Kerrostalo | 3h + k

Mariankatu 7-9 C, Keskusta, Porvoo

Hinta

137 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

1975

Valoisa läpitalon asunto, pohjakerros mukaan lukien kolmannessa kerroksessa. Mukava taloyhtiö, jossa on toimiva hallitus. Linjasaneeraus on tulossa kesän jälkeen. Voit siis itse rauhassa suunnitella haaveittesi mukaiset pinnat uuteen omaan kotiisi! Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja yhteistä tilaa isossa keittiöstä sekä olohuoneessa. Parveke on lasitettu ja siellä on infrapunalämmitin. Varaa oma paikkasi esittelyyn, TXT- tai WA-viestillä, saat samalla esitteen etukäteen: Minna: 045 672 7117 Tia: 040 532 8678 Vi betjänar båda också på svenska.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351562

Sijainti

Porvoo Keskusta
Mariankatu 7-9 C, 06100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81,5 m²

Kokonaispinta-ala

81,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

103 154,68 €

Velkaosuus

33 845,32 €

Velaton hinta

137 000,00 €

Neliöhinta

1 680,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,75 € / kk

Pääomavastike

244,50 € / kk

Erityisvastike

122,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

733,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmin autopaikka 18 €/kk Kylmä autopaikka 9 €/kk Autokatospaikka 0,90€/osake (3 osaketta/paikka, autokatospaikat omina osakkeinaan) Muut maksut: Yhtiö siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Ylimääräinen yhtiökokous 4.1.2024, jossa päätetään ryhtyä suunnittelemaan linjasaneerausta. Yhtiökokouksessa päätetään myös rahoitusvastikkeen korotuksesta korkojen nousun johdosta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Infrapunalämmitin parvekkeella, kattovalaisimet.

Kohteen lisätiedot

Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikan lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla Yhteisösääntöjen 17. pykälän mukaisesti. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Linjasaneerauksen yhteydessä voit itse vaikuttaa mitä materiaaleja haluat käytettävän kylpyhuoneen päivitykseen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kylpyhuoneremontti odottaa suunniteltua linjasaneerausta. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä suoritettu putkien ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus syksyllä 2023. 4.1.2024 ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin ryhtyä suunnittelemaan linjasaneerausta. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan talojen katot tarkastettu vuosittain ja 9-talon katto saneerattu 2023

Asbestikartoitus

Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Tässä asunnossa on keittiöremontin yhteydessä 2021 asbestitulos välitilan laatoituksesta ollut negatiivinen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistot uusittu 2021, myös astianpesukone asennettu tällöin.
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit: Linoleummatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Wittenberginkatu 32

Kiinteistötunnus

638-5-702-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Porvoo, Mika-Rainer Gustavson, mika.gustavson@retta.fi, 010 228 6702

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6 Parkkipaikkoja: Isännöitsijäntodistuksen ja Yhteisösääntöjen mukaan 6 autokatospaikkaa (3 osaketta/paikka), yhteensä 18 osaketta.

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2017: Ulkoseinä-, kivijalka- ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha- ja ulkosähkö työt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu. B-talo katto korjattu tarvittavilta osin. Talon kylmäkellari poistettu käytöstä. Autopistokkeet päivitetty
2018: Katot tarkastettu vuosittain. Autotallin vesiränni korjattu
2019: Remontin takuutarkastukset tehty. Piha ja puutarhaviimeistelyt tehty. Ilmanvaihto kanavat puhdistettu. Aita maalattu. Autokatoksen ränni uusittu
2020: Normaaleja huoltotoimia
2021: Autokatoksen maalaus. A- ja B- porrashuoneiden aulan maalaus ja C- ja
D porrashuoneiden aulan pesu. Kylmän veden lämpö kysymys selvitetään. Selvitetään mahdollisuus laittaa autopaikka 12:n viereen vieraspaikka.

Tulevat remontit

2022: Katot tarkastetaan. Toimenpide tarkastuksen mukaan. Lukostot vaihdettu. Hiekkalaatikko poistetaan. Asfalttia korjattu tarvittavilta osin.
2023: Putki- ja kylpyhuonetutkimus. 9-talon katon saneeraus. Autokatoksen ja jäteaseman saneeraus, jossa tehdään lisäksi pihavaja ja siihen liittyvä katos.
2024: Putki- ja kylpyhuonesaneeraus tutkimusten mukaan.
2025: 7 -talon katto. Aurinkopaneelien asennus.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2026

Tontin koko

3 239 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-46_Kolmiokaava.pdf

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Wittenberginkatu 32

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: 300m Tarmolan K-supermarkettiin, jossa myös Slko ja Hesburger. Keskustan palvelut 600 m.
Koulut: Keskustan koulut

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jonotusperiaatteella, autokatospaikat omina osakkeinaan.

Pihan kuvaus

Iso vehreä piha jota asukkaat hoitavat yhdessä.

Tiedustelut

Tia Laurmaa, 040 532 8678, tia.laurmaa@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »