RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, rkt, kph, wc, s, lasitettu parveke

Salhojankatu 3 A, 33500, Tampere

Hinta

348 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

1990

Upea huoneisto vapautumassa tunnetusta Terästammelan talosta, joka on rakennettu 1990 vuoden asuntomessuille! Asunnon valoisuus, upea näkymä, takka sekä suuri lasitettu parveke ovat elementtejä, joihin ihastut varmasti. Huoneiston suurista ikkunoista voit ihailla kaupunkinäkymiä koko päivän ja takka luo viihtyisän ja lämpimän tunnelman iltoihisi. Lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia aamukahvi omassa rauhassa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, jonne pääset kätevästi hissillä. Asunnossa on paljon yhtenäistä tilaa, jotka soveltuvat moniin tarpeisiin. Makuuhuone on tilava ja siellä onkin runsaasti säilytystilaa, kuten koko asunnossa. Kylpyhuone on remontoitu viime vuonna ajattomaksi ja kauniiksi kokonaisuudeksi. Sauna kruunaa kokonaisuuden, joka on remontoitu persoonallisesti tynnyrisaunamaiseksi, jossa katto on kaareva ja siihen upotetut valot luovat tunnelman. Keittiö on toimiva ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Tämä asunto sijaitsee lähellä kaupunkia ja kaikki tarvittavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on rauhallinen ja siinä on hyvä yhteisöllinen tunnelma, joka sopii erinomaisesti kaikille asukkaille. Tampere on tunnettu kulttuuristaan ja erilaisista tapahtumistaan, joten tästä asunnosta on helppo pääsy nauttimaan kaupungin tarjonnasta. Asunto Oy Terästammela on Suomen ensimmäinen teräsrunkoinen asuinkerrostalo, josta se onkin saanut palkintoja. Poikkeuksellisen tästä rakennuksesta tekee se, että seinänaapureita ei ole, sillä asunto on suunniteltu terästornien molemminpuolin. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, joita on harvoin tarjolla!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80352313
Sijainti
  • Tampere 33500
  • Salhojankatu 3 A, 33500
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, rkt, kph, wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

313 599,83 €

Velkaosuus

34 400,17 €

Velaton hinta

348 000,00 €

Neliöhinta

3 625,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

813,12 € / kk

Pääomavastike

473,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 286,95 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: kiinteä modeemi yhteys. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hiljainen talo, rakennettu kotelo rakenteella. Makuuhuoneen ikkuna desibeli ikkuna, joten liikenteen äänet eivät kuulu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. kodinkoneet vaihdettu 5 vuoden sisään, paitsi astianpesukone.
Jääkaappipakastin (side by side, door and door system.), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin)
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Laatta ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
kylpyhuone remontoitu 2022
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (Kaksi suihkua, jossa molemmissa sadesuihku ja käsisuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
saunasta tehty tynnyrimallinen, jossa kattoon upotettu valoja ja katto on kovera.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja tilava kellarihuone/varasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen isännöintipalvelu, Korjonen Kirsi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 2 vieraspaikkaa, autohallipaikat omistaa Koy Autotammela, isännöinti Ilkka Saarinen Oy

