Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke + vh

Toinen linja 29 A, Kallio, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1964

Ihastuttava parvekkeellinen kaksio Hakaniemen kupeesta. Olohuoneen yhteydessä olevalta etelän puoleiselta parvekkeelta avautuvat näkymät Hakaniemen suuntaan. Huoneisto suorastaan kylpee valossa koko seinän levyisien ikkunoiden ansiosta. Asunto on saneerattu hiljattain. Ikkunallisesta keittiöstä löytyy ruhtinaallisesti laskutilaa, uudet kodinkoneet sekä kaapistot. Asunnon vaalea puukuosinen lattia on kulutusta kestävää vinyylilankkua. Reilun kokoiseen lattialämmityksellä varustettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Säilytystilaa löytyy eteisen vaatekomerosta ja makuuhuoneen uudesta liukuovikaapistosta lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikomero. Asunto Oy Mäkirinne on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö. Kaikki mittavat saneeraukset ovat takana päin ja viimeisimpänä valmistuu kevään aikana julkisivu-parveke ja kattoremontti. Huoneistolle tulee kohdistumaan remontista arviolta n. 27400 euron velkaosuus Putkiremontti on tehty 2017, jonka yhteydessä myös kylpyhuone uusittiin. Yhtiössä ei ole tulossa isoja remontteja, ainoastaan vuosikorjauksia joten huoletonta asumista on luvassa pitkäksi aikaa. Sijainti on erinomainen, sillä Hakaniemen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin raitiovaunullakin ja pyöräteitä pitkin pääsee kätevästi liikkumaan ympäri kaupunkia. Lähellä sijaitsevat myös viihtyisät puistot ja Tokoinranta, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Rapussa hissi. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi! Esittelyvaraukset ja lisätiedot: Mira Pohjola  Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV   mira.pohjola@remax.fi   p: 044 2426 191

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351531

Sijainti

Helsinki Kallio
Toinen linja 29 A, 00530

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + parveke + vh

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

1964

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

271 164,80 €

Velkaosuus

26 835,20 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

5 960,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,00 € / kk

Pääomavastike

225,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

475,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pyykinpesukone, plafondit kristalli efektillä 3 kpl.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: ei ole mainittavaa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Huoneistossa ei havaittu asbestia. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö saneerattu kiinteitä kodinkoneita myöten loppuvuodesta 2023.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (ei ole uusi) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2017.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pyyhekuivain (Uusi) ja peili

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mäkirinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy., Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 050 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: Autopaikkoihin on jonossa 2 osakasta ( tilanne 25.2.2024).

Tehdyt remontit

2023- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2005- Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusimisesta.
2006- Peltikaton kunnostus ja maalaus.
2009-2010- Pihan autohallin yläpohjan peruskorjaus sekä yläpihan sadevesiviemäröinti.
2011-2012- Hissin peruskorjaus ja uusiminen.
2017- Linjasaneeraus:
-Uusittu märkätilat, käyttövesi- ja viemäriputkistot, sähkö- ja tietoliikenneverkot ml.
huoneistojen sähköt.
-Kellarikerroksen tekniset ja muut tilat peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä
sekä toteutettu pesutupa, kuivaushuone, pyöräkellarit ja lastenvaunujen säilytystila.
2019- 2020- Julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvion laatiminen.
2021- Julkisivun, vesikaton ja parvekkeiden kunnostussuunnittelu.

Tulevat remontit

2023- Julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus (Valmistuu arviolta huhti-toukokuussa 2024).
2024- Parvekeovien huolto- ja säätö.
2023-2027- Vuosikorjauksia vuosittain.

Julkisivun, parvekkeiden sekä vesikaton kunnostus valmistuu arviolta keväällä 2024.
Myytävälle huoneistolle tulee kohdistumaan arviolta n. 27 400€:n velkaosuus saneerauksesta, velkaosuus ei sisälly velattomaan hintapyyntiin. Mikäli uusi osakas ei halua maksaa velkaosuutta pois on rahoitusvastikkeen arvioitu osuus 180,46 €/kk.

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.10.2028, Lisätiedot: Rakennukseen on tehty energiatehokkuutta parantavia saraaneuksia todistuksen laatimisen jälkeen.

Tontin koko

1 631 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mäkirinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Hakaniemen kattavat palvelut.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mira Pohjola, 044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »