Kerrostalo | 4H + K

Sotkankatu 18 B, Pyynikki/ Amuri, Tampere

Hinta

390 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

1939

Halutulla Amurin alueella viidennen kerroksen nelikko etsii uusia asukkaita. Tästä valoisasta ja avarasta asunnosta saat pienellä vaivalla itsellesi upean kodin! Asunnon pohjaratkaisun ansiosta asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Keittiössä on tilaa pienemmälle ruokapöydälle. Keittiön vieressä on iso tila ruokailuhuoneelle. Olohuoneesta saat suunniteltua itsellesi unelmien rentoutumispaikan. Pohjaratkaisu antaa mahdollistaa asunnon muokkaamista juuri omien tarpeiden mukaan. Asunnon ikkunoista pystyt ihastelemaan idylistä Tampereen puutarha näkymää. Asunto Oy Sotkanpuisto vuonna 1939 valmistunut taloyhtiö. Vuosien saatossa yhtiöön on tehty runsaasti isoja remontteja. Yhtiössä on yhteensä 61 asuinhuoneistoa sekä yksi liiketila. Yhtiö on hyvin hoidettu niin kunnossapidoltaan kuin taloudellisestikin, joten voit rauhallisin mielin keskittyä omassa asunnossasi asumiseen tässä kohteessa. Raitiovaunu reitti palvelee uusia asukkaita aivan kodin läheisyydessä. Amuri on yksi Tampereen halutuimpia kaupunginosia. Amurista sekä Pyynikiltä löytyy puistoja, ulkoilumaastoja, uimahalli sekä monipuolisia palveluita. Keskustaan pääset kävellen muutamassa minuutissa. -------------------------- Tuukka Hakkarainen Toimitusjohtaja YKV LKV Huoneistoketju LKV tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi www.huoneistoketju.fi Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352573

Sijainti

Tampere Pyynikki / Amuri
Sotkankatu 18 B, 33230

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4H + K

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

97 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen

Sop. Mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

376 628,99 €

Velkaosuus

13 371,01 €

Velaton hinta

390 000,00 €

Neliöhinta

4 020,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

373,45 € / kk

Pääomavastike

225,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

598,85 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu.
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja ullakko

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sotkanpuisto

Kiinteistötunnus

837-105-0084-0062-6

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, Kristiina Hyötynen, 03-33900100

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja Itsepalvelupesula
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 359 000 €.

Tehdyt remontit

1989 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset. Hissin korjaus
1992 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ikkunoiden uusiminen
1998 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2003 Ulkoseinien korjaukset. Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjauksia
2005 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Lukostosarjoitus
2010 Porraskäytävätilojen korjaukset. Porraskäytävien maalaus
2010 Muiden sähköteknisten laitteiden ja järjestelmien korjaukset.
Sähköjohtojen uusiminen pääkeskukselle (ei asunnoissa)
2010 LVI-järjestelmien korjaukset. Putkistosaneeraus
2012 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset. Hissien ovien saneeraus
2013 Antennijärjestelmien korjaukset. Antenni- ja telekaapelien asennus huoneistoihin
2015 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, sisäpihalla syöksytorvien ja ikkunoiden vesipeltien huoltomaalaus.
2015 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Tuuletusparvekkeiden ovien käynnin kunnostus ja ovien välitilojen huoltomaalaus.
2016 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Liiketilan ilmanvaihdon parannustyö, poistopuhaltimen asennus
2018 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset. Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu
2020 Parvekkeiden korjaukset. Tuuletusparvekeovien kunnostus, maalaus ja huolto.
2022 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2022 Kuntoarviot. Laajennettu kunnossapitotarveselvitys
2023 LVI-järjestelmien korjaukset. Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus.

Tulevat remontit

2023 Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros.
2024 Kattorakenteiden korjaukset. Vesikatteen uusiminen. Suunnitteluvaihe.
2024 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanvaihtojärjestelmän kuntoarvio, toimenpideselvitys.
2025 Kattorakenteiden korjaukset. Vesikatteen uusiminen. Toteutusvaihe.
2026 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset.
Jätekatoksen ja ulkovaraston maalaus, kunnostus.
2027 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2028 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset. Hissien kuntoarvio.
2028 LVI-järjestelmien korjaukset. Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus.
2030 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset. Yleisten tilojen kunnostusta.
2031 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2032 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. Saunaosaston kunnostus.

Energialuokka

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2025

Tontin koko

2 376 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

12 708,04 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2038

Asunto Oy Sotkanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuukka Hakkarainen, 040 174 3010, tuukka.hakkarainen@huoneistoketju.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »