Kerrostalo | 3-4h + k + khh + wc + ph / wc + vh + parveke

Sirkkalankatu 11a A, Itäinen Keskusta, Turku

Hinta

465 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

1924

Tässä kodissa historiallinen tuulahdus ja moderni ilme kohtaavat sulassa sovussa. Valolla viehättävä asunto sijaitsee arvostetussa As Oy Kivilinnassa, Itäisessä keskustassa. Kolmannesta kerroksesta avautuu rauhalliset näkymät sekä Sirkkalankadulle että sisäpihalle. Tilava huoneisto tarjoaa tyylikkäästi suunnitellut, ajattomat asuintilat. Suurinta osaa lattioista koristaa komea saimaparketti, joka luo kotiin kutsuvaa tunnelmaa. Keittiö on varustettu laadukkailla Avance-keittiökalusteilla, Silestone-tasoilla ja modernilla induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Myös säilytystilaa löytyy avokeittiöstä mukavasti. Molemmat makkarit ovat isoja ja helposti kalustettavissa. Kylpyhuone / wc ja erillinen vessa on molemmat uusittu putkiremontin yhteydessä. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone tuo asumiseen käytännöllisyyttä. Huoneistolle kuuluu myös pieni parveke sisäpihan puolella ja kellarikomero sekä vintillä isompi häkkivarasto. Vuonna 1924 valmistunut klassismia edustava yhtiö seisoo tukevasti rauhallisella paikalla. Kaupungin palvelut ja tapahtumat löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten tällä sijainnilla arki rullaa sujuvasti. Tervetuloa katsomaan paikan päälle lisää! Esittelyt ja lisätiedot: Marko Karppinen 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352312

Sijainti

Turku Itäinen Keskusta
Sirkkalankatu 11a A, 20500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h + k + khh + wc + ph / wc + vh + parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1924

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

443 421,30 €

Velkaosuus

21 578,70 €

Velaton hinta

465 000,00 €

Neliöhinta

4 227,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

504,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

504,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,50 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: LVIS-saneeraus vastaanotettiin 9.1.2024. Yhtiökokouksessa 14.3.2024 päätettiin em. liittyen uuden pääomavastikkeen perimisestä. Yhtiökokouksen vahvistamassa talousarviossa LVIS-saneerauksen pääomavastikkeeksi on asetettu 2,10 €/os./kk 1.7.2024 alkaen. Talousarviossa urakan loppusummaksi, jonka perusteella pääomavastiketaso on määritetty, on merkitty 385 000 euroa. Urakan lopullinen kustannus tarkentuu vielä laadittaessa taloudellinen loppuselvitys. Urakan taloudellinen loppuselvitys esitetään osakkaille myöhemmin keväällä. Taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua osakkailla on mahdollisuus, halutessaan, maksaa lainaosuutensa pois. Mahdollisen lainaosuuden maksun myötä, osakkaalta ei peritä 1.7.2024 alkaen, LVIS-saneerauksen pääomavastiketta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Huoneiston pesuhuone ja erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä 2008-10.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoselvitys 10.05.2018. Vesikaton kuntokatselmus 05.08.2021. Ikkunoiden kuntoarvio 02.11.2021. Rapattujen julkisivujen kuntotutkimus 26.11.2021.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Avance keittiö, jossa mm. Silestone tasot ja Volan hana. Aamiaiskaapissa paikka mikrolle ja reilusti pistorasioita. Jääkaappipakastin (Smeg), erillisuuni (Smeg), induktioliesi (Smeg), liesituuletin (Smeg) ja astianpesukone (Miele).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kokonaan laattaa. WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pyyhekuivain ja lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Kokonaan laattaa, Volan hana ja Durat allas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kaapistoa, pk-liitäntä ja hana. Lattia laattaa ja seinät maalia.

Olohuoneen kuvaus

Saimaparkettia kalaruotomalliin ladottu. Huoneistossa kauttaaltaan sama lattia, joka on uusittu vuonna 2010.

Makuuhuoneiden kuvaus

Saimaparkettia kalaruotomalliin ladottu. Huoneistossa kauttaaltaan sama lattia, joka on uusittu vuonna 2010.
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja vinttikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Kivilinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen, ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi, 0400237529

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

Katon uusinta 1985. Julkisivujen korjaus 1989. Porrashuoneiden entisöinti 1999. Ikkunoiden maalaus, Sirkkalankadun puoli 2006-07. A-portaan kylpyhuoneiden viemäri- ja vesijohtojen uusiminen 2008-10. B-portaan kylpyhuoneiden viemäri- ja vesijohtojen uusiminen 2010-11. Parvekkeiden korjaus 2012. Lämmönvaihtimen uusinta 2013. Pihan kunnostus 2015. Jäteastiasuojan hankinta 2016. Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus 2016. Hissin rakentaminen B-portaaseen 2017. Lukituksen uusinta 2018. Kuntoarvion teettäminen 2018. Keittiölinjojen jätepystyviemäreiden pesun ja kuvausten aloitus 2019. Keittiölinjojen viemäri- ja vesijohtojen suunnittelun aloitus 2020. Julkisivujen kuntotutkimus 2021. Ikkunoiden kuntoarvio ja korjaussuunnitelma 2021. Vesikaton kuntokatselmus 2021. Vesikaton huoltomaalaus 2023. Ikkunoiden huoltokorjaus 1. vaihe 2023. Katon huoltokorjaus ja maalaus 2023. A- ja B-portaan keittiöiden viemäri- ja vesijohtojen uusinta, mistä tähän huoneistoon tuleva velkaosuus jo pyyntihinnassa mukana.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunoiden huoltokorjaus. Lämmitysvastuksien asentaminen vesikouruihin. Yleiset tilat: sauna. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. Palovaroittimet. Hissin rakentaminen A-portaaseen.

Energialuokka

F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2029

Tontin koko

896 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Kivilinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marko Karppinen, 040 7799 502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »