NiceHouse LKV Oy
NiceHouse LKV Oy

Kerrostalo | 2h + avokeittiö + kph-wc + lasitettu parveke

Timanttikiteenkuja 2 A, Kivistö, Vantaa

Hinta

269 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

2020

Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Kivistön vehreästä ja nopeasti kasvavasta kaupunginosasta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonkauneuden. Vuonna 2020 valmistunut, valoisa ja tilava kerrostalokaksio tarjoaa 61,5 neliömetriä huoletonna asumista – täydellinen yhdistelmä nykyaikaista mukavuutta ja ekologista elämäntapaa. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, mikä on täydellinen yhdessäoloon ja viihtyisään arkeen. Lasitettu parveke tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa nautinnolliset hetket ulkoilmassa ympäri vuoden. Parveke toimii oleskelutilojen luontevana jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon moderni Ikean Metod -avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja suunniteltu toimivuutta silmällä pitäen kuitenkaan tyyliä unohtamatta. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Saareke toimii luontevana tilanjakajana. Keittiön rouhea betoniseinä tuo tunnelmaa kotiin. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä modernit varusteet. Asunnossa on myös huoneistokohtainen ilmanvaihto, mikä takaa raikkaan sisäilman. Tässä asunnossa asut pienin kuukausittaisin kustannuksin. Lämmönlähteenä on energiatehokas kaukolämpö ja lämmityskulut sisältyvätkin vastikkeeseen. Asunto Oy Kivistön Piiristö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja irtaimistovarastot. Alueella on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet ja tulevaisuudessa kaikki autohallipaikat varustetaan latausasemilla. Kivistön alueella nautit sujuvista liikenneyhteyksistä, lähellä olevista kouluista ja päiväkodeista sekä monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista ja palveluista. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja luonnonläheisyyttä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! Tiedustelut ja yhteydenotot: Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80352178
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avokeittiö + kph-wc + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

4 373,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

276,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

276,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 18e/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen. Lattia: parketti, Kährs Seinät: maali Eteisessä säilytystilaa kappistossa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohalliosakkeisiin on lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kaupungin.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): betoni maali kaakeli lasilevy Pintamateriaalit (lattia): parketti laatta Pintamateriaalit (katto): maali paneloitu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaunis suoralinjainen ja moderni Ikean Metod -avokeittiö.
Jääkaappipakastin (kalusteisiin integroitu, Siemens), erillisuuni (kalusteisiin integroitu, Bosch), astianpesukone (kalusteisiin integroitu, Ikea Proffsig), keittiösaareke (saarekkessa paljon säilytystilaa laatikoissa), mikroaaltouuni (kalusteisiin integroitu, Bosch) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: betoniseinä, välitilassa betoni ja lasilevy
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone-wc sijaitsee käytännöllisesti makuuhuoneen ja sisäänkäynnin lähettyvillä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaslaatikosto ja peili
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on siisti saunaosasto.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden oleskelulle yhdessä avokeittiön, ruokailutilan ja lasitetun parvekkeen kanssa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
92-23-130-1, 92-23-134-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Kirkkonummi, Anna Vepsäläinen, anna.vepsalainen@kontuoy.fi, 040 547 6002
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistot luovutettu kylpyhuone valmiina. Osakkaat ovat teettäneet itse keittiön ja huoneiston sisäpinnat. Huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 22.2.2023, joka on koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 500 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 21 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohalliosakkeissa on lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Vantaan Timanttiparkissa on päätös lataushankkeesta, jossa kaikki 109 autopaikkaa varustetaan type 2 11kW latausasemalla. Aikatauluarvio v. 2022-2023. Hanketta varten on myönnetty 250.000 euron lainavaltuutus 10 vuoden laina-ajalle. As Oy Kivistön Piiristön osuus on max. 48.165,14 euroa eli n. 2.300 euroa/autopaikka. Lainaa ei ole nostettu eikä jyvitetty autopaikoille tässä vaiheessa.

Tehdyt remontit
2019 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta Oy
2022 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
Taloyhtiön iästä johtuen muita rakennuksen ja järjestelmien korjaustarpeita ei lähivuosina ole
odotettavissa.

2023 Kameravalvonta
2023 Timanttiparkin lataushanke
2024 Parvekelasituksen tarkastus/huolto
Elastisten saumojen tarkastus ja kunnostus
Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2027
Tontin koko
1 120 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: kauppakeskus Kivis
kauppakeskuksessa on ruokakauppojen lisäksi mm. kirjasto, apteekki, kuntosali, ravintoloita ja terveyskeskus.
Ruokakaupat: K-Market Kivistö, Lidl KIVIS, S-market KIVIS

Paikallistiedot: Kivistö on runsaan 8 000 asukkaan kasvava kaupunginosa Vantaalla, Hämeenlinnanväylän itäpuolella Kivistön suuralueella. Kaupunginosaan kuuluu myös Kanniston pientaloalue sekä pohjoisosassa vanha Keimolan kyläasutus ja Linnan kartano. Kaupunginosan läpi kulkee Keimolantie. Kivistön suuralueella kaupungin värit yhdistyvät idylliseen maalaismaisemaan. Kivistön suunnittelu perustuu kestävälle kehitykselle ja kaiken kruununa on Vantaanjoen kulttuuriympäristö. Kivistössä on laajoja puisto- ja viheralueita, reittejä ulkoiluun sekä tiloja monipuoliseen liikuntaan. Taide sulautuu osaksi Kivistön asuinaluetta. Rakentamisessa on erityisesti huomioitu ekologisuus ja ympäristöarvot.
Koulut: Aurinkokiven koulu Kanniston koulu

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Timanttikiteenkuja 2 Vantaa. Pysäköintitilaa on kadun varressa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kyseiselle huoneistolle on mahdollisuus vuokrata autopaikka Timanttiparkista yksityiseltä omistajalta.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on viehättävä sisäpiha.
Tiedustelut
Nina Käppi, 044 578 4699, nina@nicehouselkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kivistö, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nina Käppi

Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys, KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto

NiceHouse LKV Oy

NiceHouse LKV Oy
NiceHouse LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Ongenkoukku 31,
01490 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.