Tehdyt remontit
2022 Huoneistojen jakotukkien ja patteriputkien (pex-putket) liittimien uusiminen 2022 (näkyvät osat) asunnoissa, A 5 asunnon vesivahingon korjaus, Osittain pattereiden uusiminen, ei A9, Valokuitu tuotu kiinteistöön, joka jaettu vanhan kaapeliverkon kautta asuntoihin
2021 Julkisivu- ja parveke kuntotutkimukset ja hankesuunnittelu (A-insinööri Suunnittelu Oy), A1/A2 varaston viemäriputkivuodon korjaus (Cateva Oy), Vedenjäähdytyskoneen A-piiri jäähdytyspuhaltimen uusinta (Chiller Oy)
2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, Ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmän uusinta
(pääurakoitsija/rakennustyöt Fixaten Oy ja Rakennustyö Syvälä Oy, LVI-urakka Rantala&Nieminen Talotekniikka Oy, IV-urakka Ilmastointihuolto Nok-Air Oy, automaatiourakka Fidelix Oy, jäähdytysurakka Chiller Oy Tampere, sähköurakka Hehkulanka tmi, työturvallisuuskoordinaattori, rakennuttamiskoordinointi ja työnvalvonta Petecon Oy), Huoneiston A 1 lämmityspatteriventtiili vuodon aiheuttamat jälleenrakennustyöt (Pirkan Pinnoitus Oy)
2019 Pystyviemärin kuntokartoitus (huuhtelu ja kuvaus) (Hurrikaanit Oy), Kylmävesijohdon kuntotutkimus (röntgenkuvaus), (Inspecta Oy)
2018 Vesikattosaneeraus, uudet pohja- ja pintahuopakermit vanhojen päälle (suunnittelutalo Niemi Oy, Icopal Katto Oy, työnvalvonta Optiplan Oy), Portaikkojen ja aulojen peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy)
2017 Vedenjäähdytyskoneen, kaukolämmön alajakokeskuksen ja käyttövesi paineenkorotusaseman uusinta automaatio-/etäohjauksineen ja yhdistelmäventtiilin asennus päävesimittarille (Tampereen LVI-Palvelu Oy, suunnittelu ja työnvalvonta Knowtek Oy), Ikkunoiden tiivistys, kiinnitysmekanismien vaihto (KM-Lasi/Konemonikko Oy)
2016 10-vuotiskuntoarvion (Optiplan Oy) välittömät korjaustarpeet (Kattomaailma Oy, Lännen Korjauspalvelu Oy), Pääaulan ja kellaritason ja niiden välisen portaikon peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy),
Huoneiston A 8 astianpesukonevuoto korjaukset (RKM Group Oy),
Huoneiston A 9 sähkökaapin korjaukset (Sähköasennus Pajulahti/RKM Group), Hissikuilun ikkunoiden ja palkiston pesu (Siivouspaja Oy)
2014 Polkupyörävaraston ja käytävien peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy), Pihan ulkokaiteiden ja ulko-oven huoltomaalaus (Jakki-Kaluste Oy)
2013 Huoneiston A 10 osakasmuutostyön yhteydessä paljastuneiden vuoden 2009 vuotovahingon jälkikorjaukset, IV-koneiden ja vedenjäähdytyskoneen huolto (Sähköpeko Oy)
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (Hämeen Ilmastointihuolto Ky)
2006 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen moottorin uusinta, pohjakerroksen poistoilmanvaihtokanavien rakentaminen, jäähdytyslaitteiden korjaus
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana suunnitellut korjaukset ja remontit, kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Pihapylväsvalaisimien huoltotyöt.
Salaojien kuntotarkastus ja pesu 2024. Rakennusten vierustojen kunnostus ja hulevesien ohjaus 2030.
Julkisivu-urakka (pesu, valkoisten levyjen uusiminen ja teräsosien huoltomaalaus) 2023–2024.
Harkitaan avattavien parvekelasien uusimista julkisivu- urakan yhteydessä 2024.
Lukituksen uusiminen 2024. Ikkunoiden uusiminen.
Huoltotarkastus vuosittain. A 9 osittaisesti pattereiden uusiminen ja koko yhtiön tasapainotus 2024.
Kaikkien viemärilinjojen pesu ja kuvaus 2024–2025. Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja vesikalusteita, korjataan tarvittaessa osakkaan omassa muutostyössä. Viimeistään alkuperäiset kylpyhuoneet saneerataan LV- urakassa.
IV-puhdistus ja säätö. Suodattimen vaihtotyöt kaksi kertaa vuodessa.
Pyöräsuojan ja jätehuoneen maalaus 2024. Porraskäytävien halkeamien korjaus.
Peruspesut ja vahaukset (porraskäytävät, aula) 2023.
Kuilun ja hissin pesu 2023 ja normaali huoltotyöt
Kuntoarvion teettäminen kiinteistöön 2025–2026
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2033, Lisätiedot: e-luku161
Tontin koko
1 053 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 326,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
15.10.2049

Asunto Oy Terästammela

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Rebecca Bethell, 040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.