Rivitalo | 3-4h + s + at

Uudentuvantie 35 B, Itä-Pakila, Helsinki

Hinta

399 000 €

Koko

115,5 / 133,5 m²

Vuosi

1972

Upea kokonaisuus Itä-Pakilassa etsii uusia omistajia. Tämä omalla tontilla seisova rivitaloasunto on todellinen helmi sellaiselle kodin etsijälle, joka haluaa tehdä asunnosta oman näköisen. Taloyhtiön pesutilat ovat kuitenkin remontoitu jo yhtiön puolesta vuonna 2018. Asunto huokuu potentiaalia. Isot ikkunat sisäpihalle tuovat valoa ja avaruutta yhdistettyyn olohuone-keittiöön. Asunto on arkkitehtuuriltaan, pohjaltaan ja tyyliltään sellainen, että siitä on mahdollista remontoida todella tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneesta käynti rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi kaksi erillistä WC-tilaa, kodinhoitohuone sekä vaatehuone helpottamassa arkea. Asunnossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta sekä yksi pieni huone, mitä on käytetty joko pukeutumistilana tai kotitoimistona. Nykyisellään kahden makuuhuoneen välistä on purettu seinä ja makuuhuoneita on kaksi. Väliseinä on helppo rakentaa uudelleen, mikäli perhe tarvitsee kolmannen makuuhuoneen. Pisteen I:n päältä löytyy oma autotalli. Nykyään jo harvinaisuus Helsingin rivitaloissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty useita kattavia remontteja. Viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön. Alueena Itä-Pakila on arvostettu ja perheiden suosiossa. Läheinen asukaspuisto, Haltian eläintila sekä Paloheinän ulkoilumaastot tuovat arkeen ja elämään oman lisänsä. Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella tai saavu julkiseen esittelyyn. Oma asunto vielä myymättä? Soita ja sovi ilmainen arviokäynti. Keväinen tarjous, välityspalkkio vain 1,9%! Pihla Mollberg, LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä 045 783 671 63

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352522
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + s + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
133,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

366 732,62 €

Velkaosuus

32 267,38 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Neliöhinta

3 454,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

468,00 € / kk

Pääomavastike

312,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

780,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto kaipaa kattavaa pintaremonttia, mutta pesutilat on remontoitu yhtiön toimesta 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Työtason materiaali: Laminaatti
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0 91-034-0040- 9
Isännöitsijän yhteystiedot
TH-isännöinti, Olli Mäkinen, olli.makinen@th-isannointi.fi, O44 762 6226
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 766 818,80 €.
Tehdyt remontit
2022 Maalämmön käyttöönotto kaukolämmön tilalle
2022 Salaojaurakka
2022 Aitojen kunnostus (C 11 osalta)
2021 Salaojien hankesuunnitelma
2021 Salaoijien kuntotutkimus
2020 Vilpen tuuletuspaalujen asennus rakennusten alapohjan tuuletuksen
2020 B-taloon asennettu säädettävät huippuimurit, 4 kpl, rakennuksen alapohjaan
2020 Taloyhtiön aitojen maalaus talkoilla
2020 Jätepisteeseen lukittava ovi ja rakennelman maalaus
2018 Ilmanvaihdon puhdistus
2018 Pesuhuonesaneeraukset 10 kpl + hyvitykset aiemmin saneeratusta pesuhuoneista
2018 Taloyhtiön kuntoarvio
2017 Pesuhuonesaneerauksen suunnittelu
2016 C11 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus Trio Korjausrakentaja Oy:n toimesta
2016 Antenniverkon päivitys
2015 Lukituksen uusinta (toteutus)
2014 Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2014 Patteritermostaattien, -venttiilien ja ilmausruuvien uusiminen
2014 Lämpö- ja sähköjohtojen asennukset ja varausten tekeminen talojen päätyihin
2014 Saunan ja kylpyhuoneiden pattereiden vaihdot
2013 Käyttövesijohtojen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden suunnittelu
2010 Nuohoussiltojen uusiminen teräsrakenteisiksi
2009 Tiilisten julkisivujen maalaus
2008 Rakennusten pohjaviemärit tarkastettu ja kunnostettu
2008 Asuntojen saunojen lämpöpatterit uusittu
2005 Piha-aitojen maalaus, sisäpihan ulkoseinän osittainen uusinta
2005 Antenniverkon digitalisointi
2005 Ulkoseinien paneelit ja eristys osittain (saunaosaston osalta) uusittu
2004 Pihakäytävien perustus ja asfaltointi, sekä uusittu sadevesikaivo C-talolle
2000 Lämmönjakokeskus ja automatiikka uusittu
1995 Julkisivujen maalauskorjaukset
1993 Piha-aidat ja pihavarastot uusittu
1992 Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu
1988 Vesikatto uusittu aumakatoksi
Tulevat remontit
2023-2024
Rännien kunnostus
Sokkelien korjaus
Uudentuvantien puoleinen pensasaita
Räystäslautojen maalaus
Autotallien edustan valaisimet
Takapihojen terassien valasimet
Viemärien kannakkeiden kunnostus
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018
Tontin koko
7 880 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Piikinkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Asukaspuisto, siirtolapuutarha, Haltian eläintila, lähikauppa
Koulut: Metsolan ala-asteen koulu, Pakilan ala-aste

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Suojaisa aidattu sisäpiha
Tiedustelut
Pihla Mollberg, 04578367163, pihla.mollberg@myy-ty.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pakila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pihla Mollberg

Kiinteistönvälittäjä

Myy-ty Oy

Soukan rantatie 14 F,
02360 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.