Kerrostalo | Oh, avok, kph / wc, parveke

Tupavuori 3 E, Kulosaari, Helsinki

Hinta

178 000 €

Koko

29 m²

Vuosi

1979

Parvekkeellinen yksiö Kulosaaren rauhalliselta alueelta. Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke- näkymä parkkipaikalle ja metsämaisemaan. Valoisa ikkunallinen avokeittiö. Tilava kph/wc, jossa tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä uima-allas, saunaosasto, pesutupa- siis hyvät yleiset tilat osakkaiden käytössä. Kadun puolelta kulku porraskäytävään ja siitä asuinkerrokseen(1.krs.)-huoneisto sijaitsee metsän puolella. Esittelyt sopimuksen mukaan. Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin. Betjäning även på svenska. Service also in English. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner tel. +358 500 577334 kai@centrallkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352002

Sijainti

Helsinki Kulosaari
Tupavuori 3 E, 00570

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, avok, kph / wc, parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

29 m²

Kokonaispinta-ala

29 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

177 780,51 €

Velkaosuus

219,49 €

Velaton hinta

178 000,00 €

188 000,00 €

Neliöhinta

6 137,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

184,20 € / kk

Pääomavastike

4,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

190,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat pistoke(€/hlö/kk) 20.0000 Autopaikkavuokrat kylmä(€/hlö/kk) 10.0000 Saunamaksut(€/hlö/kk) 30.0000

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25/10 M, Taalokohtainen laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa 1/2021 päätettiin hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Tupavuori 3 huoneistojen parvekkeille 13.10.2022. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä. Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10 M yhteys. Palveluun rekisteröityminen ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Kylpyhuonekorjausten ja muiden huoneistoon tehtävien oleellisten remonttien toteutuksesta on aina ilmoitettava/sovittava etukäteen isännöitsijätoimiston kanssa. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremonteissa vesieristeiden uusimiskustannukset, jos vesieristeet ovat yli 10 vuotta vanhat. Taloyhtiö vastaa kiinteistön vesikalusteista perustason mukaisesti. Mikäli osakas on kustannuksellaan asennuttanut huoneistoonsa tavanomaisesta tasosta poikkeavat varusteet, niin korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellään.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalatut seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa Pintamateriaalit (lattia): Tasokas tammiparketti

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Ikkunallinen avokeittiö, tehoneliöt- näkymät parvekkeen kautta parkkipaikalle ja metsämaisemaan.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kph/wc, jossa tilaa pesukoneelle
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke. Tilaa myös sängylle. Tasokas tammiparketti luo kodikasta tunnelmaa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tupavuori 3

Kiinteistötunnus

091-042-0055-0002

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Antti Itkonen, toimisto@itkonen.fi, 4774 1525

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, uima-allas, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä suunnitellaan LVIS-, julkisivu-, parveke- ja vesikattoperuskorjausta lähivuosina. Lisäksi selvitetään mahdollista lisäkerrosrakentamista. Suunnitteluvaiheen asioita käsitellään kevään 2024 yhtiökokouksessa.

Tehdyt remontit

1994 Putkisto: Kellaritilojen patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulut uusittu
1994 Julkisivu: Julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset
1995 Lämmitys: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
1997 Katto: Vesikatot uusittu
1998 Ikkunat: Meren puoleiset seinätasossa olevien ikkunoiden uloin puite uusittu alumiiniseksi
1999 Lämmitys: Lämmönvaihtimet uusittu
2000 Piha: Metsänpuoleisten laatoitettujen kulkuteiden kunnostus
2000 Julkisivu: Hissien konehuoneiden ulkoseinien maalaus
2001 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus
2002 Ikkunat: Metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden uloin puite uusittu alumiiniseksi
2008 Julkisivu: Julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen
2010-2011 Portaikkojen ala-aulojen maalaus (toteutus)
2011 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2012 Piha: Parkkipaikan ja ajoluiskan asfaltoinnin paikkakorjaukset
2012 Uima-allas: Altaan tyhjennys ja puhdistaminen, puhdistuslaitteiston kunnostus ja
automaattisen kemikaalilaitteiston asennus.
2012 Bauer vedenkäsittelylaitteisto: Käyttövesijärjestelmään sekä talon lämmitysjärjestelmään
2012 Hissit: Hissien kuntokartoitus
2012 Saunat: Saunojen 2 kpl paneeleiden osauusinta ja lauteiden uusinta sekä pesuhuoneiden
laattasaumojen paikkakorjaukset
2012 Maalaustyöt: Sokkelin maalauskunnostus, E-kuivaushuoneen lattian maalaus ja muita
pieniä maalaustöitä.
2012 Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus
2013 Ulkovalot: Loppujen ulkovalaisimien uusinta ja valaisimen lisääminen jätekatoksen
läheisyyteen
2013 Katto: Hissien konehuoneiden kattojen kaatokorjaukset ja uusi kermi. Muut katon osat:
sammaleen poisto, kattokaivojen puhdistus ja lehtisiivilöiden asennus kattokaivoihin,
läpivientien tiivistys kuumabitumilla, singelikerroksen tasaaminen.
2013 Ilmoitustaulut: Uusien ilmoitustaulujen ja opastekarttojen hankinta
2014 Hissit: Tehty hissien pintojen kunnostusta ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen
perusteella
2014 Katon korjaus tehty: Katon korjaus on tehty. Singeliä ei asennettu. Nykyään singelin
asennuksia ei enää tehdä.
2015 Saunatilojen paneelointi ja maalaus
2017 Lämmitys: Patteritermostattien uusiminen ja verkostotasapainotus
2017 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu): Abloy Sento
2019 Märkätilat: Märkätilojen kuntotutkimus. Vesikalusteiden kartoitus
2019 Julkisivujen huoltopesu
2019 Porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen: Asennettu TurboFlex mekaaniset RST
hormi-imurit (5 kpl). Nyt kaikissa 7 rapussa on hormi-imurit.
2019 Energiatodistus
2019 Salaojat ja sadevesiviemärit kuvaus
2019 Piha-alueiden kunnostus ja kulkuväylien kunnostus: Rakennettu loiva kulkuväylä
roskakatoksen takaa parkkipaikalle. Oikaistu ja uusittu rikkinäiset pihalaatat.
2020 Katto: Tarkistetaan katon kunto ja paikkakorjataan.
2020 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Viemärihuuhtelut: Pysty- ja pohjaviemärit
2020 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2021 Katon vuositarkistus: Lisäksi uusitaan 2. talon katto-ovi keväällä 2021.
2021 Putkiston kuntotutkimus
2021 Hissit: Tehdään kuntoarvio kaikille hisseille.
2022 Kuntotutkimus: Julkisivut ja parvekerakenteet
2022 Salaojat ja viemärit: Korjataan kuntoraportissa mainitut puutteet.
2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 Parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys

Tulevat remontit

kesä 2023 Pihalaatoituksen oikominen (hankesuunnittelu, toteutus) 5 000
2023 Kurtturuusujen korvaaminen (hankesuunnittelu, toteutus) 4 000
2023 Lisäkerroksen rakentamisen esiselvitys (hankesuunnittelu) 10 000
2023-2024 Maalämpö (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 6 500
2023-2027 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset: Suoritetaan vuosittain 1 500
2024 Sähköautojen latausinfran suunnittelu (hankesuunnittelu,
toteutussuunnittelu)
3 000
2024 Sähköautojen latausinfran toteutus (toteutus) 130 000
2025-2027 Suunnittelu ja yhteensovittaminen lisärakentamiseen
(hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Hissien peruskorjaus,
LVIS-saneeraus, märkätilakorjaukset, julkisivujen ja parvekerakenteiden
korjaukset
80 000
2025-2027 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): sis.
Arkkitehtisuunnittelu, rakennusoikeuden myyminen
80 000
2028-2029 Hissien peruskorjaus, LVIS-saneeraus, märkätilakorjaukset,
julkisivut ja parvekerakenteiden korjaus (toteutus)
2028-2029 Lisärakentaminen (toteutus) 150 000
2029-2030 Energiatodistus 1 200
(ei tiedossa) Ulkoportaiden kunnostus / pinnoitus ja laatoituksen tasoittaminen

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2029

Tontin koko

5 973,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tupavuori 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Kaikki Kulosaaren palvelut lähietäisyydellä

Liikenneyhteydet

Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmottaudutaan isännöitsijätoimistoon.

Tiedustelut

Kai Mäkinen, +358 500 577 334, kai@centrallkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »