Kerrostalo | 2h + kt

Malin Trällin kuja 3 D, Herttuankulma, Turku

Hinta

144 500 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

2021

Uutta vastaava, 2021 valmistunut asunto suositulta ja kehittyvältä alueelta. Asunnon pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja moderni, makuuhuoneeseen pääset molemmilta puolilta keskelle huonetta sijoitettavaa sänkyä. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet. Herttuankulman Kornetista on matkaa Aurajoen rantaan vain reilu kilometri. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja esimerkiksi lähimmät bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Alue palveluineen kehittyy ja kasvaa koko ajan ja jo nyt kävelymatkan päästä löytyy mm. ravintoloita, kahviloita, kuntosali, Kakola Spa ja koulu. Alueelle rakennetaan vielä useita taloyhtiöitä ympäristöineen ja alueelle on suunnitteilla mm. supermarket ja uusi monitoimitalo, johon tulisi mm. koulu, päiväkoti ja liikuntatiloja. Lähin päiväkoti sijaitsee aivan muutaman sadan metrin päässä alueella toisen taloyhtiön tiloissa. Herttuankulma tulee edustamaan uutta, vetovoimaista kaupunkiasumista. Turun sataman alue kehittyy tulevina vuosina upeaksi merelliseksi kaupunginosaksi Linnakaupungiksi. Alueella sijaitsevan parkkitalon katolla on upea leikkialue lapsille. Tässä hyvä vaihtoehto vaikka ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunto myydään vuokrattuna 665 €/kk+vesi+sähkö. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352517

Sijainti

Turku Herttuankulma
Malin Trällin kuja 3 D, 20200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40,5 m²

Kokonaispinta-ala

40,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

2021

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 903,39 €

Velkaosuus

99 596,61 €

Velaton hinta

144 500,00 €

Neliöhinta

3 567,90 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

94,77 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

129,60 € / kk

Pääomavastike

825,31 € / kk

Tontin vuokravastike

94,77 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 049,68 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,47 €/m³ ja lämmin vesi 8,68 €/m³). Autohallipaikan vastike 24 €/kk ja ulkoautopaikka 9,60 €/kk. Tontin lunastushinta on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 26 649 € (tieto 2023 vuodelta)+varainsiirtovero 3%+kaupanvahvistusmaksu+lainhuudatuskulut.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: taloyhtiölaajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistöllä 853-61-16-3 on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti ja Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti välillä. Kiinteistöjen 853-61-16-3 ja 853-61-16-4 kesken on sovittu rasitteista ja käyttöoikeuksista rasitesopimuksella. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana rakennuksen käyttöönoton jälkeisenä sisäänmuuttoajankohtana ja kerran vuodessa marraskuussa lunastaa kiinteistön määräosan kauppana ennalta ilmoittama määräosa vuokra-alueesta. Tarkemmin tästä on kerrottu maanvuokrasopimuksessa kohdassa "3.1 Lunastusoikeus ja velvollisuus". Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa vuokratonttiosuuden pois, tulee isännöitsijältä varmistaa milloin suoritus on mahdollista tehdä. Isännöintitoimisto veloittaa hinnastonsa mukaisesti vuokraosuuden poismaksusta. Yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä pykälässä on määritelty osakkeenomistajan vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista, asentamistaan ja/tai rakentamistaan ja/tai rakennelmista. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 päätettiin hakea parveketupakointikieltoa kuntaviranomaiselta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Kohteen on rakentanut Rakennusliike Lapti Oy.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin kalusteet ja Siemens-kodinkoneet.
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti

Isännöitsijän yhteystiedot

Turun Talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, isannointi@turuntalohuolto.fi, 030 470 4400

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Autotalleja: 30

Tehdyt remontit

2022: 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus.

Tulevat remontit

Korjaustarpeet vuosille 2023-2027: 2023 latauspaikkojen asennus autopaikoille. Ylimääräinen yhtiökokous 1.6.2023 on päättänyt ryhtyä sähköautojen latausasemahankkeeseen. Asemat asennetaan kaikille autopaikoille. Yhtiökokous myönsi 120 000 euron lainanottovaltuudet urakkaan. Päätettiin myös hakea ARA:n latausavustusta.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2029

Tontin koko

3 032 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Kaavoitustiedot

Turun kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

72 456,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken

Tontin vuokra-aika päättyy

22.6.2049

Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuomas Myllykoski, 040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »