RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Kerrostalo | 1h, kk, kph

Kaivosrinteentie 1 G, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

98 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1962

Löydä oma rauhan tyyssijasi tästä kodikkaasta ja toimivasta yksiöstä, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Kaivokselan asuinalueella. Tämä 27 neliömetrin asunto tarjoaa kompaktin, mutta avaran tuntuisen asumiskokemuksen, joka on ihanteellinen niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Asunnon sydämessä on valoisa ja viihtyisä huone, johon mahtuu sekä mukava lepokulmaus että pieni ruokailuryhmä. Makuualkovi tarjoaa rauhallisen paikan nukkumiseen. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla ja sieltä löytyy myös ikkuna, joka tuo lisää valoa tilaan. Kylpyhuone on toimivan kompaktin ja siellä on mahdollisuus omalle pyykinpesukoneelle – pieni, mutta arkea suuresti helpottava yksityiskohta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, jonne noustaa muutama porras ylös sisäänkäynnistä. Asunto Oy Kaivosmäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit (mm. linjasaneeraus, ikkunat, ovet, katto) ja tulevatkin kunnostukset on suunniteltu huolella. Lähistöllä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joiden avulla pääset kätevästi mm. Myyrmäkeen ja Helsingin suuntaan. Kävelymatkan päässä löytyy ruokakaupat, joten arjen kauppatarpeet ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alue tarjoaa mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja aktiivista elämäntapaa. Vetokangaksen uimarannelle on vain 600m matka kävellen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma kotisi! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi. Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen puh. 0400-194195 kirsi.lehtinen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351723
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

97 675,88 €

Velkaosuus

324,12 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

3 629,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

94,50 € / kk

Pääomavastike

13,50 € / kk

Erityisvastike

27,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

135,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra kylmä 9,00€/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä vaatekaapistot 2 kpl ja kiinteät seinäkaapit. Seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot ja pyykinpesukone.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, Taloyhtiönlaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapit, seinäkaappi/hyllykkö ja ikkuna ulos. Varustuksena: jääkaappipakastin (huoneen puolella) ja sähköliesi. Seinät maalattu ja lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustuksena: peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä. Seinässä vesikiertoinen patteri. Pieni pyykinpesukone voi jäädä asuntoon.
Olohuoneen kuvaus
Huoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä, sohva, nojatuoli ja tv-taso. Seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa,
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneen jatkeen on makuualkovi, johon mahtuu 120 cm sänky (pituus tarkistettava). Seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa,
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiön tiloissa verkkokellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosmäki
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim. fi, 09 5308620
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, Kerhohuone ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön rakennukset valmistuneet v. 1962-1965. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 234 400 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autotallipaikoista 95 kpl on osakkeina. Yhtiön hallinnassa on 3 kpl autotalleja.

Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys
2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen kunnostus sekä pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi
2001 Vesikattojen maalaus/korjaus
2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus
2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen P-alueen asfaltointi
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus
2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, vesikaton vaakakourujen pinnoitus, vesikaton paikkamaalaus
2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen (Kaivosrinteentie 4), piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 6)
2012 Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 1-3)
2013 Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteenkuja 2)
2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus (Kaivosrinteenkuja)
2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
2017 Asuinrakennuksen vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus
2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu
2020-2021 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto
2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen
2023 Sähkö- ja telesaneerauksien suunnittelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2033:
2024 Ryömintätilojen kunnostus (Kaivosrinteenkuja N-M).
2024-2025 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen.
2024 ja 2029 Pihapäällysteiden osittainen uusiminen ja paikkakorjaukset.
2024, 2027 ja 2030 Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus.
2024 Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan.
2024-2025 Autotallin ovien kunnostus.
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2025 Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus.
2026 ja 2031 Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan.
2027 ja 2033 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia.
2027 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset.
2028 Lukituksen uusiminen.
2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, rivipeltikatteen huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen.
2030 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus, teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset.
2031 Kuntoarvion päivitys.
2032 Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2033 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Tontin koko
45 277 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiön tontti muodostuu seuraavista tonteista: 92-419-1-181, 92-419-1-182, 92-419-1-184 ja 92-419-1-185.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus puh. 09-83911
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Lähimpiin ruokakauppoihin (S-market ja Lidl) matkaa n. 1km. Myyrmäen laajempiin palveluihin kuten Myyrmannin kauppakeskus, kirjasto ja terveysasema matkaa reilu 2km.
Koulut: Kaivokselan alakoulu kävelymatkam päässä

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Sijainti hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä ja helppo liikkua niin Myyrmäkeen kuin Helsingin suuntaan julkisilla kulkuvälineillä.
Tiedustelut
Kirsi Lehtinen, 0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kaivoksela, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.