RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

Kerrostalo | 1h + kk

Täysikuu 3 A, Olari, Espoo

Hinta

124 000 €

Koko

30 m²

Vuosi

1972

ETSITKÖ KOTIA PUTKI- ja JULKISIVUREMONTOIDUSTA TALOYHTIÖSTÄ? Arvostatko upeaa läheistä luontoa ja hyviä palveluita? MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS: Olarin sydämessä on nyt tarjolla luonnon- ja liikunnanharrastajan unelmasijainti. Yhtiö on aivan satojen hehtaarien laajuisen Keskuspuiston laitamilla. Ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut kutsuvat kaikkina vuoden aikoina, nauttimaan, metsistä, kallioalueista ja luonnon rauhasta. MAINIO POHJARATKAISU Tehokas ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa mainiosti mahdollisuuden makuualkoville ja parvelle, minkä alle saa kätevästi työpisteen pöytineen. Avara, valoisa ja helposti kalustettava olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia kaikessa rauhassa, vaikka kupposen kahvia hyvän kirjan kera. Olohuoneen lattiamateriaalin ja keittiötä päivittämällä saat itsellesi huoneistosta entistä mieluisamman. Kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä moderniksi. Huomaathan, ensimmäinen asuinkerros tarkoittaa, että huoneisto ja parveke on hienosti usean metrin korkeudella maanpinnasta. JA PALVELU PELAA Taloyhtiö on omalla tontilla ja mukavan rauhallisella paikalla ja kuitenkin sopivan lähellä Kuitinmäen ostoskeskuksesta, missä sijaitsevat päivittäispalvelut: Hyvä S-Market, apteekki, kahvila, ravintoloita, kangaskauppa, R-kioski, kuntosali jne. Myös Olarin Prisma sekä Kauppakeskus Iso Omena sijaitsevat vain noin kilometrin päässä. Iso Omenassa on monipuoliset päivittäistavara-, pukeutumisen ja muut erikoisliikkeet, kirjasto, elokuvateatteri, lääkäri- ja monet muut palvelut. Läheltä menee useita linja-autoja mm. 121 ja 121A Kamppiin ruuhka-aikoina, 124 ja 125 Tapiola ja Niittykumpu, 137 Matinkylä, 533 Matinkylä-Järvenperä jne. Varaa esittelyaika: risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888. Tervetuloa ihastumaan, ehkä tässä on uusi kotisi?

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350938
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

104 662,69 €

Velkaosuus

19 337,31 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

4 133,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

147,00 € / kk

Pääomavastike

207,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

354,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuarvio 20 € / hlö. Kulutuslukeman mukainen kylmä- ja lämminvesitasaus. Saunamaksut 10 € / kk ja 20 € / kk. Vuokra autopaikka 12,75 € / kk ja kylmä vuokra autopaikka 9,00 € / kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Kiinteistölaajakaista Elisa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumimatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
49-22-74-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Virta Isännöinti Oy, Janne Vuorela, janne.vuorela@virtaisannointi.fi, 0503488345
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, Ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosastot 66,5 m2, urheiluvälinevarastot 100 m2, kuivaushuoneet 31 m2, talouskellarit 53 m2, väestönsuoja 108 m2 (varastokomerot 58,5 m2) ja muut tekniset tilat 47 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 322 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja on toteutettu 33 kpl (Kaavavaatimus 54 kpl). Autopaikkoja ei ole vapaana, ja yksi autopaikka on jonossa.

Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu -87, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -91, A- ja B-talon kattojen vesieristykset uusittu -91, parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja betonikorjaukset sekä maalaus -92, elementtisaumojen korjaustyö -92, perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit -94, vesilinjaventtiilit uusittu -94, parvekekorjauksia (A18, B26 ja B33) -99, A- ja B-talon päätyjen julkisivujen ja päätyikkunoiden korjaukset -01, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -02, lämmönvaihdin uusittu -02, yhtiön saunojen löylyhuoneiden kunnostus -04, rakennusten välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen -04, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus -04, hissikorien pintaremontti -05, A-talon ilmanvaihtokone uusittu -08, B-talon ilmanvaihtokone uusittu -09, kuivaushuoneiden ilmankuivaimet uusittu -09, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö -10, keinujen turva-alue -10, julkisivuremontin suunnittelu, Vahanen Oy -11, julkisivusaneeraus lisälämmöneristyksineen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset, Consti Julkisivut Oy -12, lämmitysverkoston kunnostus (patteriventtiilit) ja ilmastoinnin säätö, Consti Talotekniikka Oy -13,LVIS-(putkiremontin) hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus -16-18, 2 hissikonehuoneen kattojen uusiminen -19, hissin ovikontaktorin apukosketinlohkon uusiminen ja jarrulautasen korjaus -19, putkiremontin 2-v. tarkastuksen takuukorjauksia -20, B-rapun vesivahinkokorjauksia (putkiremontin takuutyönä) -20, parvekelasihuollot -20, kylmäkellareiden käytöstä poisto -21, vaaralliset ja rikkinäiset leikkivälineet poistettu, keinuun vaihdettu ketjut ja keinulaudat sekä hiekkalaatikkoon hiekka -21, VSS-tiiveyskoe ja tilan tarvikkeiden päivitykset -21, putkiremontin takuukorjauksia -22, parvekepielien saumaus -22, vesikaton kiireelliset korjaustoimenpiteet -22.
Tulevat remontit
Yhtiössä toteutetaan kylpyhuoneiden pystynousujen käyttövesiputkien uusiminen 2018 toteutettuun putkiurakkaan liittyvänä takuukorjauksena. A-rapun takuukorjausten aikataulu: 18.03–22.03.2024 sekä 06.05. –20.06.2024. Urakan toteutuksesta eikä sen valvonnasta/suunnittelusta aiheudu yhtiölle kustannuksia.
Tilikaudelle 2024 on tulossa julkisivu-urakka, joka A-talon osalta toteutetaan rakennusta huputtamatta. Urakan kustannus ei ole tiedossa.
Yhtiön kunnossapitohankkeet 2023-2027: Piha-alueen kunnostusremontin; istutusten ja kulkuväylien kunnostamisen, aitojen laiton suunnittelu, hissien konehuoneiden runkorakenteiden tutkimukset ja hissien kuntoarviot, julkisivujen rappaustyö 1. osa (2022 kuntoarvion perusteella tehtävät työt), energiaselvitykset / energiaremontin esiselvitys, jätekatoksen uusiminen -23, vesikattojen saneeraus ja katon turvakaiteiden asennus, piha-alueen kunnostusremontin; istutusten ja kulkuväylien kunnostamisen, aitojen laiton suunnittelu, lämmönjakokeskuksen vaihto, julkisivujen rappaustyö 2. osa (2022 kuntoarvion perusteella tehtävät työt) -24-25, hissien peruskunnostus / modernisointi, kuntoarvion mukaiset korjaukset, parvekelasien huollot -25-27.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2025
Tontin koko
3 738 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavamuutoksia vajaan kilometrin päässä lähin kaavamuutos. Asumista ja palveluita Puolarmetsään. Espoon kaupunki suunnittelee Puolarmetsään yksityisiä ja julkisia palveluita ja asuntoja. Alue liittyy siirtolapuutarhan itäpuolella rakenteilla olevaan Kalliolähteen alueeseen. Lähialueen kaavamuutoksia: Alue on osa Puolari-Olari-aluetta, jolle valmistui kehityskuva vuonna 2019. Asemakaavan valmistelu odottaa Espoon yleiskaavan ratkaisuja. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asumista-ja-palveluita-puolarmetsaan Komeetanristin korttelialue. Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää myös pysäköintitilat ja jonkin verran liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Tavoitteena on saada ehdotus nähtäville keväällä 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/komeetanristin-korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hottonia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Julkinen liikenne: Linja-autot mm. 121 (5 min kävely), 124 (5min kävely), 531 (5min kävely), 121A (6 min kävely), 125 (6 min kävely), 533 (6 min kävely), 520 (8 min kävely). Matinkylän (Iso Omena) metroasemalle n. 15 min linja-autolla ja 30 min kävellen. Niittykummun metroasemalle n. 15 min linja-autolla ja 40 min kävellen.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla, jonka paikkoihin yhtiöllä on rasitussopimuksen perusteella käyttöoikeus.
Tiedustelut
Risto Karjalainen, 045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Olari, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.