RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph

Liisankatu 7 B, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

449 000 €

Koko

46,5 m²

Vuosi

1892

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiallista charmia ja nykyaikaista mukavuutta tässä upeassa kaksiossa, joka sijaitsee arvostetulla Kruununhaan alueella. Tämä huolellisesti 2018-19 remontoitu asunto tarjoaa tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huomioitu. Sisustussuunnittelun on tehnyt Mikko Vesanen ja remontin toteutti Runtu Works taloyhtiön valvomana. Asunnon korkeat huoneet, joissa on yli kolmen metrin huonekorkeus, luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Arvokkuutta tilaan lisäävät kattorosetit, kipsilistat sekä kaunis kakluuni, joka tuo ripauksen historiaa nykypäivään. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä tyylikkäillä pintamateriaaleilla. valaistu vitriini ja kvartsikomposiittitasot viimeistelevät modernin ilmeen. Kylpyhuone on myös kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuosina 2018-2019, ja se on varustettu lattialämmityksellä sekä laadukkailla kalusteilla ja valaisimilla, jotka takaavat arjen luksuksen. Asunto sijaitsee rakennuksessa, joka on täynnä historiaa – rakennettu jo vuonna 1892, mutta sitä on pidetty ajantasalla lukuisilla huolellisesti toteutetuilla remonteilla. Asunto Oy Helsingin Liisankatu 7 tarjoaa asukkailleen myös modernit mukavuudet, kuten saunan, pyörävaraston ja viihtyisän sisäpihan terasseineen. Sijainti Kruununhaassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten ravintolat, koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Merellinen ympäristö ja lähellä sijaitseva Tervasaari tarjoaa upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen ja elämänlaatuun Helsingin ytimessä. Tervetuloa asumaan Helsingin yhteen upeimpaan Arkkitehti J. G. Rosenberg suunnittelemaan ja 1892 valmistuneeseen arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittävään, hyvin säilyneeseen kokonaistaideteosrakennukseen. Esittelen tätä asuntoa yksityisesti joka päivä. Otathan yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin. Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80352614
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 46,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1892
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

445 633,32 €

Velkaosuus

3 366,68 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Neliöhinta

9 655,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

311,55 € / kk

Pääomavastike

74,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

385,96 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyhuoneen valaisimet ja peili, pyykinpesukone. Kolme tauluvaloa, keittiön ja makuuhuoneen kaapistot ja vitriini kaukosäädetyillä valoilla.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneistossa on asuttu satunnaisesti 2019 valmistuneen remontit jälkeen.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Tutkitut alueet kylpyhuone, keittiö ja ikkunapenkit. 4.6.2018 ja 16.8.2018 Raporttien mukaan eivät sisältäneet asbestia. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Kakluuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Täydellisesti remontoitu 2019 ja ollut sen jälkeen satunnaisessa käytössä, joten kunto kuin uusi. Kalustetoimittaja Novart / Ala Carte. Yli kolmen metrin huonekorkeus tuo mahtavasti lisää tilan tuntua.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit: Ponttilautalattia, mäntyä, lakattu
Seinämateriaalit: Laatta ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu kokonaisuudessaan 2018-19. Valaisimet laadukasta ja tyylikästää Astroa, katossa Astro Asini ja Astro Nena seinävalaisimet, Kattolistat kipsiä, hieno kattorosetti, pyykinpesukoneen liitäntä turvallisella sähköventtiilillä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Huonekorkeus hulppea 333 cm, kattorosetti, kipsilistat ja kakluuni lisäävät tilan arvokkuutta. Kakluuni ei käytössä, eikä sitä saa purkaa.
Lattiamateriaalit: Ponttilautalattia, mäntyä, lakattu
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Huonekorkeus 306 cm ja sängylle varatun tilan leveys 174 cm, joten leveäkin sänky mahtuu tilaan hyvin.
Lattiamateriaalit: Ponttilautalattia, mäntyä, lakattu
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ismo Klemetti, ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi, 358207480073
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pyörävarasto ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 283 670 €.
Tehdyt remontit
2023 Meritullinkatu 25-27 A - portaan hissin ohjauskeskuksen ja korisähköistyksen uusinta
2022 Pohjoispäädyn julkisivuseinän rappauksen korjaus ja maalaus Kruununhaankadun puolelta
2020-2021 Päätetyistä ullakkoasuntojen yhdeksän kattoikkunan korjauksista toteutettiin viisi akuuttia vuotavaa ikkunaa ja päätettiin, että loput neljä korjataan tarpeen mukaan lähivuosina
2019 Idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto. Katujulkisivun ikkunoiden, vesipeltien, syöksyputkien huoltomaalaustyöt ja kellarin lattian maalaus
2018 Lännen puoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto, Sisäpihan julkisivun rappauksen uusinta, julkisivun maalaus, parvekkeiden
korjaukset, ikkunapellit, syöksytorvien uusinta ja sisäpihan ikkunapuitteiden
maalaus. Terassiparvekkeiden ylivuotoputkien maalaus
2017 Ilmastointihormien nuohous, Liisankadun puoleisten ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, Ullakkohuoneistojen rakennusvirheiden korjauksia, Ullakkohuoneistojen parvekkeiden aiheuttamien vesivahinkojen korjauksia, Yhtiössä olevan ravintolan sisäkaton avaaminen, eristeiden vaihto ja kapselointi hajuhaittojen ehkäisemiseksi, Sisäpihan rappauksen kopokartoitus
2016 Kaikkiin ullakkohuoneistojen lattiakaivoihin tarkastusluukut, asunnon E 11 seinän kosteusongelmien korjaus, vesivahinkojen korjaus huoneistossa A 51, ullakkohuoneiston C 64 rakennusvirheiden korjaus, IV nuohous ja säätö
2015 Kadun puoleisen julkisivun pesu
2013 Vesivahinkokorjaus ja kapselointi
2011 Roskakatoksen rakentaminen
2010 Sisäpihan puoleisen päädyn lämpörappaus, kuntoarvio
2007 Patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton huoltomaalaus
1997 Kiinteistön peruskorjaus, sisältäen myös perinteisen putkiremontin
1996 Tonttiviemärin uusinta
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen yhtiökokoukselle 2023 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 Poistoilmahormien aspiraattori-imureiden asennus alkaen E - portaasta. 2023-2025 Kruununhaankadun puoleisen valokuilun vesieristyksen suunnittelu ja parantaminen. 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Peltikattojen paikkamaalaukset ja saumojen tiivistykset. Yksittäisiä märkätilakorjauksia. Ikkunoiden puuosien kunnostamista. Ilmanvaihtohormien ja viemäreiden kartoituskuvaus. 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Kuntoarvion päivitys. 2026 Yleisten tilojen pintakunnostuksia.

PÄÄTETYT JA KÄYNNISSÄ OLEVAT KORJAUKSET: 2019- Kallioperustuksen pohjoispäädyn kellari- sekä alimpien kerrosten seinien kosteusrasituksen kartoittaminen ja kuivaus SafeDrying Oy -puhalluskuivausjärjestelmällä. 2021-Suunnitelma terassihuoneistojen kattoikkunoiden kunnostamisesta ja toteutus tarpeen mukaan. Suunnitelma terassiparvekkeiden kattamisesta parvekelasituksella (rahoitus jäljellä olevalla korjauslainalla). Säilytystilojen tehokkuuden lisääminen ja lisätilojen vuokraaminen osakkaille. A- ja B-portaan hissiaulojen kolhujen korjaus ja maalaus. Katutason huoneistojen ovien kunnostus tai vaihto. Porttikongin korjaus (kuljetusliikkeen vakuutuksesta). 2022-2023 30.1.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti kiinteistön Kuntokartoituksesta ja energiainvestointiselvityksestä jäljellä olevalla korjauslainalla. Tiedossa oleva korjaustarve on lämmönvaihtimen uusiminen ja kasvavien energiakustannusten vuoksi hallitus esittää tärkeänä hankkeen lisänä myös runkoverkoston linjasäätöventtiilien uusimista sekä huoneistoissa
lämpöpattereiden venttiilien uusimista, jolloin kaikkiin venttiileihin voidaan asentaa termostaatti lämmön säätämiseksi huonekohtaisesti.
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2026
Tontin koko
1 505 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Viereisessä korttelissa vireillä: “Kruununhaka, Liisankatu 1 – Maurinkatu 1 ja 3”; Liisankadun ja Maurinkadun varrella sijaitsevaan kortteliin suunnitellaan käyttötarkoituksen muutosta ja uudisrakentamista. Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Liisankatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ravintolat Zinnkeller ja Kolme Kruunua samassa talossa, Ravintola Svenska Klubben n. 100 m, Alepa Liisankatu n. 200 m, K-Market Liisankatu n. 250 m, Kruununhaan apteekki n. 300 m, R-Kioski n. 350 m, Tervasaaren uimaranta n. 650 m, Kauppatori n. 900 m.
Koulut: Sibelius-lukio n. 150 m, Kruununhaan yläasteen koulu n. 400 m, Grundskolan Norsen, Kronohagens enhet n. 400 m, Kaisaniemen ala-asteen koulu n. 650 m.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Sisäpihalla lasten leikkipaikka ja sisäpihan terassilla mahdollisuus grillaukseen.
Tiedustelut
Tomi Rissanen, 050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kruununhaka, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.