Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Rivitalo | 4h + k + s

Perkiöntie 20 E, Vantaanlaakso, Vantaa

Hinta

229 000 €

Koko

101 m²

Vuosi

1980

Suositulla alueella kauniissa ja vehreässä ympäristössä päättyvän tien päässä tilava perheasunto tarjolla! Tässä toimivassa asunnossa on yläkerrassa keittiö, ruokailutila, olohuone, yksi makuuhuone, wc sekä länteen avautuva parveke. Alakerrassa on aula, pesu- ja saunatilat, erillinen wc, kaksi isoa vaatehuonetta sekä kaksi makuuhuonetta ja yksi lisä huone vaikka kodinhoitohuoneelle. Yhdestä makuuhuoneesta pääsy omalle pihalle. Pesutilat sekä sauna on remontoitu vuonna 2013. Sijainti Vantaanlaaksossa on erinomainen. Alue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa, kiitos lähellä sijaitsevien koulujen ja päiväkotien. Vantaanlaakso tarjoaa myös mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja uusi LIDL sekä muita palveluita on vain kivenheiton päässä. Luonnonläheisyys ja lähellä sijaitsevat uimarannat tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden arkeen ja viihtyvyyteen; viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten kattourakka, joka valmistui äskettäin ja sähköautojen latauspisteiden asennus. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeisiin on myös varauduttu sitä mukaan kun on tarvetta. Asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen arvostetulla alueella. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tämä miljöö on myös täydellinen lapsiperheille. Ulko - oven kun avaat on lapsille ihana metsä heti tarjolla leikkeihin ja päiväkotikin on pienen kävelymatkan päässä. Tutustu ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi ja mikä parasta, tässä hintalaatusuhde on kohdallaan! Lämpimästi tervetuloa asuntoa katsomaan silloin kun teille sopii. Lisätiedustelut mari.varis@neliotliikkuu.fi tai puhelimitse 0400 460852

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352661
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

202 714,59 €

Velkaosuus

26 285,41 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

2 267,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

464,60 € / kk

Pääomavastike

240,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

704,98 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa aula ja kaksi isoa vaatehuonetta.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lentomelualuetta. Laskeutumisalue, lentomeluvyöhyke 2, katso www.finavia.fi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty 31.12.2019
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät maalattu muutama vuosi sitten. Pintamateriaalit (lattia): Lattiat laminaattia. Pintamateriaalit (katto): Yläkerran katto maalattu muutama vuosi sitten ja alakerran katto maalattu n. 12 vuotta sitten.
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimiva perus siisti keittiö, jossa muutama vuosi sitten vaihdettu astianpesukone sekä uuni. Seinät ja katto maalattu myös muutama vuosi sitten.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2013. Vesieristeet uusittu sekä asennettu lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc : Wc- istuin, allas, allaskaappi, bidee - suihku, peili, kaappi. Alakerran wc : Wc -istuin, allas, allaskaappi, bidee - suihku, peili, kaappi.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Sauna, joka remontoitu 2013.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone, jossa voi esim kuivattaa pyykkejä. Kodinhoitohuoneessa ei ole kaapistoja.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulostultaessa kylmä varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Pvc - kermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heidi Eskelinen, heidi.eskelinen@hsi.fi, 0400276024
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 611 600 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Käsiteltiin hallituksen esitys sähköauton latauspaikan käyttöönottosopimuksesta. Päätetiin ottaa sopimus käyttöön seuraavin muutoksin: sähkönhinta laskutetaan latausta käyttävältä osakkaalta puolivuosittain laskemalla sähkön kWh hinta takautuvasti kuuden aikaisemman kuukauden keskiarvolla. Osakas ilmoittaa isännöitsijälle tarpeestaan autopaikalle. Lisäksi tilikaudella asennettiin parkkialueelle kolme sähköautojen lataustolppaa, jotka mahdollistavat 6 hybridi- /sähköauton latauksen.

Tehdyt remontit
- 2023 - 2024 kattourakka., pihaportaat kunnostettu.
- 2023 hsto B 4 olohuoneen parketin uusiminen, IV-Kanavien puhdistus ja säätö, energiatodistus uusittu,
- 2022 Lämmönjakohuoneen käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen, sähköautojen lataustolppien asennus.
- 2022 Sähköautojen lataustolppien asennus
- 2022 Kattourakan hankesuunnittelu
- 2022 hsto C7 varaston katon korjaus
- 2022 hsto C8 varaston katon korjaus
- 2022 hsto A1 vesivahinkokorjaus
- 2021 hsto D13 ja E14 vahinkokorjaukset
- 2020 kuntoarvio
- 2019 vesikalusteiden korjaus
- 2019 katon ja rännien kuntotutkimus
- 2019 elementtisaumojen kunnostus
- 2018 vesikalustetarkastus
- 2018 pylväsvalaisimien vaihto
- 2018 postilaatikot uusittu
- 2018 parvekkeiden kaiteiden korjaus
- 2018 hiekkalaatikon ja keinun poisto turvallisuussyistä
- 2017 A-talon päädyn patolevytys ja elementtisaumojen uusiminen
- 2017 A- ja B-talojen välisen pengerryksen ja perusvesikaivon korjaus
- 2016-2017 as A3 yhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
- 2016 ulkovarastojen ja ulko-ovien maalaaminen
- 2016 ulko-ovien lukkojen säätäminen ja sisäpuolisten avaimien muuttaminen salvaksi
- 2016 as E16 kylpyhuoneen saneeraus (lattiakaadot ja vesieristys)
- 2016 as A1 yhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
- 2015 yläpohjien tuuletusputket A- ja B-talolle
- 2014 poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö
- 2014 maanpinnan muokkaamista kaivinkoneella (A- ja B-talon päädyssä)
- 2014 huoneiston B 5 yhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
- 2014 as E17 yhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
- 2013 yhtiölle kuuluvien vesikalusteiden korjaukset
- 2013 as A3 ja E15 kylpyhuoneen saneeraus (lattiakaadot ja vesieristys)
- 2012 valonheittimen asennus B-talon päätyyn
- 2012 C7 kylpyhuoneremontti
- 2011 piha-alueen asfaltointi
- 2011 asfaltin korjaus ja lisälämpöpaikat sekä sähkötyöt
- 2011 3-4 talon välisen vesijohdon korjaus
- 2010 as A2 kylpyhuoneen saneeraus
- 2009 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
- 2008 pihakäytävien osittainen kunnostus
- 2008 ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- 2007 patteriverkoston tasapainotus
- 2006 patteriventtiilien vaihto
- 2006 märkätilojen kuntoarvio
- 2006 kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen
- 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- 2003-2009 märkätilakorjauksia, osassa huoneistoja (erillinen lista)
- 2003 räystäskourujen kunnostus ja parvekelaudoituksen uusiminen
- 2002 sokkelien vesieristykset ja salaojat
- 2002 elementtisaumauksien uusiminen
- 1994 vesikatteen uusiminen ja räystäskourujen kunnostus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle, nämä ovat hallituksen näkemys.
2024 Jätetilan kunnostus
2024 Ikkunoiden vesipeltien reunojen tiivistäminen
2024 Puuaitojen ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset
(yhteiset aidat yms.)
2024 Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen
2025 Ulko-ovien uusiminen sisältäen lukituksen uusimisen
2025 Parvekkeiden kuntotutkimus
2025 Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen
2026 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2026 Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen
2027 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimishankkeen suunnittelu ja aikataulutus
2027 Linjasaneeraus
2027 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusimisen
(sekä sisäänkäyntiportaiden kunnostus) hankesuunnittelu
2028 Ulkovarastojen kunnostus
2028 Julkisivujen kuntotutkimus
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2033
Tontin koko
6 361 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ullan - Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Lidl, K-market Naapuri, Martinlaakson ostoskeskus. Kauppakeskus Jumboon n. 7,5 km ja Myyrmannin kauppakeskukseen n. 5 km.
Paikallistiedot: Vantaanlaakso on erittäin arvostettu asuinalue ja varsinkin lapsiperheet arvostavat aluetta. Vantaanlaakso on rauhallinen ja luonto vieressä sekä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Vanha Viilatehdas Vantaanjoen vieressä ja Vetokankaan suosittu uimaranta on myös lähellä . Uusi LIDL avautui äskettäin myös Vantaanlaaksoon.
Koulut: Vantaan kaupunki - Kivimäen Koulu Vantaan kaupunki - Kilterin koulu, Sanomalan toimipiste Vantaan kaupunki - Vantaan musiikkiopisto, Mårtensdals skolan opetuspiste Vantaan kaupunki - Martinlaakson Koulu Lukiot: Vantaan kaupunki - Martinlaakson Lukio Vantaan kaupunki - Vaskivuoren Lukio

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Pihan kuvaus
Oma piha terasseineen tuovat lisätilaa kivasti kesällä.
Tiedustelut
Mari Varis, 0400 460 852, mari.varis@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Vantaanlaakso, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mari Varis

LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.