RE/MAX Helmi | Arjan asuntovälitys LKV

Luhtitalo | 2h + k + s

Kanakouluntie 7 A B, Hämeenlinna

Hinta

125 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

2000

Löydä oma rauhan tyyssijasi Hämeenlinnan Kankaantakasta, missä luonnonläheisyys ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä viehättävä 54 neliömetrin luhtitalokoti Kanakouluntie 7 A:ssa tarjoaa kodikkaan puitteen niin yksineläjille kuin pienille perheillekin. Vuonna 2000 valmistunut asunto kätkee sisäänsä valoisan olohuoneen, käytännöllisen keittiön, kutsuvan saunan sekä makuuhuoneen, joka toimii täydellisenä vetäytymispaikkana arjen kiireiltä. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnon kruunaa oma terassi, joka avautuu rauhalliselle piha-alueelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Sijainti Kankaantakassa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen – hyvät pyöräilyreitit ja bussiyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lisäksi autoilijoille on tarjolla sujuvat yhteydet kaikkialle Hämeenlinnaan ja sen ulkopuolelle. Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja taloyhtiö on huolehtinut rakennuksesta esimerkillisesti, kuten viimeaikaiset julkisivujen huoltomaalaukset ja lämmönjakokeskuksen uusiminen todistavat. Tulevaisuuden huolloista on myös jo suunniteltu, joten uusi omistaja voi luottaa rakennuksen pitkäaikaiseen arvoon. Jos etsit rauhallista, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, edullisilla asumiskustannuksilla olevaa huoneistoa, tämä asunto Hämeenlinnan Kankaantakassa voisi olla seuraava kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi! Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai arja.weeraratne@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351034
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2000
Vapautuminen
01.06.2024

Hinta

Myyntihinta

125 000,00 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

2 314,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

253,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

253,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu, lämminvesi tasauslaskutus 8,38 m3: huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Kaapelitv maksu kerran vuodessa 97,25 eur

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia Taloneetti 10 Mb, 10 Mb, kaapeliverkko, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneistokohtainen koneellinen poisto, ohjaus liesikuvusta. Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Korvausilmaventtiilit kaikissa ikkunoissa, lukuunottamatta keittiötä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 3/2009 Märkätilojen kuntotarkastus 2-4/2018 ja 2-5 Radonmittaukset jokaisessa asunnossa 2021/ 9 kaikkien asuntojen märkätilatarkastus
Kuntotarkastus
Tehty 01.09.2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta
Jääkaappipakastin (2023), astianpesukone ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
109-020-0102-0003
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Kuvaja, Natalia Hakkarainen, natalia.hakkarainen@kuvaja.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto, lämmin varasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 20 Parkkipaikkoja: Jokaiselle huoneistolle kuuluu ensisijaisesti lämpötolpallinen paikka asfalttialueelta.

Tehdyt remontit
2007 Asennettu pihakivetys, Maisematawasti Oy. 2009 Käyttövesiputket uusittu,YHR . 2010 Lämmitysjärjestelmän sähköihin asennettu jakotukkikohtaiset sulakkeet, Sähkö-Tawastia Oy. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2013 Parkkipaikan sadevesikaivon korjaus. 2013 Parkkeiden maalaus ja kattotarkastus. 2017 Jätekatoksen korjaus tuhopolton jäljiltä, asennettu lukollinen ovi, Rakennuspalvelu Mantila Oy. 2017 Tiilikatteen pesu, vaurioituneiden tiilien vaihto ja sammaleen poistokäsittely. 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, salaojien korjaukset tehtävä 3 vuoden kuluessa. 2018 Huoneistojen ulko-ovien maalaus (ei maalattu B6, C9 ja C11, hyvässä kunnossa), Rakennuspalvelu Mantila Oy. 2018 Jätekatoksen maalaus , Rakennuspalvlu Mantila Oy. 2019 Sokkelien maalaus näkyvimpien julkisivujen osalta talkootyönä. Maalausta jatketaan 2020. 2019 Uusi autolämmitystolppa vieraspaikalle, pistoke sähköpyörän lataukseen. 2020 Radon-imurien asennus (3kpl) huoneistojen A4, C9 ja E16 sokkeliin, Britatec Oy. 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja lakisääteinn tarkastus. 2021 Asuntojen märkätilakartoitus Humec Oy. 2022 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus, Rakennusmaalaus Tamminen Oy. 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023- 2027 on käsitelty yhtiökokouksessa 16.5.2023
salaojien toiminnan seuranta kuvaustulosten perusteella, korjaus tarvittaessa
elementtisaumojen tarkastus, sokkeleiden maalaus, Kanakouluntien puoleisten valokatteiden uusinta
Kattosiltojen uusinta. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024.
Energialuokka
E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2024
Tontin koko
3 164 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Kankaantaustan Portti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Tässä myytävän huoneiston hallintaa kuuluu piha-alue. Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.
Tiedustelut
Arja Weeraratne, 050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Arja Weeraratne

LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Arjan Asuntovälitys LKV

RE/MAX Helmi | Arjan asuntovälitys LKV

RE/MAX Helmi | Arjan asuntovälitys LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.