Kerrostalo | 2h, k, kph, s, terassi

Nahkatehtaankatu 3 A, Epilä, Tampere

Hinta

189 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2004

Tervetuloa Tampereen Epilän Vanhan Nahkatehtaan ainutlaatuiseen loft-asuntoon. Etsitkö kotia, joka yhdistää historian havinan ja nykyajan asumismukavuuden? Tämä Epilän asuinalueella sijaitseva helmi tarjoaa kaiken, mitä vaativakin asunnonostaja voi toivoa. Yli 3m huonekorkeudella varusteltu 46m2 huoneisto hurmaa tulijansa jo ovella. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti ja tilaan mahtuu myös hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on pääsy mukavan kokoiselle terassille, jossa pääset nauttimaan jo kevään ensimmäiset aamukahvit. Makuuhuoneen yhteydessä on myös oma vaatehuone. Asunto Oy Tampereen Vanha Nahkatehdas on vuonna 2004 omalle tontille valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on 30 asuntoa ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiön asukkaiden yhteisessä käytössä on kuivaushuone sekä pyörä- ja urheiluvälinevarasto. Tämä koti sijaitsee kaikin puolin ihanteellisella sijainnilla kauniin luonnon ympäröimänä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tohloppijärven ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Tohlopin uimaranta ja sauna, jossa pääset kesäisin uimaan sekä SUP-lautaileen ja talvisin puolestaan pääset nauttimaan virkistävästä avannouinnista tai retkiluistelusta. Lähin bussipysäkki sijaitsee n. 50 metrin päässä taloyhtiöstä sekä lähikauppa löytyy n. 300 metrin päästä. Keskustaan matkaa on vain n. 6,5 km ja Pirkkalan lentokentälle ajaa alle 20 minuutissa. Lielahden kattavat palvelut löytyvät n. 3 kilometrin päästä. Autoilijan on mahdollista ostaa oma autotolppapaikka. Tämä myydään erikseen, hinta 2 500€. Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin loft-asuntoon, joita on harvoin tarjolla! Tämä koti yhdistää perinteen ja modernin elämäntyylin houkuttelevalla tavalla. Myynti ja lisätiedot: Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai niina@solidhouse.fi www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/ IG: @solidhouseniina ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351044

Sijainti

Tampere Epilä
Nahkatehtaankatu 3 A, 33270

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, terassi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

2004

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

188 427,34 €

Velkaosuus

572,66 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

4 108,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,80 € / kk

Pääomavastike

9,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

252,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Vanha Nahkatehdas

Isännöitsijän yhteystiedot

Lännen Isännöintipalvelu Oy, Laura Tolonen, 03-31423400

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja on pihassa taloyhtiöllä 6 kpl, loput 24 kpl on osoitettu Epilän Pysäköintitalo Oy:ssä (yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeina).

Tehdyt remontit

IV-laitteiden tarkastus 2010 IV-puhdistus ja säätö 2011 IV-koneen poistoilman ohjaus 2012 Kattoluukut tiivistetty 2012 Paineenalennusventtiili asennettu käyttövesiverkostoon 2012 Liikenteen rajoitinportti 2014 Lämpimän käyttöveden vesivirtaamien säätö 2014 Vesikalusteisiin asennettu vedensäästöventtiilit 2015 Valaisinten led päivityksiä porrashuoneissa ja ulkovalaisimissa 2016 Huoneistojen lämpötilamittaukset 2017 Lämmönvaihtimien huolto 2017 Vesikatteen läpivientien kunnostuksia 2017 Julkisivurakenteiden teräs- ja puuosien huoltomaalauksia 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Vesikaton ja yläpohjan kuivaus ja kunnostus 2019 IV-suodattimien vaihto 2021
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Sokkelin kuntotutkimus 2023 Metalliportti alakerran varastoon 2023

Tulevat remontit

Pensasjuurille kate 2 vuoden välein alk. 2022, Vuosittaisesta katon huoltotarkastuksesta on sopimus, Märkätilojen elastisten saumausten uusintaa, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027, Kysely ja lämpökuvaus huoneistoissa 2022-2023

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2033

Tontin koko

1 127 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell, p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma-pe klo 9 - 16

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Vanha Nahkatehdas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autotolppapaikka erillisenä osakkeena hintaan 2 500€

Tiedustelut

Niina Nurminen, 050 917 8787, niina.nurminen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »