Kiinteistötunnus
0091-0010-0399-0004
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Merihaka Oy, Eija Berg-Salo, eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi, 0103288605
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, väestönsuoja (Alueväestösuoja), urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön lainat koostuvat neljästä lainasta Korjaukset 2017 hissit, 159 844,37 €, päättyy 31.12.2027 Korjaukset 2020, 56 517,15 €, päättyy 30.06.2025 Korjaukset 2/2017 kansi, 96 379,66 €, päättyy 31.12.2027 Korjaukset 2/2020 ovi, 94 656,99 €, päättyy 30.06.2025 Yhtiön limiittitili 500 000,00 €, josta käytetty 495 932,09 € per. 05.02.2024. Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain mukainen tupakointikielto. Osakkaat vastaavat itse mahdollisista parvekelasituksista. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätökset 25.1.2024 Päätettiin yksimielisesti tilata linjasaneeraus hallituksen esityksen mukaisesti ja valtuuttaa hallitus tilaamaan linjasaneeraus (sis. projektinjohto ja valvonta), allekirjoittamaan urakkasopimukset ja sopimaan työhön liittyvät käytännön toimet. Hallituksella valtuus ottaa linjasaneerauksen rahoitusta varten kolme tililimiittiä (lainaa), yhteensä 33 500 000,00 euroa 25 vuoden laina-ajalla. Tällä rahoitetaan linjasaneeraus, projektinjohto, rakennuttamis- ja valvontakustannukset sekä mahdolliset lisä- ja muutostyöt. Päätettiin yksimielisesti maksaa ensimmäisestä tililimiitistä 11 200 000,00 euroa pois 23.5.2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty tililimiitti 500 000,00 euroa, jolla on maksettu linjasaneerauksen toteutussuunnittelu hankesuunnitelman vaihtoehto VE1 sekä tarvittavat lisätyöt ja tutkimukset ja projektinjohto. Hanke vastaanotetaan kolmessa vaiheessa (taloittain). Kun hanke rahoitetaan kolmella tililimiitillä, osakkailla on mahdollisuus kussakin vaiheessa valita, maksaako ao. vaiheen, yhtiöjärjestyksen mukaisella perusteella määräytyvän, osuutensa kerralla pois vai alkaako maksaa osuuttaan yhtiöjärjestyksen mukaisella pääomavastikkeella. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hakemaan lainan vakuudeksi tarvittava määrä uusia panttikirjoja ja luovuttamaan ne pankille lainan vakuudeksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 832 841,63 €.
Tehdyt remontit
2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso-turvaoviksi ja lukot iLOG-lukoiksi
2018 Pohjaviemäreiden sukitus
2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi
2016-2017 Hissien uusiminen
2016 Yleisten tilojen maalausta
2014-2016 Kansi III Hanke
2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus
2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto
2014 C- talon vesikaton uusinta
2013 Hätäpoistumisteiden valaistus
2013 Pelastussuunnitelman laadinta
2013 Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon
2013 Kattoturvajärjestelmän asennus
2013 Julkisivusaumauksen uusinta
2013 B- talon vesikaton uusinta
2012 Ilmanvaihdon selvitys
2012 Kiinnityspisteiden asennus vesikatolle
2012 A- talon lämmityksen säätö
2012 B -talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus
2012 A-B- talon kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta
2012 A- talon vesikaton uusinta
2011 B- ja C- talojen runkovesijohtojen uusinta
2011 Hissien nostokoneistojen uusinta
2011 Valaistuksen toiminnan parannus
2011 Talojen B ja C yleisten tilojen lukitus
2011 Vesikatoille kiinnityspisteiden asennus
2011 A- talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu
2011 Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus
2009 IV-järjestelmien korjaukset
2009-2010 Julkisivukorjaus
2008 IV-järjestelmien puhdistus
2008 Kiinteistöautomaattien puhdistus
2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus
2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma
2005 B- ja C- talojen saunojen saneeraus, KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyö, PTS:n päivitys
2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C- taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus C- talossa
2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus
2003 B- talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus
2002 A- talon saunaosasto kunnostettu, C- talon kerhohuone kunnostettiin, A- talon ilmanvaihdon peruskorjaus
2001 A- talon patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2000 Kylpyhuoneiden (140 kpl) vesieristeiden uusiminen
1999 B- ja C- taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90 kpl) vesieristeiden uusiminen, C- talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126 kpl) vesieristeet uusittu, B- talon lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A- talon hissien saneeraus
1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C- talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84 kpl)
Tulevat remontit
2022-2027
Eteläpäätyjen vesivuotokohtien korjaus
Parvekeseinien- ja ovien kunnostus
K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus
Katon kuntotarkastus
Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä
Lämmönsiirtimen ja paljetasaimen uusiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan/korjataan linjasaneerauksen yhteydessä
Ilmanvaihtokorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä
Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä
Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä
Julkisivun kosteusvauriokorjaukset - Julkisivuissa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita. Vaurioiden laajuutta ja korjaustapaa selvitellään.
Yhtiössä on aloitettu perinteinen linjasaneeraus.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2029
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
