Kerrostalo | 4-5h + k + kph + 2wc + ask. + AT

Hakolahdentie 20 A, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

948 000 €

Koko

104 / 147 m²

Vuosi

1967

Nyt on tarjolla harvinaisen lämminhenkinen koti pienkerrostalossa Kasinonrannan liepeillä. Jos olet haaveillut rivitalokodista Lauttasaaressa, tämä voi olla varteenotettava vaihtoehto! Tässä ”hybridissä” kaksikerroksesta asunnosta on suora käynti taloyhtiön suurelle ja vehreälle pihalle. Varsinaisessa asuinkerroksessa on hienosti säilynyttä rakennusaikaisen arkkitehtuurin henkeä; suuret ikkunat, tammiset ikkunanpuitteet, ikkunalaudat ja kalanruotoparketti. Alkuperäiset sisäovet ja kaapistojen ovet kertovat omaa tarinaansa. Makuuhuoneita on nykyjärjestelyin kaksi, kolme on helpohkosti järjestettävissä. Erillinen keittiö ja ruokailutila jatkuvat olohuoneeseen, jolloin huoneiston eteläpuolelle muodostuu luontevasti yhteiseen oloon tarkoitettu laaja kokonaisuus. Oleskelutilaa jatkaa vielä suuri lasitettu terassiparveke. Erillinen kylpyhuone ja kaksi wc:tä helpottavat isommankin perheen arkea. Pohjakerroksen suuri askarteluhuone palvelee tällä hetkellä mahtavan kokoisena masterbedroomina mittavine säilytystiloineen. Sen kyljestä löytyy myös kodinhoitotila. Tästä tilasta pääset suoraan pienelle patiolle, josta on suora kulku taloyhtiön suurelle ja vehreälle pihalle. Huoneistolle kuuluu myös autotalli. Sijainti, sijainti, sijainti... Saaren vehreimmillä kulmilla, vain parin kadunkulman päässä rannasta tai bussista, citypyöristä tai kaupasta. Kouluihin ja päiväkoteihin lyhyt matka. Jos siis vaikka etsit kerrostalokotia "twistillä", se saattaa olla tässä. Varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan ihastu ja osta omaksi kodiksi! Lisätiedot ja esittelyt /förfrågningar och visningar/inquiries: Shama Österman, 040 586 6849 ja/tai shama@neliotliikkuu.fi Service also in English. Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään! Kaikki välittäjistämme annetut asiakasarviot on julkaistu kotisivuillamme. Katso mitä asiakkaani ovat sanoneet: https://neliotliikkuu.fi/tiimi/shama-osterman/ Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351439

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Hakolahdentie 20 A, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h + k + kph + 2wc + ask. + AT

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

104 m²

Muiden tilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

147 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 104 m², askarteluhuone n. 43 m² ja osuus autotallista n. 14.5 m². Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-ala 147 m².

Kerrokset

0/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1967

Vapautuminen

viimeistään 15.07.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

948 000,00 €

Velaton hinta

948 000,00 €

Neliöhinta

9 115,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

649,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

649,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 10 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 16.5.2023 valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden yhtiövastike ennalta arvaamattomia kuluja varten.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

(MH3) Pohjakerroksen askarteluhuone palvelee tällä hetkellä makuuhuoneena: Lattiassa luonnonkivilaatta, seinät ja katto maalattu, seinäpattereiden lisäksi myös lattialämmitys. Käynti sisäänvedetylle patiolle, josta kulku myös suoraan pihalle. Ruokailutila: valkoinen kiinteä kaapisto (osittain vitriini), tamminen pöytätaso. Lattiassa tamminen kalanruotoparketti, seinät ja katto maalattu. Tila erotettavissa olohuoneesta tammisella liukuovella. Tilava eteinen: avonaulakko, kiinteät kenkälipastot Molemmissa tiloissa lattiassa kaunis kalanruotoparketti, seinät ja katot maalattu.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Suuri lasitettu terassiparveke noin etelään talon vehreälle pihalle. Pohjakerroksessa samalla puolella patio, josta suora kulku pihalle. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä. Osakkaat maksavat oman osuutensa kunnossapito- ja korjaustöistä hankkeiden yhteydessä itse.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Huoneistossa A1 on tehty asuntokaupan yhteydessä kosteuskartoitus RS1, Raksystems Oy, Janne Schadewitz. Raportin saa erikseen välittäjältä pyydettäessä.

