RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk + kph

Laivanvarustajankatu 10 G, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

375 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

1908

Etsitkö kotia Ullanlinnasta? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia koti tästä jugend-kaunottaresta, joka sijaitsee yhdellä Etelä-Helsingin upeimmista sijainneista. Tässä kodissa on lämminhenkinen tunnelma, joka alkaa heti eteiseen astuttaessa. Olohuoneeseen tullessa sinut hurmaa huonekorkeus ja upeat, korkeat ikkunat, jonka edustaa koristaa leveä ikkunalauta. Leveä ikkunalauta henkii 1900- luvun alun tunnelmaa ja samalla se tuo mahdollisuuksia sisutuksen osalta - kun voit asetella siihen mitä kauneimpia esineitä. Olohuoneessa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle ja siihen mahtuu kookkaampikin ruokaryhmä. Olohuoneesta makuuhuoneeseen avautuvat kauniit pariovet ja makuuhuoneessakin ajan henkeä on kunnioitettu, kun sinne on jätetty alkuperäiset kaapistot. Huoneiston kylpyhuone on nykyaikainen ja siisti. Asunnossa on mittavasti säilytystilaa, puusepän veistämissä kaapeissa koko eteiskäytävän mitalta, jatkuen aina olohuoneen puolelle. Yhtiön tiloissa sijaitsee lisäksi todella tilava (yli 10m2) kellarikomero. Myös taloyhtiön tilat hemmottelevat yhtiön asukkaita, kun yhteisissä tiloissa on mahdollisuus saunomiseen ja uima-altaan käyttöön. Yhtiössä on lisäksi pesutupa, tilava pyöräkellari sekä lounge-alue fussbal-pöytineen. Yhtiöllä on lisäksi mukavat vuosittaiset vuokratulot omistamistaan 3 liikehuoneistostaan sekä 2 asunnostaan. Asunto Osakeyhtiö Rannikko on aikakautensa harvinaisuus nykyaikaisilla mukavuuksilla ja sijainti on mitä loistavin vain kivenheiton päässä merenrannasta. Asunto on mahdollista myydä myös valmiiksi kalustettuna, eli irtaimisto on neuvoteltavissa erikseen. Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 0405186949 tai rene.messiadeprado@remax.fi Anton Swanljung Laillistettu kiinteistönvälittäjä, KiAT 045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på svenska! Service also in english!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351289
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1908
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

366 120,82 €

Velkaosuus

8 879,18 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Neliöhinta

7 978,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

263,20 € / kk

Pääomavastike

81,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,98 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike. Saunamaksut: pieni sauna 20,00 € / kk, sauna uima-altaan käytöllä 30,00 € / kk. Pesutupa ja kuivuri 2,00 € / kone / krt.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2022 Putkien kuntokartoitus (vesijohto- ja viemärijärjestelmät) Lämmöntuotanto kuntoluokka 2, vesijohtoverkosto kuntoluokka 2 ja viemäriverkosto kuntoluokka 3. Raportti saatavilla kohdetta hoitavalta kiinteistönvälittäjältä. 2021 Katujulkisivujen kuntokartoitus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Asunnon lattiamateriaali on vaahteraparketti
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Kääntyvät 2 kpl), peili, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Puusepän veistämät kaapit ovat koivua - täyspuuta ja pinnassa kuviointi, jossa on koivun lisäksi tummempaa puuta (raidoitus).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
091-007-0130-0010
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Mika Blomerus, asiakaspalvelu@oi.fi, 0104116710
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja kellarikomero (tilava n. 10 m²)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainat koostuvat kolmesta eri lainasta; POV1, julkisivu ja lämmitys, 980 278,81 €, päättyy 31.01.2039. POV4, julkisivu, 101 611,51 €, päättyy 31.12.2026 POV5, vahinkokorjaukset, 10 555,11 €, päättyy 30.12.2024 Yhtiöjärjestyksen 17 § on säädetty jälkikäteen rakennettujen parvekkeiden kunnossapitovastuusta. Huom. nyt myytävässä huoneistossa ei ole parveketta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 538 198 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.

Tehdyt remontit
2021 - 2023 Julkisivujen yläosien kunnostus, ullakkoasuntojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, patteriventtiilien sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen
2017 Saunojen kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen vanhan järjestelmän osalta, roskakatoksen kunnostaminen
2016 Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2010 Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu
2009 Vesikatto maalattu, huoneistojen ikkunat uusittu
2008 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2006 Portti uusittu
2005 - 2008 Pihasuunnitelma toteutettu
2005 Kellariin rakennettu vvs-suoja ullakkoasunnoille, putkistot (LVI) uusittu
2004 - 2005 Ullakkoasunnot rakennettu 12 kpl, hissit 8 kpl rakennettu ja C-portaan hissi uusittu, katto uusittu
2001 Saunaosasto, pohjaviemärikorjaus
1996 Julkisivuremontti
1994 -1995 Porrashuoneet maalattu
1992 Lämmönjakokeskus uusittu (ullakkoasunnoille 2005)
1990 Antenniverkko uusittu, sähkönousut uusittu
1987 Sähköpääkeskus uusittu, putkistot (LVI) uusittu
1980 Putkistot (LVI) uusittu
1973 Ovet uusittu
1964 Ikkunat uusittu
Tulevat remontit
2024 Hissien kuntokartoitus, ullakkoasuntojen parvekelaatoituksien uusiminen, kattolyhdyn ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoasuntojen Merikadun puoleisten vuotavien ikkunoiden uusiminen
2023 - 2026 Pihakansiremontin suunnittelu/toteutus, vesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2025
Tontin koko
2 500,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Rannikko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
René Messia de Prado, 040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ullanlinna, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

René Messia de Prado

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Tj, LVV, KiAT, NHS, Vastaava hoitaja / de Prado Solutions Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.