Estacon Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph + las.parv.

Arhotie 24 E, Puotinharju, Helsinki

Hinta

163 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1964

Löydä uusi kotisi Helsingin Puotinharjulta, Arhotie 24:stä, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 63 neliötä asumismukavuutta ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Huoneisto kaipaa hieman huomiota ja käden jälkeä, edellisestä päivityksestä on jo kulunut hieman aikaa, mutta vaivannäkö palkitsee: saat mieleisesi kodin ja NYT kun hintakaan ei pelota, niin tartu "härkää sarvista". Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on sekä metroasema että bussipysäkit, jotka takaavat sujuvat yhteydet muualle Helsinkiin. Koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet, kuten Prisma ja Itis, ovat kävelyetäisyydellä samoin terveyspalvelut ja liikuntapaikat. Ympäröivät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan. Taloyhtiössä on remonteista huolehdittu ajallaan, viimeisimpänä käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen. Tulevaisuudessakin on suunniteltu investointeja, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella, mutta haluavat samalla nauttia palvelujen läheisyydestä, Itä-Helsinkiä parhaimmillaan! Yhteydenotot ja esittelypyynnöt Ekiltä: 044-977 6719, erkki.tuovinen@estacon.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80351952
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
01.07.2024

Hinta

Myyntihinta

141 728,38 €

Velkaosuus

21 271,62 €

Velaton hinta

163 000,00 €

Neliöhinta

2 587,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

438,84 € / kk

Pääomavastike

257,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

696,42 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi ja kaasu kuuluvat hoitovastikkeeseen. Autotallivuokra on 80 €/kk, lämmin autopaikka 12 €/kk ja kylmä autopaikka 6 €/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: HSY.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Tapetti, kaakeli, maali Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, laatta Pintamateriaalit (katto): Maali, kph:ssa paneeli
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin (2017), uuni (2017), liesi (2017), liesituuletin ja astianpesukone (2017)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja Suihkuverho
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-45-79-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalveli Isarvo Oy, Pia Kulmala, helsinki@isarvo.fi, 0400-153789
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 926 153,79 €.
Tehdyt remontit
Kattokourujen saneeraus 2023
Kattokermi uusittu kourujen kohdalta 2021
Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen 2020-2021
Käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen toteutussuunnitelmat 2019
Vesikaton syöksyputkien, sulanapitokaapeleiden ja kaivojen uusiminen 2019
Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018
Vesikaton paikkakorjauksia, kaivojen vaihdot2018
Kellarikäytävien lattioiden kunnostusmaalaus 2018
A ja B talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus2017
Saunojen uusiminen 2016
Viemäreiden sukitus 2013
H-portaan päädyn salaojitus 2012
IV-kanavien nuohous 2011
Yläpohjan lisälämmöneristys 2010
Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys 2010
Porraskäytävien maalaus 2009
Pihan asfaltointi 2008
Lämmitysverkoston tasapainotus 2007
Bauer -vedenkäsittelylaitteistojen asennus 2007
Sokkelin ja tallinovien maalaus 2006
Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 2006
LVI-kuntotutkimus, saunojen peruskorjaus 2005
1.krs parvekelinjojen lisäeristäminen 2005
Viemäriverkoston puhdistus 2005
Molok – syväkeräyssäiliöt 2004
HTV-kaapelitelevisioon liittyminen 2004
Sadevesisyöksyjen uusiminen, parvekkeiden kunnostus 2002
Talojen välisen kulkutien levennys 2001
Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2001
Lukoston uusiminen 2000
Lämmönjakolaitteiston uusiminen 1999
Pohjavesipumppaamo 1998
Patteritermostaattien uusiminen 1997
Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 1996
Tulevat remontit
Lukitusten uusiminen 2024-2026, karkea kustannusarvio n. 60-80 K
Kattoremontti ja rappukäytävien lattiapinnat 2029-2030
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018
Tontin koko
7 941 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Taloyhtiön maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2025 loppuun. Lähtökohtana on, että kaupunki tekee uuden maanvuokrasopimuksen. Alkuvuonna 2024 kaupunki lähettää kirjeen, joka sisältää tarkennetun arvion tontin uudesta maanvuokrasta sekä selvityksen maanvuokran perusteena olevasta kerrosalasta.
Kaavoitustiedot
Kaupunki on esittänyt Arhotie 20 ja 22 asemakaavan muutoksen koskien täydennysrakentamista. Arhotien päätteenä olevan kääntö- ja parkkipaikan alueelle suunnitellaan muutoksia. Lisätietoa https://kartta.hel.fi/suunnitelmat.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Prisma n. 550 m, Itis n. 850 m
Koulut: Botby Grundskola n. 550 m, Puotilan ala-aste n. 950 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Metroasema n. 800 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutuneet autopaikat 20+4 ja 13 autotallipaikkaa. Paikat vapautuvat jonotusperiaatteella.
Tiedustelut
Erkki Tuovinen, 044-9776719, erkki.tuovinen@estacon.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Puotinharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Erkki Tuovinen

Myyntineuvottelija

Estacon Oy LKV

Estacon Oy LKV
Estacon Oy LKV

Kiviportintie 37,
00950 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.