Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Wallinkoski, Jarkko Wallinkoski, info@wallinkoski.fi, +358 44 336 9163
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto, irtaimistovarastot, grillipaikka, pesutupa
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön omistuksessa ollut talonmiehen asunto on myyty. Taloyhtiö ei vastaa osakkaan suorittamien remonttien takuusta. Osakas vastaa itse suorittamiensa remonttien laadusta ja siitä, että remontit on tehty hyvää rakennustapaa noudattaen. Taloyhtiön vakuutus ei kata mahdollisia yläkerran laajennusosia. Nämä osat tulee vakuuttaa itsenäisesti. Yhtiöjärjestys 16 §: KUNNOSSAPITOVASTUUN JAKAUTUMINEN YHTIÖN JA OSAKKEENOMISTAJIEN KESKEN Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat, siten kuin asunto osakeyhtiölain 78 §:ssä on säädetty. Tämän lisäksi osakas on velvollinen pitämään kunnossa sellaiset huoneiston pintarakenteissa ilmenevät viat, jotka johtuvat yhtiön rakennuksen rakenteiden painumisesta tai liikkumisesta. Tämän lisäksi osakas on velvollinen pitämään kunnossa kustannuksellaan rakentamiensa lisätilojen rakenteet ja pinnat. Taloyhtiön kiinnitykset: 446 900 €.
Tehdyt remontit
1971 Putkistot uusittu
1973 Sähköt uusittu
1991 talot maalattu
1997 katot maalattu
2001 osa A-talon ja B-talon ikkunoista uusittu
2003 yhtiön rakennusten (A-talon uusittua katonosaa lukuun ottamatta) peltikatot uusittu ja kellarikerroksissa sijaitseviin huoneistoihin rakennettu sisäänkäyntikatokset
2004 lukkojen uudelleensarjoitus
2005 talojen julkisivukorjaukset (maalaus ym.)
2011 peltikaton maalaus ja piipunhattujen uusiminen
2016 peltikatteen kuntotarkastus
2017 ulko-ovien maalaus
2019 runkoviemärin pesu ja sukitus
2020 julkisivun maalausurakka, sähköpääkeskuksen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, sähkö- ja telekaapeleiden uudelleen järjestäminen
2021 Arvinkatu 2/Annankatu 1 raja-aidan uusiminen
2022 salaojitus ja patolevyjen asennus A-talon Kakolan puoleiselle seinustalle
2022 pintavesikaivojen päivitys
2023 telekaapeloinnin uusimisen putkitus ja pihan muokkaaminen
Tulevat remontit
PTS-suunnitelma 2024-2029 ja 2030-2035 (ei päätetty):
2025 kylmävesijohtojen ja viemärien hankesuunnittelu (sis. tonttivesijohdon uusiminen ja märkätilakatselmus)
2025 kiinteistön liittäminen kaupungin hulevesiverkostoon. Leikkialueen kunnostus.
2026 alustan ja ulkovarastojen ovien kunnostus (helat, puuosat, maalaus, lukkojen sarjoitus). Pajan ja varastorakennuksen sisäkattojen korjaukset.
2027-35 kiinteistön liittäminen kaupungin hulevesiverkostoon. Taloyhtiön sähköjärjestelmän kuntotutkimus, ilmajohtojen korvaaminen ja yhteisten tilojen sähkökorjauksia. Taloteknisen dokumentaation parantaminen (sähkö ja LV-piirustusten päivitys sähköisiksi, yhtiön kunnossapitovastuulla olevat sisärakenteet). Huoltokirjan laatiminen. Kylmävesijohtojen ja asuntokohtaisten vesimittarien sekä sulkujen asennus.
Muuta (Vuoteen 2026 mennessä): palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin samantasoisina. Energiatehokkuuden parantaminen. Selvitetään taloyhtiön aurinkosähkön tuotannon mahdollisuuksia. Hormien kunnon selvitys.
PÄÄTETYT: Telekaapeloinnin uusiminen. Kustannusarvio PTS-suunnitelman mukaan (suuntaa-antava) 17.000 €.
Huom! Hallituksen laatima korjaustarveselvitys ja taloyhtiön PTS (=pitkän tähtäimen suunnitelma) saatavissa välittäjältä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
