Helmikodit Oy LKV
Helmikodit Oy LKV

Luhtitalo | 2h, k, kph, s, terassi

Konkelotie 17 A, Etelärinne, Rovaniemi

Hinta

90 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1984

Tämä valoisa ja tilava luhtitalon alakerran asunto tarjoaa kodikkuutta ja mukavuutta. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen pintoja on vuosien varrella remontoitu, mikä tekee siitä muuttovalmiin vaihtoehdon uudelle omistajalle. Viimeisimpänä remonttina on viime kesänä valmistunut kylpyhuoneremontti. Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Keittiö pienen väliseinän takana tarjoaa hyvät työskentelytilat arjen kokkailuihin. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa, ja lisäksi asuntoon kuuluu kaksi kylmää ulkovarastoa. Toinen ulkovarastoista kätevästi oman terassin yhteydessä. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta, ja erillinen sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunnon kruunaa oma terassi, jossa viettää tulevia kesäpäiviä. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet Korvalovaaran ulkoilureiteillä ja Vaaranlammen alueella, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyydessä on myös liikennepuisto, päiväkoti ja koulu. Asunto sijaitsee As Oy Kiertokonkelossa, jossa on käytössä oma autopaikka jokaiselle osakkaalle. Taloyhtiö on hoidettu vuosien varrella ja lämpeää kaukolämmöllä. Pihassa hiljattain uusittu asfaltti ja istutuksia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80351602
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, s, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

71 709,62 €

Velkaosuus

18 290,38 €

Velaton hinta

90 000,00 €

Neliöhinta

1 565,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

258,75 € / kk

Pääomavastike

173,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

432,63 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikkeet ja käyttömaksut astuvat voimaan 1.7.2024. 30.6.2024 asti hoitovastike 235,75€, rahoitusvastike 182,16€/kk = yhteensä 417,91 €/kk. Lisäksi vesimaksu 30€hlö/kk (ennakko), autopaikkavuokra 10€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Jätevesiviemäreiden kuntotutkimusraportti 2023 Jätevesiviemäreiden huoltopuhdistusraportti 1.2.2024 Märkätilatutkimukset 27.7.2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2020), uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto 2 kpl
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola, Teuvo Lammassaari, teuvo.lammassaari@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 268
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto ja Roskakatos ja taloyhtiön huoltovälineiden säilytystila
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2 § 3 momentti).
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16

Tehdyt remontit
2008 Tekninen tila kunnostettu
2009 Peltikatto huollettu
2010 Kate vaihdettu huopaan
2013 Kiertovesipumppu uusittu, patteroverkoston huuhtelu ja venttiilit uusittu
2015 Jätekatoksen lattian betonivalu
2017 Kaukolämmönvaihdin uusittu
2018 Salaojitus, katto, sade- ja pintavesien ohjaaminen poispäin rakennuksesta, perustusten vesieristys. Linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sykehuuhtelu, rakennusten välisten lämpöjohtojen uusiminen
2019 IV-kanavien nuohous ja säätö, PTS 2018 mukaiset toimenpiteet katto
2021 Piha-aidan uusiminen, PTS 2021 mukaiset toimenpiteet katto
2023 Pesuhuoneiden A1,A3 ja A7 peruskorjaus
Tulevat remontit
Remontoidaan kuntoluokassa 3 olevat pesuhuoneet A2, A4, A5, B9, B10, B11 ja B15 vuonna 2024 tai 2025. Remonttien osalta laitetaan tarjouspyynnöt eteenpäin ja päätös mahdollisesta hyväksymisestä tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa myöhemmin sovittavana ajankohtana.

Kuntoluokassa 1 ja 2 olevat pesuhuoneet A6, A8, B12, B13, B14 ja B16 remontoidaan kuntoluokan tippuessa kahteen alimpaan kuntoluokkaan.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Pensasaidan korjaus ja nurmikon hoito 2024
Kivijalan maalaus, tiivistyskorjauksia
Rakennusten julkisivujen maalaus
Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnon tarkastus, tiivistäminen, mahdollinen uusiminen
Vesikaton tarkastus/tarvittavat vuosihuollot ja korjaukset
Käyttövesiputkien ja viemäreiden kunnon tarkastaminen, kts. jätevesiviemärin kuntotutkimus
Palovaroittimet 2025
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2026, Lisätiedot: e-luku 197
Tontin koko
2 514 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kiertokonkelo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 850 m, keskustaan 1,9 km, uimahalli Vesihiisi 1,3 km.
Koulut: Korkalovaaran peruskoulu 350 m.

Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiössä on jokaiselle osakkaalle autopaikka saatavilla.
Tiedustelut
Helmikodit Oy, 016- 425 0080, info@helmikodit.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rovaniemi

Asuinalueena Etelärinne, Rovaniemi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Helmikodit Oy

Helmikodit Oy LKV

Helmikodit Oy LKV
Helmikodit Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Keskusväylä 19,
96910 Rovaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.