Kerrostalo | 2h + kt + kph + iso vh + tilava lasitettu terassi

Possentie 4 C, Keinusaari, Hämeenlinna

Hinta

205 900 €

Koko

38 m²

Vuosi

2019

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla. Hämeenlinnan Keinusaaressa sijaitseva moderni ja valoisa kaksio tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta viihtyisässä ympäristössä. Vuonna 2019 valmistunut huoneisto on osa Asunto Oy Hämeenlinnan Primoa, joka tunnetaan erinomaisesta sijainnistaan ja korkeatasoisista asunnoistaan. KORKEALUOKKAISTA ASUMISTA LAATUA ARVOSTAVALLE Tämä uniikki kaksio täyttää kaikki nykyaikaiset asumisen tarpeet, huonetilojen sijoittuessa oikeille paikoilleen, ilman turhia käytäviä ja käyttämättömiä asuinneliöitä. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä valoisaa tilaa, jossa laadukkaat keittiömateriaalit ja kalusteisiin integroidut Siemens-kodinkoneet sulautuvat tyylikkäästi sisustukseen. Makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava ja erinomaisesti varusteltu vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja järjestystä elämään. Kylpyhuone täyttää vaativammatkin toiveet; onhan siellä mm. nautinnollinen sadesuihku, seinäkiinnitteinen wc-istuin, pyykkikomero silityslautamekanismillä sekä sähkötoiminen pyyhekuivain. Erityisen viehättävänä yksityiskohtana asunnossa on sisäpihalle avautuva lasitettu terassi. Terassi onkin kesäaikaan kuin oma yksityinen puutarhakeidas, jossa voit rentoutua päiväsi päätteeksi. Asukkaiden käytössä oleva sisäpiha on ainutlaatuinen istutuslaatikoineen ja pergola-istuinalueineen. Taloyhtiö on liitetty varmatoimiseen kaukolämpöön. Erityisvarusteena asunnoissa on kesäaikana myös ilmanvaihdon viilennys, jolloin asunnon sisälämpötila pysyy miellyttävänä. Kylpyhuoneen lattiassa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, jota asukas voi itse säätää ja tarvittaessa sammuttaa myös kokonaan pois. Sisäpihakannen alla on pysäköintihalli, jossa autopaikat ovat erillisiä osakkeita. Alueen pääasiallista pysäköintiä palveleekin 24/7 kameravartioitu Pööli -pysäköintilaitos. As Oy Primossa voit asua myös autottomasti, palveluiden ja julkisen liikenteen pysäkkien sijaitessa vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä tyylikäs kaupunkikoti sijoittuu ainutlaatuisen alueen Vanajaveden puoleiseen päähän, jolloin ranta kävely-, pyöräily- ja ulkoilureitteineen on aivan vieressäsi. Pienen kävelymatkan päässä sijaitsee kulttuurikeskus Verkatehdas ja elokuvien ystäville Verkatehtaalta löytyy myös elokuvateatteri. Lähellä sijaitsee myös lääkäri- ja terveyskeskus sekä lähikauppa. Golf-harrastajille Hämeenlinnasta löytyy useampikin kenttä. Jos siis tulet viheriöille vaikka hieman kauempaakin, tätä korkeatasoista asuntoa voit käyttää myös kakkoskotina. Etätöitä tekevälle rautatieaseman läheisyys tarjoaa loistavat tunnin matkayhteydet Tampereelle ja pääkaupunkiseudulle. Tämä asunto on erinomainen valinta Sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta kaksiosta uusi oma kotisi! Lisätiedot ja yksityisesittelyt sovittavissa: Marja Jokinen SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä LKV 045 7836 9080 marja.jokinen@kotivaihtoon.com Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon- ostotarjous/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80351736
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + kph + iso vh + tilava lasitettu terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Lisäksi tilava häkkikomero ensimmäisessä kerroksessa.
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

