Kerrostalo | 3H + K

Sammonkatu 36 E, Kaleva, Tampere

Hinta

209 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1960

Kalevassa erinomaiselle sijainnilla 4. kerroksen kolmio vapautumassa. Kivat näkymät vehreälle piha-alueelle. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa isot remontit tehtynä mm. putkiremontti, julkisivut, ikkunat ja parvekeovet sekä katto. Yhtiön tontin vuokrasopimuskin on uusittu ja se ulottuu vuoteen 2069. Asunnon toimiva kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja keittiö noin kymmenisen vuotta sitten. Valoisa ja avara asunto hyvillä säilytystiloilla. Parveke aamuauringon suuntaan. Sijainti on mitä parhain- hyvät julkiset bussi- ja ratikkayhteydet vieressä samoin hyvät pyöräilymahdollisuudet, kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, samoin viihtyisät puistot ja taloyhtiön piha-aluekin poikkeuksellisen suuri leikkialueineen. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 6.5. 15:00 - 15:30

Esittelijänä Johanna Kinnunen

p. 050 590 9972

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351691

Sijainti

Tampere Kaleva
Sammonkatu 36 E, 33540

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3H + K

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1960

Vapautuminen

2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

199 163,60 €

Velkaosuus

9 836,40 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

3 732,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

407,41 € / kk

Pääomavastike

114,77 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

525,78 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

14,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Muu vastike: 3,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksenmukaan: Autopaikkamaksu 14,50 €/paikka Autotallimaksu 95,00 €/talli Autotallimaksu (ulkopuolinen) 140,00 €/Talli Latauspaikan käyttömaksu 39,00 €/Paikka Varastovuokrat 1,00 €/Varasto Tietoliikennevastike 3,6012 €/Huoneisto Saunamaksu 12,00 €/Vuoro Asuinhuoneistovuokra 1,00 €/kk Asuinhuoneistovuokra A 16 630 €/kk Pääomavastike 2 0,3997/ Vastikekerroin Pääomavastike 4 0,3820 €/Vastikekerroin Erillislaskutus 1,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 50 M, Valokuituverkko, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jenkkikaappi
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sammonkatu 36

Isännöitsijän yhteystiedot

Tamåereen KV-Isännöinti Oy, Katariina Kivipensas

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, pesutupa ja sauna
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön tornitalossa hissi, 4 kerroksisessa lamellitalossa ei hissiä. Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiössä on voimassa terveysviranomaisen määräämä tupakointikielto, joka koskee yhtiön huoneistoparvekkeita. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML.n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-oaskeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseeen. Suosittelemme valtuutuksen tekemistä kaupanteon hetkellä, jotta valtakirja on valmiina, kun yhtiökokous hetki koittaa. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöititoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 105 000 €

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 46

Tehdyt remontit

1999 kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu,
2001 patteritermostaattien asennus ja verkoston tasapainotus, lukot uusittu, 2002 oma kaukolämpöliittymä,
2005 hissin saneeraus ja autolämmitysjärjestelmän uusiminen,
2006 tornitalon pihan kunnostus,
2009 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lamellin ja autotallien ulko-ovien uusintatyö, lamellitalon poistoilmastoinnin asennus, lamellin rappukäytävien maalaus, A-talon vesikaton maalaus,
2011-2012 lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus, poistoilmaventtiilien asennus osaan lamellitalon pesuhuoneista,
2013 tulppaamatta olevat putket/läpiviennit, asennettu lisää huippuimureita, 2014 ilmamäärien mittaus ja säätö,
2015 antennikeskuksen päivitys, sähkötekninen kuntoarvio,
2017-2018 sähköremontti, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö,
2019 lamellitalon B päädyn sokkelin routaeristys, salaojitus ja kourujen asentaminen,
2020 tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmastoinnin kartoitus,
2021 koodilukkojen hankinta ulko-oviin, ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit, kanavien nuohous, ilmamäärien säätö, pesukoneen korjaus
2022 taloyhtiön saunojen kunnostus, väestönsuojantarkastus, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto ja palovaroittimien paristojen uusinta, märkätilakartoitus,
2023 Vesikatolla huippuimureiden sähkökaapeleiden uusinta
2023 Porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen

Tulevat remontit

Korjaustarveselvityksen mukaan:
2025 Asuntokohtaisten vesimittarien asennus
2026 Taloyhtiön saunatilojen korjaus
Mainitut vuosiluvut ovat suuntaa-antavia.

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2024

Tontin koko

6 608 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

121 259,48 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.10.2069

Asunto Oy Sammonkatu 36

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Johanna Kinnunen, 050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »