Vivante Home Interiors LKV Oy
Vivante Home Interiors LKV Oy

Omakotitalo | 5 huonetta, keittiö, saunaosasto, takkahuone, kodinhoitotila, vierashuone omalla sisäänkäynnillä.

Korsontie 44 a, Korso, Vantaa

Hinta

279 000 €

Koko

153 / 187 m²

Vuosi

1966

Helppohoitoinen omakotitalo 1,5% varainsiirtoverolla kahden erillistalon yhtiössä isolla omalla tontilla 2002m2. Talo henkii tyylikästä ajattomuutta ripauksella retrotunnelmaa. Tiloissa kolme makuhuonetta joista yksi omalla sisäänkäynnillä autotalliosion päädyssä soveltuen mm. kahden sukupolven, vierashuone tai jopa air B&B käyttöön. Sisääntuloja talossa kolme, suuri aula, keittiö, ruokailutila, edustava olohuone, työtila, vaatehuoneita kolme, erillinen wc, takkahuone, jossa uima-allas joka tällä hetkellä varastotilana jonka päällä lattiapinta-alaa. Tilavat kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotilat joiden yhteyteen mahdollista rakentaa toinen wc-tila. Kaunis katettu terassialue ja suuri oma pihaosuus 1001m2. Lämmin autotalli, tekninen tila ja kellari. Pihalla yhtiön yhteinen pihavaja. Kohde taipuu moneet asuinkokoonpanoon vapautuen tarvittaessa nopeallakin aikataululla odotettuihin kesän viettoihin, asumiseen ja juhliin. Molemmat talot vastaavat omien talojensa kunnostus- ja huoltokustannuksistaan. Juoksevat kulut kuten kiinteistövero, kiinteistöjen täysarvovakuutus, jätehuolto, vesimaksut jaetaan tasan osakkaiden ja kulutuksen mukaan. Ei hoitovastiketta. Tähän kokonaisuuteen pääseen tutustumaan joustavalla ja nopealla aikataululla. Varaathan oman esittelyaikasi niin tavataan tässä ihastuttavassa kodissa miettien yhdessä jatkoa juuuri Sinun tai Teidän tarpeisiinne. Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan. Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352631
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 huonetta, keittiö, saunaosasto, takkahuone, kodinhoitotila, vierashuone omalla sisäänkäynnillä.
Asuintilojen pinta-ala
153 m²
Muiden tilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaa

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

1 823,53 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero

590,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Asuinkustannukset noin 450,-/kk sisältäen osuudet jyvitetyistä kustannuksista (kiinteistövero, kiinteistöjen täysarvovakuutus, vesi, jätehuolltomaksut, käyttösähkö ja öljynkulutus). Kummassakin omakotitalossa on oma sähkömittari. A-Talossa päävesimittari. Kahden omakotitalon asunto-osakeyhtiö. Kumpikin osakas vastaa omasta rakennuksestaan ja käytössään olevan alueen kiinteistön hoidosta. Kohteesta ei peritä vastiketta. Yhteisiä maksuja ovat kiinteistövero, kiinteistöjen täysarvovakuutus, jäte- ja vesimaksut jotka jaetaan kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Katettu terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty 19.07.2021
Asbestikartoitus
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone 2015, valkoiset ajattomat kaapistot, kiinteät integroidut valaisimet, työtasot puuta.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Toisen wc:n voi helposti rakennuttaa kodinhoitotilaan joka suorassa yhteydessä saunaosatoon ja pesutiloihin.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pisuaari
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc eteisen yhteydessä.
Seinämateriaalit: Tapetti, kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, tilassa ikkuna takkahuoneeseen. Kylpyhuonetilassa pisuaari. Allashuoneesta tehty oleskelutila. Mahdollista ottaa allas käyttöön.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkunallinen kodihoitotila. Pesukoneliitäntä. Mahdollista asentaa lisäwc.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukone ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja Entisen uima-altaan tila
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poppamuori
Kiinteistötunnus
92-404-1-694
Isännöitsijän yhteystiedot
Omatoiminen, Salonen Juhani, jussi.salonen@matkapojat.fi, 040-3515870
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Matto- ja pyykinkuivausteline sekä jätesäiliö yhtiön yhteisiä.
Tehdyt remontit
Piha-aita 07/2021, ulkopintojen maalaus 07/2020, eteisen tapetointi uusittu 2020, sisäuima-allas on peitetty ja on lattiapinta-ala sekä varastotila käytössä 2016, katettu terassi 2015, sisäpinnat, tapetit, lattiat, wc, sauna pesuhuonein jonka yhteydessä pesuhuoneen putkisto myöskin uusittu sekä autotallista lohkaistu lisähuone omalla sisäänkäynnillä 2012, keittiön uuni ja liesi 2012, Pihlan ikkunat uusittu 2011, jääkaappi 2009.
Tulevat remontit
Tulevat merkittävimmät korjaustoimenpiteet:
Vesikatteen uusiminen 0-3- vuoden sisällä, öljylämmityslaitteiston uusiminen energiatehhokkaampaan lämmitysmuotoon 0-3-vuotta, painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamisen toimenpiteet 0-2- vuoden ajanjaksolla.
Rakennusaikaiset lattiakaivot sekä käyttövesiviemäriputkisto on saavuttanut keskimääräisen teknisen käyttöikänsä; suositellaan varautumaan viemäriputkiston uusimiseen 3-5-vuoden aikajaksolla.
Hinta-arvioita tuleville korjausuudistuksille:
I Kattohuovan vaihto ( uusi huopa asennettuna vanhan huovan päälle) n. 6000€ per talo.
II Kattohuovan vaihto, reunapellit, antennin siirto sivuun n. 15.000€ per talo.
Katon muutos harjakatoksi edellyttäisi rakennusvalvonnan luvan kustannus noin 30.000€ per talo.
Maalämpö n. 20.000€ johon voi hakea ja saada avustusta lämmitysmuodosta riippuen n. 4-6000€.
Vesi-ilmapumppujärjestelmä kustannus n. 10-12.000€.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 002 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tila Männistö. Asunto Osakeyhtiö Poppamuori maapohja 2002m2 jakautuu kahden omakotitalon kesken. Molemmilla puolilla 1001m2.
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan rakennusvalvonta. Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 211m2 ja tilavuus 660m3.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Korson päivittäistavarapalvelut.
Paikallistiedot: Lähikauppa K-Market n. 400m, Korson keskustan ruokakaupat n. 1km, Posti K-Marketin yhteydessä.
Linja-autopysäkki n. 100m, Korson keskustaan juna-asema n. 1km ( k-juna).
Alakoulu n. 400m, yläkoulu n. 700m joita useita alueella.
Koulut: Useita alueella.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Talon autotallin edessä.
Pihan kuvaus
Tasamaatontti, nurmikenttää, etupiha asfaltoitu, terassialuen puuta.
Tiedustelut
Ingrid Wiertz, 0400582231, ingrid@vivantehomes.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Korso, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ingrid Wiertz

Kiinteistönvälittäjä LKV

Vivante Home Interiors LKV Oy

Vivante Home Interiors LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.