84 968,87 €

Velkaosuus

120 931,13 €

Velaton hinta

205 900,00 €

Neliöhinta

5 418,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

133,00 € / kk

Pääomavastike

957,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 090,46 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilojen kuvaus
Eteisen ulko-ovessa ovisilmä, varmuusketju. Eteisessä liukupeiliovet, Elfan säilytysjärjestelmä. Ovipuhelin. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa kiinteä laajakaista, 10/10 MT, valokuituverkko, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Lasitettu, tilava, viihtyisä terassi ilmansuuntaan luode. Näkymät viihtyisälle sisäpihalle, joka ei ole katutasossa. Myyjä asentanut terassimaton, jonka alla on komposiittilaudoitus. Yksi seinä on mattalasia ja kaksi korkeata, avattavissa olevaa lasiseinää. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vanajaveden ulkoilureitit menevät myös aivan vieressä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, + lto, vesikiertoinen patterilämmitys
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Huoneiden lattiapinnat tammiparkettia.
Keittiön kuvaus
Liesi: induktio keittotaso. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötilan kodinkoneet integroitu.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja induktiotaso, erillisuuni
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava pesuhuone, jossa mm. sadesuihku, seinäwc. sähkötoiminen pyyhekuivain pyykkikaappi, ja silityslautamekanismi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (seinäwc-istuin), suihku (sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja keittiötila samaa tilaa
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen yhteydessä todella tilava vaatehuone, jossa iso Elfan säilytysjärjestelmä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, talovarasto, sähköpääkeskukset 2 kpl, lämmönjakohuone, lastenvaunuvarastot 2 kpl, kuivaushuoneet 2 kpl, siivouskomero, postilokerikkotila, ilmanvaihtohuoneet 2 kpl ja asuntojen A2, A3, A4, B23, C24, C25 ja C 31 maatasoterassien päässä olevat istutuskaukalot sekä 5 kpl vieraspaikka oikeuksia korttelin 53 pysäköintilaitoksessa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
09-005-0052-0008
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, 03615660
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarastot 2 kpl
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 31155. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 441. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, talovarasto, sähköpääkeskukset 2 kpl, lämmönjakohuone, lastenvaunuvarastot 2 kpl, kuivaushuoneet 2 kpl, siivouskomero, postilokerikkotila, ilmanvaihtohuoneet 2 kpl ja asuntojen A2, A3, A4, B23, C24, C25 ja C 31 maatasoterassien päässä olevat istutuskaukalot sekä 5 kpl vieraspaikka oikeuksia korttelin 53 pysäköintilaitoksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 681 400 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 18 Parkkipaikkoja: Voimassaolevan yhtiöjärjestyksen päiväys on 11.10.2019. Yhtiöjärjestyksessä on ns. lunastuslauseke joka koskee varasto-, autohalli-,autotalli- tai autopihapaikan hallintaa. mikäli osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Tulevat remontit
Normaalit seuranta-/huoltotoimet.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta
seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko normaalit seuranta-/huoltotoimet
Julkisivut normaalit seuranta-/huoltotoimet
Ikkunat ja ulko-ovet normaalit seuranta-/huoltotoimet
Katto normaalit seuranta-/huoltotoimet
Huoneistojen märkätilat normaalit seuranta-/huoltotoimet
Yleiset tilat normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmät normaalit seuranta-/huoltotoimet
Ilmanvaihto normaalit seuranta-/huoltotoimet
Sähkö- ja tietojärjestelmä normaalit seuranta-/huoltotoimet
Hissi normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2029
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Primo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
K-market, terveyskeskus, Verkatehdas, teatteri lähellä.Keskustaan n 1 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Juna-asema aivan vieressä. Bussiyhteys Hämeentieltä, vierestä.
Pihan kuvaus
Kohteessa viehättävä, omassa rauhassa oleva sisäpiha, joka ei katutasossa, vaan toisessa kerroksessa.
Tiedustelut
Marja Jokinen, 045 783 69080, marja.jokinen@kotivaihtoon.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hämeenlinna

Asuinalueena Keinusaari, Hämeenlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marja Jokinen

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV

Koti Vaihtoon LKV Oy

Koti Vaihtoon LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.