällä Helsingin keskustaan, hiihtoladut ja golf-kentän läheisyys houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Lentokentälle ajaa vajaassa 20 minuutissa ja Tuusulan väylän sekä Kehä I:n läheisyys takaavat autoilijalle nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Tervetuloa ensinäyttöön 5.5.2024 klo. 15:00! Lisätiedot ja yksityisnäytöt jouhevasti ottamalla minuun yhteyttä Tarja 0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 12:00 - 12:45

Esittelijänä Tarja Takkinen-Hirvi

p. 0400 429 190

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80350937

Sijainti

Helsinki Paloheinä
Soihtupolku 4 A, 00670

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, 2 kph, s, wc, tkh, at, piha 159,5 m2 (131,5m2 + 28m2)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

159,5 m²

Kokonaispinta-ala

159,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston asuinpinta-ala 131,5 m2, kellaritila 28 m2, kokonaispinta-ala 159,5 m2. Yj:n mukaan asunto on 2 kerroksinen. Asunnossa on 2 asuinkerrosta sekä kellari.

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

2001

Vapautuminen

1 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

612 017,20 €

Velkaosuus

72 982,80 €

Velaton hinta

685 000,00 €

Neliöhinta

4 294,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,60 € / kk

Pääomavastike

480,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

796,56 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,00 €/kpl/kulutus, pääomavastike 1 3,46 €/velallinen jm2, ylimääräinen hoitovastike 2,40 €/m2. Oma vesimittari. Sähkönkulutus on ollut n. 18909 kWh- 23987 kWh/vuosi ennen uuden IV-laitteen asennusta. Hoitovastikkeella katetaan verot, hallinto, jätehuolto, vakuutukset ja puhtaanapito sekä kunnossapito- ja korjauskustannukset. Huoneistoissa kuluttamansa lämpöenergian ja sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja itse. Sähkönkulutus on 5 hengen talouden mukaan, vuosi 2023 2 hengen talouden mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Avara eteisaula sisäänkäynnin yhteydessä, ulkovaatteille kaappi, lattialämmitys, laattalattia, maalatut seinät. Asunnon alakerrassa on tilava takkahuone, jossa on laattalattia ja maalatut seinät. Täältä on kulku pohjakerroksen 28 neliön työ/monitimitalaan sekä vaatehuoneeseen, jossa sijaitsee IV-kone. Työ/monitoimitilan sekä vaatehuoneen seinät on maalattu, lattiassa on laatta. Takkahuoneesta on kulku takapihalle.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Keskuspölynimuri, sälekaihtimet. olohuoneen ja takkahuoneen spotit.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Katettu terassi parvekkeen alapuolella. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakaslyhennykset kuluitta korontarkistuspäivinä, muuna ajankohtana tehtynä pankki veloittaa 300 eur + mahdolliset jälleenrahoituskustannukset. Yhtiökokouksen 19.6.2023 päätöksiä: -hallituksella valtuudet kantaa tai jättää kantamatta tarvittaessa enintään kuusi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Yhtiöllä vastuujakotaulukko. Energiaremonttiin liittyvä huoneistokohtainen korjausmuistio saatavissa välittäjältä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Asunnon energiaremontti valmistui 2022, jolloin kaikki asunnon ulkoseinät saivat lisäeristyslevytyksen ja samalla uusittiin IV-kone 2023. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kosteusmittausraportti 15.11.2022 sekä 3.10.2022

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: sähkölämmitys (patterit/lattia) ja LTO

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu, betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Keittiössä on vuonna 2022 uusittu LG:n side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella ja Boschin astianpesukone sekä liesituuletin. Boschin erillisuuni ja induktioliesitaso on uusittu 2021. Keittiössä on Savo Vuoksi 100 keraaminen musta allas ja GROHE Minta-keittiöhana ulosvedettävällä juoksuputkella. Maalatut seinät, parkettilattia, työtasot laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneet on remontoitu 2022. Pohjakerroksen tilavassa kylpyhuoneessa sadesuihkusetti Oras Nova hanat ja suihkut 2 kappaletta, laattalattia ja kaakeliseinät. Toisen kerroksen kylpyhuoneessa Oras Optima sadesuihkusetti kromi, kääntyvä, Stockholm kääntyvät suihkuseinät (80 ja 90 cm), Gustavsberg Nautic korkea wc-istuin, vesiputoushana Camargue Trend-110, Bathlife peilikaappi ja kaapisto, laattalattia ja kaakeliseinät. Märkätilojen katot valkolakattua kuusta.

WC-tilojen kuvaus

Pohjakerroksen wc:n kalusteet ja katto uusittu 2022. Varustus: Gustavsberg Nautic korkeat wc-istuin, korkea Oras Stela Bideellä, kromi hana, Bathlife allaskaapisto ja peilikaappi, taso marmorikiveä. Laattalattia ja kaakeliseinät.

Saunan kuvaus

Mondex-sähkökiuas uusittu 2022, saunanovi Andres Musta. Saunan seinät ja katto ovat lämpökäsiteltyä harmaata haapaa, laattalattia.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Ikkunallinen kodinhoitohuone sijaitsee pohjakerroksessa ja on remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä. Varustus: Jäspi lämminvesivaraaja (uusittu 2022), pesukoneliitäntä, kaapisto ja allas. Kaakeliseinät ja laattalattia.

Olohuoneen kuvaus

Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on näkymä omalle takapihalle. Parkettilattia ja maalatut seinät.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnon 4 makuuhuoneetta on sijoitettu kahteen eri kerrokseen. Kaikista on näkymä sisäänkäynnin puolelle. Parkettilattiat ja maalatut seinät.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Soihtupolku 4

Kiinteistötunnus

91-35-022-8

Isännöitsijän yhteystiedot

Talotili Oy, info@talotili.fi

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 680 465 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 5

Tehdyt remontit

2023 Märkätilojen peruskorjaukset ja energiaremontti, kuusiaidan huoltoleikkaus. LTO-koneiden uusinta Parmair 150 MAC (viilentävä ja lämmittävä, automaattinen hiilidioksidin ja kosteuden mittaus)
2022-2023 Energiaremontti
2022 Asuntojen A1 ja C4 kylmäsiltojen korjaukset, lämminvesivaraajien uusinta
2021 Padotusventtiilien vaihto
2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus, kuusiaidan huoltoleikkaus
2017 Lumiesteiden ja tikkaiden tarkastus ja kunnostus
2014 Julkisivun puuosien maalaus
2006 Pihan asfaltointi

Tulevat remontit

2026 Etupihan pintamaan kallistusten korjaaminen (25 000 €)
2030 Salaojat ja sadevesijärjestelmä: huuhtelu ja kuvaus (5 000 €)

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2026, Lisätiedot: Energiatodistus on tehty 2016, jonka jälkeen asunnossa on tehty mittava energiaremontti.

Tontin koko

1 811 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

www.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Soihtupolku 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoon kuluu autokatos, joka on muutettu talliksi. Katoksessa on Grawford kauko-ohjattava sähkökäyttöinen nosto-ovi, kunnossapitovastuu osakaalla. Autokatoksen edessä autopaikka. Katoksesta on myös kulku takapihalle.

Pihan kuvaus

Suojaisa, aidattu ja porrastettu piha, jossa kukoistavat monivuotiset istutukset, suuri köynnöshortensia, pioni- ja ruusupenkit. Pihalle on myös kulku oman portin ja autokatoksen kautta. Pihan portti uusittu 2022 säädettävillä saranoilla. Varusteena myös pihavalot. Takapihan aidan huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.

Tiedustelut

Tarja Takkinen-Hirvi, 0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »