Kerrostalo | 2h + k + p

Liutuntie 13 C, Liuttu, Kangasala

Hinta

108 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1970

Liutusta on vapautumassa hienolla järvimaisemalla oleva kaksio Tämä toisen kerroksen kodin pinnat on uusittu. Keittiö on nykyaikainen ja ruokailuryhmälle on paikka saarekkeen läheisyydessä. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka maisemat ovat upeat; näkymä on Kaukajärvelle. Kylpyhuone on ikkunallinen tila ja siitä saat mieleisen remontoimalla. Vaatehuoneen lisäksi on eteisestä isot peiliovikaapistot. Asunto Oy Liutuntie 13 koostuu kahdesta talosta, jotka ovat valmistuneet vuosina 1970 ja 1972. Se on omatonttinen ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. sauna, pesutupa, pyörä- sekä häkkivarastot. Remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella, mm. käyttövesiputki-, sekä ikkuna-ja parvekesaneeraus. Liutussa asut lähellä luontoa, lenkkipolkuja, ja uimapaikka on aivan vieressä. Lähikauppa Sale on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja isompia ostoksia on helppo tehdä vaikkapa Kangasalan Primassa. Liikkuminen on helppoa niin TKL:ää, pyörää kuin autoa käyttäen. Huomaathan tutustua myös 3D-virtuaaliesittelyyn. Tervetuloa katsomaan tätä kaunista kotia! Esittely ja myynti Anna Hakkarainen anna.hakkarainen@remax.fi 050 309 8035

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351383

Sijainti

Kangasala Liuttu
Liutuntie 13 C, 36240

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan jyvitetty lattiapinta-ala on 59,92m2. , Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

2-3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

104 349,89 €

Velkaosuus

3 650,11 €

Velaton hinta

108 000,00 €

Neliöhinta

1 830,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

354,31 € / kk

Pääomavastike

38,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

393,26 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Rahoitusvastike 3 = saunaremontti 0,0010€/osake eli 5,99€/kk, rahoitusvastike 4 = viemärien sukitus 0,0055€/osake eli 32,96€/kk, Euribor 12kk + marginaali 1,1%, lainat päättyy 30.6.2036, korontarkistuspäivä on 17.11. - Veden tasauslasku 2 kertaa vuodessa. Kylmä vesi 5,14€/m3, lämmin vesi 9,50€/m3. - Autopaikka kylmä 5€/kk, autopaikka sähkö 8€/kk, autopaikka sähkö uusi 12€/kk, autotalli 45€/kk, autotalli iso 60€/kk - varasto 20€/kk, kerhotila 80€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

-Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Peiliovikaapistot. -Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Korihyllyjä ja tankoja.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjällä ei ole tiedossa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2015 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2015 Katon kuntotarkastus

Asbestikartoitus

Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Katto on maalattu.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Välitilalaminaatti ja maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Katto on "haltex"katto. Ikkuna,
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja Kaappi

Olohuoneen kuvaus

Katto on roiskerapattu.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Katto on roiskerapattu.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Liutuntie 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Timo Hemming, 044 047 5051

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, askarteluhuone ja Sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joista A-talo on valmistunut 1970 ja B-talo 1972,. Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijätodistus: Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 771 000 €

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 32 Parkkipaikkoja: Jonotusperiaatteella, saatavuus tarkistettava isännöitsijän toimistosta Minna Kankaanpäältä.

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1994 ja 1997 Huopakate uusittu
1994 Keskuslämmityskattila
2000 Julkisivuremontti
2003 Liittyminen maakaasuun ja toisen lämmityskattilan uusiminen
2007 Käyttövesiputkisaneeraus
2009 Jätekatos
2012-2013 Ikkuna-ja parvekesaneeraus
2014 IV-kanavien puhdistus, Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe, Ilmanvaihdon uusiminen A-talo
2015 Ilmanvaihdon uusiminen B-talo, Viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2017 Saunaosastojen peruskorjaus, A-talon viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä
2018 IV-suodattimen vaihto, Energiatodistus
2019 Vesikaton vuosihuolto
2020 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, Huippuimureiden uusinta/IV-säätö
2021 Rappukäytävien maalaus
2022-2023 Lämmitystavan muutos maakaasusta kaukolämpöön

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027:
2023 A-talon viemärihuuhtelu
2024 Väestonsuojan tiiveyskokeet
2025 B-talon viemärihuuhtelu + kuvaus
Pääsisäänkäyntien uusiminen
Autopaikan sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen
Pihavalaistuksen uusiminen
Lukostojen uudelleen sarjoitus
Vesikattosaneeraus tarvittaessa
Patteriventtiilien uusinta

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2033, Lisätiedot: E-luku on 153.

Tontin koko

8 067 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki, Kunnontie 1 36200 Kangasala

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Liutuntie 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Taloyhtiön pihalla on mm. lasten leikkipaikka, tamappausteline, puutarhakeinu.

Tiedustelut

Anna Hakkarainen, 050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »