Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Omakotitalo | 4h, k, rt, th, 2x kph, s, wc, var, at

Vanhatie 3a, Ylästö, Vantaa

Hinta

498 000 €

Koko

136 / 236 m²

Vuosi

1989

Löydä perheesi uusi koti rauhalliselta ja lapsiperheiden suosimalta Ylästön pientaloalueelta. Vuonna 1989 valmistunut omakotitalo. Kuntotarkastettu 22.3.2024, raportti saatavilla välittäjältä. Kodin sydämessä on vuonna 2014 uusittu Petra-keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, tarjoten ihanteelliset puitteet yhdessäolon ja ruoanlaiton hetkiin. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina, lisäksi ilmalämpöpumppu säästää lämmityskuluissa. Kolme tilavaa makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, joista kahdesta on kulku katetulle parvekkeelle. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc takaavat toimivat arjen. Saunassa nautit puulämmitteisen kiukaan löylyistä. Asuintilojen lautalattiat kaipaavat käsittelyä ja pesutilat tulee saneerata lähivuosina. Alueelle harvinaisen suuri 1413 m² tila. Rakennusoikeudellinen kerrosala on 261 k-m2 + 40 k-m2 taloustilaa, josta on käytetty 153 k-m2, eli rakennusoikeutta on jäljellä 108 kerrosneliötä. Pihapiiri on suojaisa ja aidattu, joka on länteen ilta-aurinkoon. Pihapiirissä on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskelullekin, ja erilaiset istutukset sekä puusto tuovat viihtyisyyttä. Talon eteläpuolella sijaitseva rinne tuo pihalle oman viehättävän elementtinsä. Autolle on pysäköintitilaa sekä lämmin autotalli. Sijainti Ylästössä on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyy hyvä koulu ja päiväkoteja. Lisäksi Vantaan monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, ovat vain lyhyen matkan päässä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80351147
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, rt, th, 2x kph, s, wc, var, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
136 m²
Muiden tilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
236 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Vantaan kaupungin rakennusvalvonta, Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinpinta-ala 136 m², kerrosala 154 m², kokonaispinta-ala 236 m².
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
2kk/ sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

498 000,00 €

Velaton hinta

498 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 071,60 € / vuosi

Muut lämmityskulut

100,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Arvio sähkönkulutuksesta vuonna 2023 n. 15.000 kWh (8 c/kWh 1 200 euroa/ vuosi). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 15 000 kWh sisältäen lämmityssähkön ja käyttösähkön). Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuoneessa vinyylimatto, seinät puupaneeli, katto paneloitu sekä varaava takka. Eteisessä vinyylimatto. Tuulikaapissa lautalattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja rullaverhot. Pihalla olevat; tuuletusteline, grillikatos ja vaja (länsi/pohjoiskulmassa). Polttopuut kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Tehdyt remontit
Julkisivu maalattu uudestaan 2010.
Terassi rakennettu 2012.
Ikkunat vaihdettu asuinkerroksessa 2015.
Ulko-ovet uusittu 2015.
Vesikatto uusittu, piippujen pellitys ja hatut uusittu kattoremontin yhteydessä, Vesivek Oy 2019.
Pesuhuone ja sauna silikonisaumat uusittu sekä lauteet 2020.
Wc:n lattia ja vesieristeet sekä kalusteet uusittu 2022.
Nuohous vuosittain (2023).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä. Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus Raksystems 22.3.2024. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus RS3, Raksystems Insinööritoimisto Oy
Kuntotarkastus
Tehty 20.03.2024
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmityspatterit ja lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa ja takkahuoneessa. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Petra-keittiö on saneerattu 2014. Kaapistot ja saareke, Bosch astianpesukone, Electrolux induktioliesitaso, Electrolux kiertoilmauuni, Rosenlew jääkaappi, Electrolux liesituuletin (hormi), puutasot ja lautalattiat, lisäksi tilaa ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa vinyylimatto, seinät kaakeloitu, katto paneloitu, suihku, allaskaapisto ja pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneena käytössä, remontoitava. Saunaosaton kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys (sähkö), katto paneloitu ja suihku.
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, seinät tapetoitu, katto paneloitu, peili- ja allaskaapistot, bidee-suihku ja wc-istuin.
Saunan kuvaus
Lauteet ja puulämmitteinen kiuas. Seinät puupaneeli/ kaakeli, laattalattia ja katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattiat (käsiteltävä), katto paneloitu ja seinät maalattu. Tulikiven varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joissa on lautalattiat (käsiteltävä), seinät puolipaneeli/ tapetti/ maali/ lasikuitutapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Tuulikaapissa naulakko ja komero, eteisessä säilytystilaa, makuuhuoneissa vaatekaapistot, kellarikerroksessa varasto sekä autotalli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
profiilipeltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-426-1-230
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 413 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
261 m²
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Kiinnitykset: 493637.6
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 40 neliömetriä. Tontin laskennallinen pinta-ala kaupungin tietojärjestelmän mukaan 1306 m2, kun tila mitataan tontiksi. 1306 x 0,2 = rakennusoikeudellinen kerrosala 261 k-m2 + 40 k-m2 taloustilaa. Kaupungin tietojärjestelmän mukaan tontilla sijaitsee tällä hetkellä 1989 valmistunut pientalo, jonka kerrosala on 153 k-m2.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki vaihde (09) 83 911 https://kartta.vantaa.fi/ AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Lentomelualue, lentomeluvyöhyke 3 LDEN 50-55
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Liiteri
Palvelut
Palvelut: K-Market Ylästö, Vantaanlaakson Lidl ja K-Market, Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Myyrmäen ja Martinlaakson palvelut, jossa mm. uimahallit, kirjastot ja runsaasti terveyspalveluita.
Koulut: Ylästön koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Vantaan kansainvälinen koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Martinlaakson koulu (perusopetusta1.-9.-luokkalaisille), Mårtensdalin koulu (ruotsinkielistä perusopetusta vuosiluokkien 1-6 oppilaille).

Liikenneyhteydet
Bussit ja junayhteys Vantaankoskelta.
Pihan kuvaus
Iso tontti, jossa suojaisa ja aidattu pihapiiri. Tielle päin on autoille pysäköintitilaa sekä sisäänkulku kellarikerrokseen sekä autotalliin. Oleskelupiha aukeaa länteen ja sinne on porrastettu rinne talon etelä puolelta. Pihalla on istutuksia ja puustoa.
Tiedustelut
Tuula Piiroinen, 040 680 7716, tuula.piiroinen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Ylästö, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuula Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.