Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

Kämnerintie 12 C, Tapulikaupunki, Helsinki

Hinta

119 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1978

Hieno muuttovalmis koti, hyvin hoidetusta velattomasta taloyhtiöstä, omalla tontilla. Hoitovastike on edullinen. Vehreä rauhallinen ympäristö. Heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen kauniiseen kaksioon. Parvekkeellinen 53,5 m2 asunto sijaitsee otollisella paikalla, aivan Kehä III varrella. Jumboon/Flamingoon on 5 minuutin ajomatka ja Helsinki-Vantaan lentokentälle vain 7 kilometriä. Tikkurilaan pääsee jopa kävellen! Bussi pysäkki n. 220 m ja juna-asema n. 600m. Palveluita löytyy lähistöltä hyvin ja asunto sijaitsee rauhallisella ja yhteisöllisellä alueella. Asunto on hyvin kunnossapidetty. Lattiaa koristaa portugalilainen MJO Classic Collection korkkiparketti, joka on asennettu asunnossa tehtyjen pintaremonttien yhteydessä. Eteisessä runsaasti säilytystilaa, siistien ”Lundberg” -liukuovikaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneen tyylikkäät integroidut lamput valaisevat kauniisti harmonisen sävyistä kaakeliseinää. Käytännöllisyys näkyy materiaalivalintojen lisäksi myös pohjaratkaisussa. Varsinkin keittiössä on runsaasti sekä lasku- että säilytystilaa. Siellä pääsee hyvin liikkumaan ruokaa laittaessa ja keittiön yhteydestä löytyy juuri sopivan kokoinen ruokailutila. Makuuhuone on hyvin kompakti, tarjoten tilaa myös työpisteelle tai-/ja senkille. Kaareva ovenpieli ja tyylikkään vinoksi asetettu väliseinä antaa asunnolle persoonallisuutta! Olohuoneen tilavuus mahdollistaa jopa koko seinän mittaisen kirjahyllyn pitämisen! Korkkiparketti, joka pääsee olohuoneessa oikeuksiinsa, sointuu kauniisti nätisti asettuvien mattojen ja sisustuselementtien kanssa yhteen. Korkean kerroksen tuoma valo luo vapauden tunnetta. Täällä nautit punertavista auringonlaskuista omalla parvekkeella! Näytöt ja tiedustelut: Jarmo Kotisilta LKV, LVV jarmo.kotisilta@neliotliikkuu.fi 040 680 7788

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351227

Sijainti

Helsinki Suutarila Tapulikaupunki
Kämnerintie 12 C, 00750

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1978

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Asunto vapautuu heti kaupasta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

2 224,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

294,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 20,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk 4 x /kk ja 10 € / kk 2 x / kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kenkäkaappi.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, Taloyhtiö laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Astianpesukone ei ole ollut aktiivisessa käytössä (noin 10 vuoteen), eikä myyjä vastaa sen kunnosta. Astianpesukoneen liitäntäputki on uusittu keittiön hanan uusimisen yhteydessä, vuonna 2011.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Asunto on pinnoiltaan hyväkuntoinen, tehtyjen muutostöiden ja huolellisen siivouksen myötä. Kodinkoneisto ja muu kiinteä sistus on iäkästä ja mahdollisesti uusimisen tarpeessa.

Kuntotarkastus

Tehty 01.11.2022

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Keittiön / ruokailutilan ikkuna luo kauniisti valoa. Valkoiset kaapistot, hyvin kaappitilaa, myös yläkaapit, sekä osassa lasivitriinikaapinovet. Astianpesukonetta ei ole käytetty aikoihin.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Korkkiparketti
Seinämateriaalit: Kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Korkea kaapisto, jossa tilaa mm. pyykkikoreille, lisätty osakkaan teettämän remontin yhteydessä ja jäävät paikoilleen.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Korkkiparketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Korkkiparketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtaiset häkkivarastot. Runsaasti säilytystilaa eteisessä uusittu tyylikäs liukuovikaapisto, jonka yhdessä ovessa peili. Kenkälaatikko seinässä, sekä naulakko.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kämnerintie 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapulin Huolto Oy, Hannu Huhta, hannu.huhta@tapulinhuolto.fi, 040 754 2820

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: kerhohuone., urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Oikeus käyttää Kämnerintie 3:ssa sijaitsevaa pesutupaa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole lainaa. Yhtiöjärjestys 12. §. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot.

Tehdyt remontit

2023: C-rapun kylmäkellarin vesivuotovahinkoa korjattu.
2022: Putkien kuntotutkimus. Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen. A-B ja C talon välisen lämmitysputken korjaus.
2021: Ulkovälinevaraston kunnostus.
2020: Saunojen kiukaiden kunnostus. A-portaan huippuimurin uusiminen.
2019: Saunojen lauteiden uusinta.
2018: Ilmastointikanavien nuohous ja säätö.
2017: A-, B- ja C-talon päätyetuikkunoiden lukituksien ja ikkunapuitteiden kunnostus. Parvekkeiden maalauskunnostus.
2016: Porrasvalojen liiketunnistimet. Kuivaushuoneen kuivauspuhaltimien uusiminen.
2015: Vesikalusteiden uusinta saunoihin ja siivouskomeroihin. Kylmäkellareiden ja kellarikäytävien lattiamaalaus tarvittavin osin. Piha-aidan maalaus. Pihakeinun hankinta. Kerhohuoneen maalaus. B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen.
2014: Paisuntasäiliön uusinta lämmitysjärjestelmään. C-talon ilmanvaihtokoneen uusimen.
2013: Pihan kunnostustyö.
2012: C-rapun kohdalla olevan käytävän levennys. Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusiminen.
2011: Keskipihan osittainen kunnostus. Saunan korjaus. Kylmiön korjaus.
2010: C-talon piha-alueen kunnostaminen ja leikkivälineiden uusiminen.
2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2003: Julkisivuelementtien saumojen uusiminen.
2002: Kaapelitelevisioon liittyminen ja antenniverkon digitalisointi.
2001: Vesikatteiden uusiminen.
2000: Porrashuoneiden maalaus.
1998: Parvekesaneeraus ja parvekkeiden katteiden uusiminen.
1988: Saunojen pergolat.

Tulevat remontit

2023: Pihan kunnostaminen.
2023-2024: Julkisivujen kuntotutkimus.
2025-2026: Lämmönvaihtimen uusiminen.
2023-2028 Putkikuntotutkimuksen seuranta.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2024

Tontin koko

3 487,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Maatullin ala-asteen alueelle on arkkitehtuurikilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta suunnitteilla uusi Maatullin koulu, päiväkoti ja leikkipuisto. Suuntimopuiston länsiosaan on rakenteilla koulu ja päiväkoti. Asemakaavan muutos mahdollistaa koulujen ja päiväkotien palveluverkon uudistamisen Puistolassa ja Tapulikaupungissa. HUOM! Kämnerintie 8 ja 10 talojen purkusuunnitelma käynnissä, kiinteistön yksityisen omistajan (Taitokaari Oy) aloitteesta. Tilalle kaavoitetaan uusia 8-ja 5 kerroksisia kerrostaloja, nykyisten 2-kerroksisien kerrostalojen paikalle. Kyseessä on kortteli 40134, tontti 3 ja katualue (KAAVANRO 12653). Asemakaavaehdotuksen piirrustus nro 12653, Kämnerintie (Dnro HEL 2018-006608), nähtävissä Helsingin Kaupunginkanslian sivuilla tai välitysliikkeen edustajalla.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kämnerintie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Alepa Tapulikaupunki (n. 350 m)
K-Market Tapuli (n. 550 m)

Apteekki, Terveysasema ja kirjasto lähellä.

Jumbo ja Flamingon kauppa- & viihdekeskus 5 min automatkan päässä (n. 5,4 km).
Paikallistiedot: Hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kehä III:lle pääsee muutamassa minuutissa autolla. Tikkurilan lähipalvelut ja Tapulinkaupungin paikalliset kouluverkostot sekä virkistysalueet käytettävissäsi. Helsinki-Vantaan Lentoasemalle ainoastaan 7 kilometriä. Bussi ja juna-asema lähellä.
Koulut: Maatullin peruskoulu (n. 700 m)

Liikenneyhteydet

Juna-asema lähellä, lentokenttä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki Kämnerintie (n. 220 m). Puistolan juna-asema (n. 600 m). Tikkurilaan kävely-yhteys, joenrantaa pitkin. Lentoasemalle noin 10 min ajomatka (omalla autolla, junalla tai bussilla). Bussilinjoja mm. numero 79 (joka kulkee Herttoniemeen), 73 (Tapanilan kautta Hakaniemeen), 74 (Hakaniemeen) ja 75 (Jakomäen kautta Rautatientorille).

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jarmo Kotisilta, +358406807788, jarmo.kotisilta@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »