RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Paritalo | 4h, avok, kph, s, wc, terassi ja parveke

Apilakatu 6 B, Ikuri, Tampere

Hinta

229 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1988

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kahden kerroksen kotiin idylliselle Ikurin alueelle! Kodin sydän on ehdottomasti avokeittiö ja sen yhteydessä oleva olohuone. Näkymät avautuvat kauniiseen ja suojaisaan puutarhaan. Olohuoneen yhteydessä on yksi makuuhuone, joka toimii nyt ruokailutilana nykyisillä asukkailla. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta lisää sekä aulatilaa. Yläkerrassa on suojaisa parveke, johon pääset kätevästi vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. Sen yhteydestä löytyy myös varastotilaa, jota on lisää asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiö on vuonna 1988 valmistunut ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiön laajakaista ja jokaiselle huoneistolle löytyy oma autokatospaikka. Asunnon edessä on myös parkkitilaa, jossa on asukkaiden asentama sähköautonlatauspaikka. Koti on kytkettypientalo, joten naapurin kanssa ei ole yhteisiä seiniä! Puutarha pääsee oikeuksiinsa kesällä, josta saat esimerkiksi poimittua omat marjat. Ikurin alueelta löytyy monipuoliset palvelut, ja alueen luonto tarjoaa miellyttäviä ulkoilumaastoja. Läheltä löydät hiihtoladut, uimarannan ja paljon puisto sekä metsäalueita. Alue on rauhallista ja viihtyisää, ja täältä on hyvät yhteydet Tampereen keskustaan. Päiväkoti ja koulu ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löydät myös Tesoman Westerin sekä Lielahden kattavat palvelut. Tule ihastumaan tähän paikan päälle ja sovi oma yksityisesittelysi jo nyt!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351012
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, kph, s, wc, terassi ja parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

2 694,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

263,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

263,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

140,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla ollut 14 717 kWh/vuosi, joka sisältää sähköauton latauksen. Vedenkulutus tasauslaskutetaan kerran tilikaudessa tai osakkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10M perusnopeus, lisänopeus lisämaksulla, taloyhtiölaajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keittiön uunin kiertoilmatoiminto ei toimi. Naapurin kanssa jaetun aidan uusiminen kesällä, taloyhtiö kustantaa materiaalit. Talvella oltava varovainen autoa säilyttäessä asunnon varaston edessä putoavan lumen ja jään takia.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: taloyhtiön toimesta teetetty kosteusmittaus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14717 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin ja suihku
WC-tilojen kuvaus
pyykinpesukone tulee sijoittaa rakenteellisista syistä alakertaan (jossa se nyt on oikein sijoitettuna), sillä välipohjaa ei ole suunniteltu kantamaan pyykinpesukoneen aiheuttamaan kuormitusta.
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: varastotilat x 2, sisäänkäynnin sekä yläkerran parvekkeella.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Formulahti Oy, Sanna Toikkanen
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun ja latausaseman kunnossapito- ja huoltovastuu täysin osakkaalla.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 10 Parkkipaikkoja: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu autokatospaikka. Nykyiset asukkaat ovat asentaneet latausaseman 06/2023 (talon etuseinustalla ja laskutetaan omasta sähköstä). Dynaaminen kuormanhallinta lisänä ja maksimilatausteho on 3*8A.

Tehdyt remontit
2009 Vesikate, alakerran ulko-ovet, huippuimurit ja lämminvesivaraajat uusittu
2010 Yläpohjien lisäeristys 20cm selluvillalla
2012 Sähkölämmittimet ja ikkunat uusittu 2015 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2018 Sokkelien ja etupihan rappujen kunnostus, autokatosten huoltomaalaus
2019 E10 yläkerran KPH lattiakaivon uusiminen ja LVV-viemärin kannakointi, kaikkien muidenkin
asuntojen LVV-viemäreiden kannakoinnin kartoitus
2020 Pihakaivojen sulanapitojärjestelmän korjaus
2021 Pihavalojen uusiminen
2022 Parveketolppien korjaus, D8 KPH lattiakaivon tiivistys ja vuotovaurioiden paikkakorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028

Kuusiaidan hoito talkoilla (vuosittain)
Pihan tasoituksen kartoitus ja toteutus tarvittaessa (vuosittain)
Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus Huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025
Kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2024
C 5 märkätilojen lattiakaivon ympärystän tarkistus välipohjasta, Kuntokartoitus 2024
LVV viemäriputkien kiinnitysten tarkistus A1, D7, D8 2024
Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2024
IV-kanaviston puhdistus 2024
Energiatodistus 2033
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2033, Lisätiedot: e-luku 221
Tontin koko
4 854 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
3 235,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.9.2047

Asunto Oy Kuusikkopiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Pihalla on kaksi istutusallasta, Iso terijoensalava, pieni punaviinimarjapensas, varrellinen karviainen (tumma marja), varrellinen mustaherukka, vadelmaa ja pieni karhunvatukka. Takapiha muuten nurmikkoa. Naapuriaitaa vasten on tuija-aitaa ja istutuslaatikko köynnösristikolla. Etupihalla on iso alppiruusu ja sekalaisia kukkamukuloita ja multa-aluetta, johon voi itse istuttaa haluamaansa.
Tiedustelut
Rebecca Bethell, 040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Ikuri, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.