RE/MAX Power | Homes and More Oy

Luhtitalo | 3 h + k + kh + sauna + kattoterassi

Klaneettitie 16-18 C, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

215 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1980

Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja tilavaan luhtitalon huoneistoon, joka sijaitsee Kannelmäen monipuolisten palveluiden äärellä Helsingissä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa asukkailleen 78,5 neliömetriä monipuolista ja mukavaa asumista, mukaan lukien kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, moduulisaunan sekä upean kattoterassin, josta osa on lasitettu. Asunto sijaitsee luhtitalon neljännessä ja viidennessä kerroksessa, ja se on varustettu hissillä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Kaksikerroksisen kodin alakerrassa on keittiö, olohuone, wc ja pienempi makuuhuone. Yläkerrassa on kylpyhuone, moduulisauna, päämakuuhuone ja iso kattoterassi. Erityisen houkutteleva on asunnon kattoterassi, josta osa on lasitettu. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja auringosta ympäri vuoden. Terassin suunta on pääosin etelään, mikä takaa valoisuuden ja auringonpaisteen suurimman osan päivästä. As Oy Tuubapolku on hyvin hoidettu yhtiö, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen tarjoamalla muun muassa pesutuvan, askarteluhuoneen ja muiden yhteistilojen käytön. Lisäksi yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen. Kannelmäki tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut, kuten kauppakeskus Kaaren, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kirjaston. Alue on tunnettu myös hyvistä liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan sekä loistavista kulkuyhteyksistään, joiden ansiosta pääset sujuvasti liikkumaan ympäri Helsinkiä. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350963
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + kh + sauna + kattoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/5
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

205 659,59 €

Velkaosuus

9 340,41 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

2 738,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

467,08 € / kk

Pääomavastike

161,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

628,58 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 20
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (HTV). Laajakaistaliittymä: DNA, kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Osa isosta kattoterassista on lasitettu, osa avointa tilaa. Suunta pääosin etelä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keittiöremontin yhteydessä otettava yhteyttä isännöitsijään keittiön patteriventtiilin uusimista varten.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesipatterit, Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Osittain lasitettu terassi. Pintamateriaalit (lattia): Lasitetun osuuden kohdalla puuritilälattia, avoimessa tilassa muoviritilää. Pintamateriaalit (katto): Lasitetussa osassa lasia.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerassa.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Saunan kuvaus
Moduulisauna, pesutilojen yhteyteen on rakennettu pieni viihtyisä sauna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen makuuhuone. Alhaalla laminaatti- ja ylhäällä vinyylilattia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto erillisessä rakennuksessa pihalla, kylmä varastotila.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-33-189-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Ismo Nurmi, ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 013 602 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 39 Parkkipaikkoja: Yhtiöllä on 27 autopaikan rakentamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.

Tehdyt remontit
2022 Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon
Kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta
Piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen
Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl)
Putkiston kuntotutkimus
Väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus
Kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus
Energiatodistuksen uusiminen
Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu
Autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu
2021 Elementtisaumojen uusiminen
A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu
Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu
2020 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1)
2019 Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle
Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen
Parvekkeiden ovien uusiminen
2017 Vesikaton maalaus
Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain
2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2015 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt
C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi
2014 Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys
Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus
2013 Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät
2012 Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit
2011 Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus
2010 Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus,
ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden
elementtisaumaus uusittiin
2009 Huoneistojen ulko-oven tiivistys
Pesukoneen rahastin
2008 Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus)
Toinen pesukone uusittu
2007 Julkisivujen kuntotutkimus
2006 Lämmönvaihtimet uusittu
Termostaattiset patteriventtiilit asennettu
D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin
Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana
Julkisivujen kuntotutkimus teetettiin
2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu
luhtikäytävien katolle
Lukkojen uudelleen sarjoitus
Valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta
2004 Hankittiin ADSL-laitteistot
Teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla
2003 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen
Käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen
"Tunnelin" katon maalaus
2002 Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia
Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen
2001 Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui
Ilmanvaihtohormien puhdistus
Kuntoarvio
1999 Huoneisto- ja parvekeovien uusimista
1997 Kattoterassien kunnostus
1995 Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä
1988 Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita
Tulevat remontit
AB-talon hissin kuntokartoitus 2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkoston perussäätö, suunnittelu ja toteutus 2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus 2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu 2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusiminen 2027
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusiminen 2027
Salaohja- ja pohjaviemäreiden korjaus 2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus 2027
Energiataloudellinen selvitys 2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kuntokartoituksen tulosten perusteella) 2028
Yleisten kellaritilojen maalaus 2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu 2029
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2032
Tontin koko
5 845 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Vuokra-aika 60 vuotta, vuokra-aika päättyy 2040.
Kaavoitustiedot
www.hel.fi https://kartta.hel.fi/?link=bGHzQP
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
37 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Tuubapolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kannelmäen monipuoliset palvelut vieressä. Hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähellä Kauppakeskus Kaari ja muut päivittäiskaupat, useita ravintoloita ja kirjasto.
Koulut: Kannelmäen peruskoulut.

Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Nina Uski, 0400 625 101, nina.uski@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Uski

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Power | Homes and More Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.