Isännöitsijän yhteystiedot
Onni Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@onniisannointi.fi, 09 6181 5700
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.8.2022 päätettiin, että jos taloyhtiössä tulee jokin isompi vahinko tai rikkoontuminen, mikä vaatii välittömiä toimenpiteitä, valtuutetaan hallitus ilman erillisen yhtiökokouksen pitämistä, täysin valtuuksin alkamaan hakea pankkilainaa ja käynnistämään tarvittavat korjaukset. Asukkaita on kirjallisesti tiedotettava asiasta ja tarvittaessa kutsuttava ylimääräinen yhtiökokous koolle. Käyttöveden kustannukset tasataan mittarilukemaan perustuen. Vuoden 2019 yhtiökokouksessa on päätetty, että sähkö- ja hybridiautojen akkujen lataus ei ole toistaiseksi sallittua taloyhtiössä. Yhtiökokouksessa päätettiin myös, että piha-alueiden lumenpoiston ja liukkauden torjunnan vastuu on osakkeidenomistajilla yhteisvastuullisesti. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (is.toimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti n. 4 viikkoa ennen töiden aloittamista, poislukien maalaus- ja tapetointityöt, joihin ei tarvita lupaa. Laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmis remontti-ilmoituksen lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.onniisannointi.fi.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 9
Autokatospaikkoja: 9
Tehdyt remontit
2005 Rak. 1 ja 2seinien viereisten maa-ainesten vaihto lekasoraan ja eristys patolevyllä.
2005-2008 Huoneistojen A, B, C, D, E, F ja G sauna- ja pesutilat remontoitu. Yhtiö on vastannut
purkamisesta sekä rakenteista vesieristykseen saakka.
2007 Puhallusvillaa lisätty +25 cm koko kiinteistön osalla yläpohjan lisäeristykseksi.
2001, 2005 Huoneistot B, A ja C kahden makuuhuoneen välinen seinä/lattia liitoskohtaa
väljennetty.
2010 Lisävarasto rakennettu autokatokseen
2013 Roskakatoksen saneeraus
2014 Rak. 1 ja 2 ikkunoiden ulkolasien ja ulko-ovien lasilistat uusittu.
2015 Piha-aidat uusittu
2016 Uudet valopisteet autokatoksiin ja pihalle
2017 As. Oy Neilikkatie 16 ja naapurikiinteistön välinen kuusiaita poistettu.
2018 Huoneistot H ja I: sauna- ja pesutilat remontoitu nykyaikaisiksi.
Yhtiö on vastannut vesieristyksistä ja valvonnasta.
Pesuhuoneen ja saunan lattialämmitykset on muutettu sähköisiksi.
Ullakon höyrysulut tiivistetty,
2018 Huoneistot H ja I: uusittu ilmanvaihtokkoneet ja ilmanvaihtokanavat, uusittu vesimittarit ja
vesiputkistot (vesijohdot muoviputkia suojaputkissa), vesijohdot on uusittu G-huoneiston
tuulikaapista alkaen.
2018 Terassien valokatteet uusittu talo 2.
2018 Teetetty kiinteistön kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy)
2018 Rakennettu aita länsirajalle.
2018 1. talon parvekkeiden julkisivulaudoitus uusittu ja laudat maalattu.
2018 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2018 A-huoneistossa vesimittarit ja 1. kerroksen vesijohdot (kuparia) uusittu vesimittareilta
eteenpäin (huoneistoremontin yhteydessä).
2018 Talojen 1 ja 2 peltikatot uusittu (Vesivek Oy) ja varustettu aluskatteella.
Rännit ja syöksytorvet uusittu.
2018 Rakennusten betonisokkeleiden maalaus.
2019 Huoneistojen sisäänkäyntien puutolppia uusittu.
2020 Rakennusten väliset maassa olevat lämpö- ja vesijohdot uusittu lämmönjakohuoneesta
D-huoneiston tuulikaappiin saakka. Samalla asennettiin suojaputkia sähkökaapelien
vetoja varten.
2020 Pihan asfaltointi korjattu ja sadevesikaivon kansi madallettu.
2021 Autokatosten seinien paneelit uusittu ja katokset maalattu.
2022 I-huoneiston sähkön syöttökaapeli on uusittu lämmönjakohuoneen pääkeskukselta saakka.
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla (päätökset tehdään yhtiökokouksissa):
2024 Termostaattisten patteriventtiilien ja patterien ilmaruuvien uusinta.
2025 Rakennusten ulkopuolen puuosien maalaus (ei aitoja eikä autokatoksia)2026 Talon 1 (A, B, C) pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähkölämmitteisiksi ja siihen liittyvät työt.
2027 Talon 2 (D, E, F ja G) pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen sähkölämmitteisiksi ja siihen liittyvät työt.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
Kaavoitustilanne
Asemakaava
