Aurinkolahden Crape Oy

Rivitalo | 5h + kt + s

Ljusdalantie 1 A, Masala, Kirkkonummi

Hinta

432 200 €

Koko

98,5 m²

Vuosi

2023

1-TASOINEN 5H+K asunto OMATONTTISESSA yhtiössä. Nauti yhteisöllisestä asumisesta rauhallisella Masalan alueella. Tässä paketissa yhdistyvät pientalomainen asuminen, isolla pihalla ja mukavassa taloyhtiössä. Täällä on isojen sekä pienien perheiden hyvä olla ja elää. Asunto Oy Kirkkonummen Klarassa on yhteinen vehreä piha-alue ja leikki- ja oleskelualueineen asukkaille, eli kavereita löytyy varmasti pihapiiristä perheen nuorimmille. Anna lasten leikkiä omalla pihalla huolettomasti, sauno juuri silloin kuin sinulle sopii, ja virkisty kodin terassilla kesäpäiviä paistatellen. Rauhallinen ja yhteisöllinen talonyhtiö on perheiden unelma. Kirkkonummen Klarassa asut laadukkaassa Lapti-kodissa, lähellä peruspalveluja ja turvallisen kävelymatkan päässä koulusta ja päiväkodeista. Liikenneyhteydet alueella ovat hyvät, niin julkisella liikenteellä kuin omalla autolla. Sijainti on yksi Masalan parhaista, juuri valmistuneen uuden Joo! Areenan vieressä. Lyhyt matka kauppoihin, juna-asemalle, kouluihin ja päiväkoteihin. Tule tutustumaan ja hanki nyt oma uusi kotisi Masalan parhaalta paikalta. Asunnon vaihtaminen on tehty mahdollisimman helpoksi. Mikäli oma nykyinen asunto on osana kauppahintaa, se on mahdollista myydä erittäin joustavasti asuntoja välittävien Masalassa asuvien paikallisvälittäjien kautta. Kysy tarjousta! Taloyhtiössä maksetaan vain yhtiölainan korkoja 1.3.2025 asti, jolloin pääomavastike on 1361,25 €/kk ja 2.3.2025 alkaen 2359,50 €/kk. Korkomuutokset saattavat vaikuttaa lopullisiin vastikkeisiin. Kysy tästä kohteesta lisää kohdetta hoitavilta välittäjiltä. Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV puhelin 040 630 3350 tomi.kahila@crape.fi Petri Vilkko myyntijohtaja puhelin 0400 429 733 petri.vilkko@crape.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:00 - 09:40
Esittelijänä Tomi Kahila
p. 0406303350

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352504
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98,5 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Heti. Taloyhtiö on heti muuttovalmis.

Hinta

Myyntihinta

129 753,52 €

Velkaosuus

302 446,48 €

Velaton hinta

432 200,00 €

Neliöhinta

4 387,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

389,08 € / kk

Pääomavastike

1 361,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 750,33 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ilmoitetut pääomavastikkeet on laskettu 5,00 % kokonaiskorolla. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 % ja laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta syksyllä 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain elokuussa, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Viitekoron muutos vaikuttaa Pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastike 1.3.2025 asti 1361,25 €/kk ja 2.3.2025 alkaen 2359,50 €/kk. Autokatospaikkavastike 19,75 €/kk, Autopihapaikkavastike 11,85 €/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Topi-Keittiön kaapistot, Franke-allas, Electroluxin koneet (astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin), varaus mikroaaltouunille.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattiat laattaa, vesikalusteet (wc), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pk-liitin, kodinhoitotila
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto 4T Oy Taloasema, Eetu Kokkinen
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 26 Parkkipaikkoja: Yhtiöllä on 39 autopaikkaa. Autopaikoista 26 ap sijaitsee autokatoksissa ja loput ovat pihapaikkoja. Pihapaikoista 2 ap on liikuntaesteisille tarkoitettuja. Autopaikat on mahdollista varustaa sähköauton latauspisteellä. Autopaikat myydään omilla osakkeillaan.

Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.11.2031
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kirkkonummen Klara

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Masalan hyvät palvelut; K-Kauppa, S-Market, kirjasto, apteekki, postipalvelut, ravintoloita, Joo! Areena, Framnäsin urheilukentät ym.
Paikallistiedot: Masala on haluttua seutua lapsiperheiden keskuudessa. Täällä asutaan väljästi ja lähellä luontoa. Päivittäiset palvelut ovat lähelläsi, lähimpään ruokakauppaan on matkaa puolen kilometrin verran. Masalan koulu ja lukuisat päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä. Liikkuminen Masalassa on helppoa. Kehä III on lähellä kotiasi, ja Helsingin keskustaan hurautat autolla vain puolessa tunnissa. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla. Masalan juna-asemalle on matkaa kotoasi 800 metriä.
Masalassa on mahtavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kotisi viereisessä urheilukeskuksessa voit pelata vaikkapa sulkapalloa, salibandya tai koripalloa, unohtamatta kuntosalia tai
monipuolisia ryhmäliikuntapalveluja. Talvisin Masalassa pääsee nauttimaan ulkoliikunnasta, esimerkiksi Masalan koulun luistelukentällä tai intoudu hiihtämään kunnostetuilla laduilla. Kesällä valinnan varaa uimiselle tarjoaa Kirkkonummen alueen 10 uimarantaa.
Koulut: Lähikoulu on Masalan koulu 550 m, lisäksi 950 m päässä Nissnikun koulu.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussit kulkee Masalantieltä ja Sundsbergintieltä Matinkylään ja Kirkkonummen keskustaan, sekä jotkut linjat suoraan Kamppiin. Juna (U) noin 30 min Helsingin keskustaan.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat erikseen ostettavina osakkeina; Katospaikka (velaton hinta) 10 000 € Pihapaikka (velaton hinta) 5 000-6 500 €
Tiedustelut
Tomi Kahila, 0406303350, tomi.kahila@crape.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Masala, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Kahila

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Aurinkolahden Crape Oy

Aurinkolahden Crape Oy
Aurinkolahden Crape Oy

Solvikinkatu 1 LT 2,
00990 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.