KOTI PUISTOON RAJOITTUVALLA TONTILLA _______________________________ Huom! Mikäli haluat tutustua kohteeseen tarkemmin, klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa välittäjä kertoo lisää. KOTI JOSSA ON SITÄ JOTAIN 1960-luvun arkkitehtuuria omaava koti valloittaa korkealla viistolla sisäkatollaan, huonekorkeuden tuomalla ilmavuudella ja erittäin toimivalla tila- ja pohjaratkaisulla. Layout ihastuttaa ja isot nauhamaiset ikkunat antavat valon tulla sisään kauniisti. Kodissa on erittäin suojaisat ja kauniit ikkunanäkymät ja lämminhenkinen tunnelma. Talo on valmistunut 1967 ja mm. isompia remontteja ovat olleet: • katto aluskatteineen uusittu • käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi • viemärit saneerattu ruiskuvalu- ja sukitusmenetelmällä • salaojat uusittu ja asennettu perusmuurin ympärille kosteuseristys (patolevy) • märkätilat vesieristeitä myöden uusittu Pintaremonttia on lisäksi tehty jonkin verran ja keittiö uusittu 2003. Rakennuspiirustusten mukaan olohuoneen ja keittiön välinen seinä ei ole kantava, joten seuraavan keittiöremontin yhteydessä se on mahdollista purkaa kokonaan pois, jolloin asunnon avaruuden tunne nousee entisestäänkin. Talon yhteydestä löytyy myös autotalli, joka toimii loistavasti myös säilytystilana tai harrastetilana. Kaikin puolin kotoisa talo, jossa asumiskustannuksetkin ovat varsin kohtuulliset. TONTTI RAJOITTUU PUISTOON Kaunis rinnetontti on 630 m2. Talo sijoittuu optimaalisesti tontin etureunan tuntumaan, joten koko takapiha on käytössä oleskeluun, leikkeihin ja puuhasteluun. Leikkimökki, paviljonki ja palju jäävät myös seuraavan omistajan iloksi. Mikä parasta, piha saa luontevasti kuin ”jatkoa”, sillä tontti rajoittuu Hyrköistenpuistoon. Ihana metsäalue tuo suojaa, innostaa luonnossa liikkumiseen puhumattakaan esteettisistä rauhoittavista arvoista. Tontti on tällä hetkellä vuokrattu, mutta ostettavissa myös omaksi, mikäli siihen on halua ja tarvetta. Vuosivuokra tosin on vain 126,44 € / vuosi, joten lähes ilmainen. HUIPPU RAUHALLINEN SIJAINTI – LAPSIPERHEEN UNELMAPAIKKA Täydellinen mikrosijainti alueen reunalla, Naantalin pikatien välittömässä läheisyydessä. Tästä on helppo ja nopea suunnata keskustaan. Alueen kaksi katua muodostavat kehän, eikä läpikulkuliikennettä ole. Aluetta ympäröi laajat puistoalueet. Täällä asutaan kuin lintukodossa. Tärkeimmät palvelun löytyvät lähietäisyydeltä. • Aunelan koulu: kävellen noin 1,9 km • Päiväkoti: noin 350 metriä • K-market ja S-market: noin 1 km • Turun keskusta: noin 5 km Naantalin pikatietä (7 minuuttia omalla autolla) Tähän kotiin kannattaa todellakin tutustua. Lämpimät suositteluni. Ajatuksista tekoihin - Nähdään näytöllä. _______________________________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS Helena Koivisto laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner 044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi ________________________________ VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa taloa mutta rahoitus vielä puuttuu? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla ja jonojen ohi.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.
Hinta
Myyntihinta
179 000,00 €
Velaton hinta
179 000,00 €
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Lisätietoja maksuista: Asumiskustannukset sekä kaupanteon yhteydessä ostajalle mahdollisesti tulevia kustannuksia: • ÖLJY: Myyjän öljyn kulutus ollut noin 2000 l/vuosi (lämmitys ja lämmin käyttövesi) eli noin 200 €/kk +/- öljyn hinnan mukaan. Bioöljy on kalliimpaa. Kulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, asumistottumuksista (paljonko kulutetaan lämmintä vettä sekä huonelämpötilasta) ja vuoden keskiarvolämpötilasta. •TALOUSSÄHKÖ (valaistus, kodinkoneet jne) Kulutus määräytyy täysin ostajan omien käyttötottumusten ja sähkösopimuksen mukaan. • VESI: Oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaisesti. Kulutustavasta riippuen 10-15 €/hlö/kk. • JÄTEHUOLTO: Jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta jätehuoltosopimuksesta ja jäteastian tai jäteastioiden määrästä sekä tyhjennysvälistä. Yleisesti noin 10-30 €/kk. • TONTIN VUOKRA: noin 126,44 €/vuosi (2023) ellei tonttia osta omaksi. • KIINTEISTÖVERO: 72,34 €/vuosi (2023) Muita ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja • KUNTOTARKASTUS: Tarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa. Tarkastuksen hinta noin 1000-1300 €. Kustannuksesta vastaa yleensä myyjä ja ostaja puoliksi tai miten ostotarjouksessa sovitaan. • VARAINSIIRTOVERO: 3 % kauppahinnasta. • VUOKRAOIKEUDEN KIRJAAMINEN: Maanmittauslaitoksen hinnaston mukainen maksu 161 € • MUUTA: Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainannoston, sähköisten panttikirjojen siirron tai vuokraoikeuden kirjaamisen hakemisen yhteydessä syntyviä kuluja. Lisätietoja saa omasta pankista. Lisäksi sähköisen kiinteistökaupan kuluista vastaa ostaja.
Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Eerikinkatu 13,
20100 Turku
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 527 ilmoitusta.