Kerrostalo | 1h + kk + kh

Lähderanta 20 A, Laaksolahti, Espoo

Hinta

113 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1965

Hyvä kuntoinen ja valoisa yksiö! Laaksolahdessa, erittäin vakavaraisessa yhtiössä, johon kuuluu useita rakennuksia. Taloyhtiö vuokratulot ovat yhteensä noin 1,5 miljoonaa euroa vuodessa. - kompakti 27m2 yksiö - hoitovastike vain 118,80 e/ kk - 4/5 krs, hissi - Laaksolahden Urheilupuisto ja Pitkäjärven ulkoilualueet lähellä - hyvät liikenneyhteydet - yhtiössä runsaasti autopaikkoja (jonotus periaate) - hyvin hoidettu iso yhtiö; tehtyinä LVIS- remontti ja osittain vesikatot, julkisivuremontit, jotka jatkuvat ja meneillään energiaremontti (maalämpö) - energiaremontti meneillään (maalämpö/ PILP)ja autopaikkojen sähkölatausasemien asennus Maalämpö/PILP -hanke ja sähkölatausinfra toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta hoitolainalla, joka maksetaan takaisin maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä eli ei lainan jyvitystä osakkaille. Otathan yhteyttä ja varaa esittelyaika! Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // raila@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80351998

Sijainti

Espoo Laaksolahti
Lähderanta 20 A, 02720

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk + kh

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27 m²

Kokonaispinta-ala

27 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1965

Vapautuminen

Kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

97 423,70 €

Velkaosuus

15 576,30 €

Velaton hinta

113 000,00 €

Neliöhinta

4 185,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

118,80 € / kk

Pääomavastike

155,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

274,32 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiön vastikkeet ja käyttökorvaukset: katso isännöitsijäntodistuksen kohta 5.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kaapisto.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, M25, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kaupungin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: betoni/sementtikuitu/puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Kaikki seinäpinnat maalattu 2/ 2024. Pintamateriaalit (lattia): Kauttaaltaan siisti laminaatti lattia.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kompakti keittiösyvennys, jossa oma ikkuna. Lattia laminaatti. Seinät maalattu.
Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni ja liesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Putkiremontin yhteydessä täysin remontoitu wc/ kylpyhuone.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, jossa seinän levyinen ikkuna tuo luonnon valon. Huoneen perällä makuualkovi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Huoneen jatkeena makuualkovi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Huopakate / pulpettikatto / tasa

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy /, Rolf Wikman, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi, 045 1367218, 0207488394

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 56 308 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 49 Autokatospaikkoja: 95 Autotalleja: 95

Tehdyt remontit

1998 Suoritettu Vesikatot talo 20 A-D.
2000 Suoritettu Julkisivumaalaus talot 9, 15, 19.
2000 Suoritettu Vesikatot talo 12.
2000 Suoritettu Kaukolämpöuusinta.
2000-2006 Suoritettu Hissit talo 20 A-D.
2001-2005 Suoritettu Ikkunat.
2002 Suoritettu Julkisivumaalaus talo 5.
2002 Suoritettu Vesikatot talo 14.
2003 Suoritettu Vesikatot talo 5.
2006-2008 Suoritettu Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22.
2009 Suoritettu Vesikatot talot 9, 15, 19.
2011 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19.
2012 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11.
2014 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22.
2016 Suoritettu Hissit talot 3 ja 11.
2016 Suoritettu Vesikatot talo 10.
2016 Suoritettu Varikkoalue.
2017 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8.
2017 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11.
2018 Suoritettu Vesikatot talo 5, matala osa.
2020 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 10, 12 ,14.
2021-2022 Suoritettu Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2022 Suoritettu Maalämpöhankkeen koeporaukset.
2021-2022 Käynnissä Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19.
2022-2023 Käynnissä Maalämpöurakka.
2022-2023 Käynnissä Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus n. 80:lle autopaikalle.

Tulevat remontit

2022 Talojen 9, 15 ja 19 julkisivuremontti on valmistumassa. Julkisivuremontin kustannukset selviävät vasta remontin valmistuttua. Maksimi lainalimiitti on 2,6 milj, euroa, joka tekisi 77,32€ / osake. Nyt myytävän asunnon kohdalla se olisi enintään 2 087 euroa. Luottolimiitti muutetaan taloyhtiölainaksi hankkeen valmistuttua ja osakkaat voivat maksaa halutessaan hankeosuuden lainasta.

2022-2023 Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu (tehty ja hanke valmistumassa). Maalämpö / PILP -hanke toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta. Liikekeskuksen osalta toteutetaan lauhde- sekä poistoilman lämmöntalteenotto. Valtuutettiin hallitus tekemään tarvittavat sopimukset.
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen kaikilla yhtiön autopaikoilla (käynnissä, tehty ja hanke valmistumassa). Valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautolatausinfran toteutussuunnittelun n. 80 autopaikan sähköistämiseen. Päätettiin, että edellä päätettyjen hankkeiden rahoittamiseksi valtuuttaa hallitus nostamaan hoitolainaa enimmillään 8,5 milj. euroa (8.500.000,00€). Todellinen lainamäärä muodostuu urakan kokonaiskustannuksista vähennettynä mahdollisella energia-avustuksella. Laina otetaan 25v. hoitolainana, jota maksetaan takaisin pankille maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä. Lainaa ei jaeta osakkaille rahoitusvastikkeena eli tästä ei tule osakkaille lainaosuuksia (em. remontit ovat käytänössä valmistuneet).
2024-2027 Julkisivuremontti taloihin 5, 20, 22. (Yhtiön liki kaikki talot on jo julkisivuremontoitu, nämä ovat viimeiset joissa se on tekemättä. Kustannukset jakautuvat yhtiön kaikille huoneistoille. Suunnittelua ei ole vielä aloitettu. Päätöksiä aloittamisesta ei ole tehty. )
2024-2025 Väestösuoja talo 11.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2024

Tontin koko

115 840 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Raila Perttilä, 0500 775 488, raila.perttila@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »