Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy
Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Kerrostalo | 1h, kk, alkovi, ranskalainen parveke

Emalitehtaankatu 5 C, Pajala, Järvenpää

Hinta

119 000 €

Koko

35 m²

Vuosi

2017

TURVALLISTA JA RAUHALLISTA ARKEA LÄHELLÄ PALVELUITA Asunto Oy Eloisa on vuonna 2017 valmistunut kodikas ja laadukas kerrostalo kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiössä on huomioitu turvallisuus ennennäkemättömällä tavalla. Asunnoissa on sprinklerijärjestelmät turvaamassa asukkaita mahdollisen tulipalon varalta. Keraaminen liesi + uuni on varusteltu aikakytkimellä, joten ei ole pelkoa lieden päälle jäämisen kanssa. Taloyhtiön ulko-ovi on varusteltu ovipuhelinjärjestelmällä, jossa on myös kamera ja puheyhteys. Näet aina kuka soittaa ovikelloa. Rappukäytävät ja hissi ovat erittäin tilavat ja avoimet. Helpottaa kulkua myös apuvälineiden kanssa ja taloyhtiö sekä asunto ovatkin esteettömiä. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön myös tunnelmallinen saunaosasto sekä kerhohuone. Vaikka taloyhtiö onkin +65-vuotiaille suunnattu ja suunniteltu, ovat asumaan tervetulleita myös nuoremmat. Varaudu rauhalliseen asumiseen ja lämminhenkisiin kohtaamisiin ihanien naapureiden kanssa. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitsevan asunnon tilat ovat valoisat ja hyvänkokoiset. Helposti kalustettavan asunnon keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja erillinen alkovisyvennys mahdollistaa oman paikan sängylle. Kaappitilaa on runsaasti ja lisäksi lämmin varastokomero. Asunnon pistorasiat ovat nostettu käyttökorkeuteen, joten sinun ei tarvitse turhaan kyykistellä. Myös keittiön pistorasiat ovat helposti kytkettävällä käyttökorkeudella. Kauppakeskus Aalloppi sijaitsee kadun toisella puolella ja sieltä löytyy mm. hyvin varusteltu ruokakauppa ja terveystalo Aava. Juna-asema n. 150 m, uimahalli n. 500 m, kirjasto n. 200 m, sekä muutkin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Asunnon lainaosuuden ja tonttiosuuden pystyy maksamaan pois, jolloin kuukausikuluiksi jää ainoastaan hoitovastike 157,50 € (sekä vesi ja sähkö mittareiden mukaan). Asunto on heti vapaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti. MYYNTI JA ESITTELYT: MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80351830
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, alkovi, ranskalainen parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

53 881,71 €

Velkaosuus

65 118,29 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

3 400,00 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

64,75 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

157,50 € / kk

Pääomavastike

725,20 € / kk

Tontin vuokravastike

64,75 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

947,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 3,90 €/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10 Mbit/s, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu Pintamateriaalit (lattia): Parkettia
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi / uuni (turvakytkin), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja oma tila pesutornille.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä sauna.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
186-7-701-11
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Toni Kemppainen 020 7488 378 toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv ja Kerhohuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 10 835 480,84 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Autotalleja: 29 Parkkipaikkoja: Yhtiön kaikki autopaikat osakkeina.

Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu rakentajan takuun piiriin kuuluvia korjaus/kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 21.3.2024:
2023 Palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan (käynnissä).
2023 Takuukorjausten loppuunsaattaminen (käynnissä).
2024 IV-kanavien nuohous.
2024 Kylpyhuoneiden tarkastus.
2024 Lämmityspattereiden tasapainotus.
2025 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittajan kilpailutus ja tekijän valinta.
2026 10 vuotisvastuutarkastus.
2027 10 vuotisvastuutarkastuksen mukaiset korjaukset (tarvittaessa).
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2025
Tontin koko
1 035 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Tontin lunastushinta on noin 15 571, 85 € (tilanne 2/2024). Lisäksi varainsiirtovero 3 %, sekä lunastuskulu (noin 800 € joka jaetaan kaikkien lunastajien kesken). Sitova tontin lunastuspäätös on tehtävä aina kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä ja lopullinen indeksiin sidottu lunastushinta tarkentuu pari viikkoa ennen lunastushetkeä joka on 31.9. Mikäli tonttiosuuden lunastaa, jää myös tonttivuokravastikkeen maksu pois.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
64 697,89 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2065

Asunto Oy Eloisa Järvenpää

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Nopea R-juna Helsinkiin 30 min, kaksi kertaa tunnissa.
Tiedustelut
Mia Lehtonen, 0400 369 666, mia@havenlkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Pajala, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Haven LKV Helsinki | Haven Group Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.