Omakotitalo | 4h, k, 2x kh, WC, Aula, khh, s, varasto ja autokatos

Raivaajankatu 2 A 2, Kytömaa, Kerava

Hinta

279 000 €

Koko

121 / 129 m²

Vuosi

2025

Kytömaan uudelle asuinalueelle rakentuu tilavia kytkettyjä omakotitaloja. Omakotitalot ovat suuria kahdessa tasossa olevia perheasuntoja. Molemmille asunnoille kuuluu ulkovarasto, autokatospaikka ja ulkopaikka, sekä oma piha-alue. Asunnot lämpiää edullisella poistoilmalämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä ylä sekä alakerrassa. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella niin, että kaikki asunnot hallitsevat omaa määräalaansa ja vastaavat yksin osuudestaan tontin vuokraan sekä oman tontin kokoiseen osuuteen yhteisestä alueesta. Kytömaan alue on sijainniltaan loistava pääkaupunkiseudulla työskenteleville, sillä Lahdentieltä ajaa nopeasti moneen paikkaan. Asunnot rakennetaan muuttovalmiiksi ja rakentaja huolehtii kaikista viranomaistarkistuksista lopputarkastukseen asti, joten voit huoletta jäädä odottelemaan uuden kodin valmistumista. Halutessasi pääset myös vaikuttamaan lähes kaikkeen, pintamateriaaleista pohjaratkaisuihin. Tarjous on voimassa vain vappuun asti, joten varaa omasi jo tänään! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää. Tuomas Maksimainen 0403580051 tuomas@havenlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351093

Sijainti

Kerava Kytömaa
Raivaajankatu 2 A 2, 04200

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2x kh, WC, Aula, khh, s, varasto ja autokatos

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

121 m²

Muiden tilojen pinta-ala

8 m²

Kokonaispinta-ala

129 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2025 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Kun kohde on valmis ja käyttöönottotarkastettu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Muut maksut

Muut lämmityskulut

80,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveroa ei ole vuokratontilla. Rakennuksesta on kuitenkin maksettava kiinteistövero, kun se on valmis, eikä se ole siksi vielä tiedossa. Kustannukset ovat arvioituja käyttökustannuksia ja laskutetaan vuokralaisen omien sopimuksien ja käytön mukaan. Vesi ja sähköliittymän hinta ei kuulu kauppaan vaan perustettavien liittymien kustannukset n. 3 000 euroa tulevat kauppahinnan päälle.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteiseen kuuluu peilillinen liukuovikaapisto.

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja terassista: Asuntoon kuuluu terassi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaupankohteena on vuokraoikeuden hallinta-alue ja urakkasopimus erillistaloasunnon rakentamisesta. Kyseessä on siis rakennuspalvelun myyntiä ja tilaajasta tulee rakennushankkeeseen ryhtyvä. Koko tontti (1803m2) jaetaan hallinnanjakosopimuksella viiteen määräosaan, joista neljä on asukkaiden omia alueita ja yksi on yhteinen alue. Kaikki määräosan vuokralaiset hallitsevat omaa osuuttaan kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksella. Kiinteistön osuuksiin voi hakea omia velkakiinnityksiä lainan vakuudeksi, eivätkä toisten vuokralaisten hakemat ja panttaamat velkakiinnitykset vaikuta toisen asemaan. kaupantekotilaisuudessa luovutetaan osa vuokraoikeudesta ostajalle, sekä allekirjoitetaan urakoitsijan ja ostajan/tilaaja välinen erillinen urakkasopimus talon rakentamisesta (Kuluttajaviranomaisen tarkastaman ja hyväksymän Rakennusalan töitä koskevan kuluttajasopimuksen), jossa noudatetaan kuluttajasopimusehtoja RYS-9 1998. Rakennuslupa on rakennusliikkeen nimissä ja rakennusliike on vastuussa kokonaisuuden rakentamisesta. Jokaiseen asuntoon tulee oma vesi ja sähköliittymä.

Energialuokka

B (2018)
Energialuokka: B2018

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan vesijohto. Lisätietoja vesijohdosta: Jokaiselle asunnolle tulee oma vesiliittymä. Vesiliittymän viranomaismaksut eivät sisälly urakkasopimuksen hintaan vaan n. 2 900 euron liittymä maksu tulee kauppahinnan päälle.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Jokaiselle asunnolle tulee oma sähköliittymä. Sähköliittymän viranomaismaksut eivät sisälly urakkasopimuksen hintaan vaan n. 1 100 euron liittymä maksu tulee kauppahinnan päälle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Asiakas voi suunnitella itse oman näköisen keittiön keittiösuunnittelijan kanssa. Myös kaikki pintamateriaalit voi suunnitella oman maun mukaan. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Materiaalit voi suunnitella oman maun mukaan. Yläkerran KH: WC-istuin, peili ja allaskaappi. Lattia laattaa ja seinä kaakelia. Alakerran PH: 2x suihku, Kaikki pintamateriaalit voi suunnitella oman maun mukaan. Lattia laattaa ja seinät kaakelia Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.

WC-tilojen kuvaus

Yksi erillinen WC. Lattia laattaa ja seinät maalattu. WC-istuin, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi.

Saunan kuvaus

Oma sauna. Kaikki pintamateriaalit voi suunnitella oman maun mukaan. Lattia laattaa ja seinä puupanelia. Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneliitäntä, laminaattityötaso, pesuallas, pyykkikaapit. Lattia laattaa ja seinät maalattu.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaattia ja seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laattaa ja seinät maalattu. Kaikkiin makuuhuoneisiin kuuluu vaatekaapit.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto ja vaatekaapit. Varasto on mahdollista muuttaa lämpimäksi lisätyönä.

Kattotyypin kuvaus

Murrettu Harja

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

245- 7-4013-5-L 1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 803 m²

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus

Rakennusoikeuden pinta-ala

721.2 m²

Tehokkuusluku

0.4

Kaavoitustiedot

Keravan Kaupunki kartta.kerava.fi https://aineistot.kerava.fi/Documents/Kaava-arkisto/Asemakaavat/ak2223EA.tif https://aineistot.kerava.fi/Documents/Kaava-arkisto/Kaavam%C3%A4%C3%A4r%C3%A4ykset/ak2223EA_maar.pdf

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Keravan Kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

27.02.2072

Tontin vuokra

11 594 € / vuosi

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Asunnon hallinta-alueelle kuuluu etelään suuntautuva piha-alue

Tiedustelut

Tuomas Maksimainen, 040 358 0051, tuomas@havenlkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »