RE/MAX Power | Homes and More Oy

Kerrostalo | 2h + avok + kph + ransk.p.

Teollisuuskatu 32 A, Konepaja, Helsinki

Hinta

299 000 €

Koko

46,5 m²

Vuosi

2021

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee Helsingin kysytyllä Konepajan alueella. Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto Asunto Oy Helsingin Teodorissa on äskettäin valmistunut ja hyvässä kunnossa. Tässä kodissa asut mukavasti kaupunkielämän ytimessä, kuitenkin rauhallisessa ympäristössä. Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat, ja ikkunoista avautuu näkymät suojaiselle sisäpihalle. Huoneisto sopii hyvin niin pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka haluavat nauttia kaupungin sykkeestä läheltä mutta rauhallisessa ympäristössä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornilla. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lukuisat kaupat. Kauppakeskus Mall of Triplan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen vehreät puistot tarjoavat hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Älä ohita tätä ainutlaatuista tilaisuutta – ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika tälle upealle Konepajan asunnolle! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / jukka.vuorio@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80352674
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + ransk.p.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / 3kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

6 430,11 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

195,30 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

302,25 € / kk

Tontin vuokravastike

195,30 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

497,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,00 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 2023 myönsi hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M, taloyhtiölaajakaista. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee varasto-, autohalli-, tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla ja asuntopihoilla. Taloyhtiö sallii ilmalämpöpumppujen asennuksen osakasmuutostyönä. Yhtiön VSS-tilat ovat yhteiskäytössä kriisiaikana As Oy Helsingin Helmerin kanssa. Jätehuone sijaitsee Helmerin rakennuksen kellaritiloissa (käynti Teollisuuskadulta). Teodorilla on oikeus käyttää Helmerin tiloissa sijaitsevaa kerhohuone/yhtiösauna tilaa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Lunastushinta on sidottu kiinteään 2 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Arvonnousu lasketaan päivittäin suhteessa vuotuiseen arvonnousuun siten, että vuotuinen kokonaiskorotus on edellä mainittu prosentti. Yhtiön valmistumishetkellä 24.3.2021 lunastushinta oli 899,44 euroa/m2. Lunastajan maksettavaksi tulevat lunastushinnan lisäksi varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut (mm. lainhuuto, kaupanvahvistajan palkkio), jotka jaetaan lunastajien kesken. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja lasi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy, Jouni Kanniainen, jouni.kanniainen@mtr.fi, 09 838 7250
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja Lastenvaunuvarasto, sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tontti 22401/8 on yhtiön omistuksessa 40 %:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa Ålandsbanken Sijoitustontit I Ky. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 18 Parkkipaikkoja: Autohallipaikkoja 17 kpl (osakkeina), moottoripyöräpaikkoja 1 kpl.

Tehdyt remontit
2021 autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2022 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Tulevat remontit
2021-2023 rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset,
normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2031
Tontin koko
972 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2049

Asunto Oy Helsingin Teodor

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Vallila, Alppila, Mall of Tripla
Paikallistiedot: Konepajan kehittyvälle alueelle on tulossa lisää palveluja.
Koulut: Vallila, Alppila

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Jukka Vuorio, 040 770 1720, jukka.vuorio@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vallila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jukka Vuorio

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Power | Homes and More Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.