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus tehty osittain putkiremonttiin liittyvissä tiloissa sekä pohjakerroksessa remontin yhteydessä 2016 asbestipurku.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Avotakka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä massiivitammiset kalusteet, työskentelytasot marmoria, välitilassa lasi/maali, lattiassa korkkimatto, lattialämmitys. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesitaso (kodinkoneet rosteria, Siemens), mikroaaltouuni (Electrolux), teräksinen tiskiallas/kaatoallas, liesikupu rosteria (Savo).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varustus: kääntyvät suihkuseinät, tuplasuihku, allaslaatikosto, pesuallas, peilikaappi, seinäkaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri, ikkuna. Grohen hana sensorilla (2022). Sähköinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Kylpyhuone saneerattu n. v. 2012.

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran ikkunallisessa wc:ssä pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät laatoitettu, lattiassa laatta ja katto levy/maalattu. Pohjakerroksen wc:ssä pesuallas, , peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku. Seinät laatta/maali, lattiassa laatta ja katto levy/maalattu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pohjakerroksen huonetilasta on liukuovella erotettu kodinhoitotila, jossa lasku- ja säilytystilaa (kaappeja, laatikosto), pesukone, kuivausrumpu ja pesuallas. Lattia luonnonkivilaattaa, seinät ja katto maalattu. Ikkuna. Lattialämmitys. Kodinhoitotila uusittu täysin vuonna 2016.

Olohuoneen kuvaus

Avarassa ja tunnelmallisessa olohuoneessa suuri ikkunapinta-ala tuo pihan osaksi huonetilaa. Suuri sisäänvedetty terassiparveke n. etelään, klinkkerilattia. Avotakka (ei ole käytetty vuosiin, kunto tutkittava ennen mahdollista käyttöönottoa).

Makuuhuoneiden kuvaus

MH1 Koko seinän kattava tammiovinen kaapisto, lattiassa tammiparketti, seinät ja katto maalattu. MH2 lattiassa tammiparketti, kiinteä avohylly seinässä, seinät ja katto maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hakolahdentie 20

Kiinteistötunnus

091-031-0096-0011

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juha Karjula, juha.karjula@kiintiestotahkola.fi, 020 748 1015

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on keskusantenni.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autotalli. Jokaisella huoneistolla jaettu autotalli, joiden lisäksi pihalla tilaa pysäköintiin noin kolmelle autolle kerrallaan.

Tehdyt remontit

2022 lukituksen uudistaminen, putkiremontti
2021 ilmanvaihtokoneen uusiminen sekä huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen, porraskäytävän kunnostus ja maalaus, lukituksen uusiminen, putkiston linjasaneerauksen toteutus
2019 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Rakennuttajakaari Oy/P Saastamoinen), viemäreiden kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijamestarit Oy, 4.2.2019)
2017 kiinteistön kuntokartoitus (joulukuu 2017 Rakennuttajakaari Oy)
2015 sokkelin vesieristyksen ja salaojien uudistaminen
2014 patteriventtiilien säätö ja korjaus
2010 lämmönsiirtimien uusiminen
2009 ikkunapuitteiden maalaaminen (ulkoa)
2008 sokkelin osittainen maalaaminen
2007 roskakatoksen uusiminen
2006 antenniverkko kunnostettu (digikanavia varten), maalaustyöt, autotallin ovien hiominen ja maalaaminen
2004 kosteusmittaukset huoneistoissa ja yleisissä tiloissa
2001 vesikaton peruskorjaus, hormipellitykset ja tarkastusluukkujen juuripellitykset uusittu, tikkaiden asennus tiiliseinään
2000 ulkoportaiden kaiteiden asentaminen
1997 kuntokartoitus
1967 rakennusvuosi

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
2023 ikkunoiden tarkastus ja paikallinen korjaaminen, jätekatoksen uudistaminen, sähköautojen latauspisteiden kartoitus
2024 kattopäällysteen kuntokartoitus
2025 salaojitus talon länsisivulle (sis. sähkötolppien asennus)
2026 parvekkeiden ja julkisivujen huoltotoimenpiteet ja kunnostus
2027 piha-alueen maisemointi

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.08.2024

Tontin koko

1 226 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kaksi kerrosta, AK II Valmisteilla oleva lähialueen asemakaavan muutos: Isokaari 24, 26 ja 28.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hakolahdentie 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston käyttöön kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 1/2 autotallista, noin 14.5 m².

Tiedustelut

Shama Österman, 040 586 6849, shama@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »