Kerrostalo | 2h + k + kph + p

Lounaisväylä 2 D, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

275 000 €

Koko

44 m²

Vuosi

1961

Ihana hyväpohjainen läpitalon parvekkeellinen kaksio puistomaisessa ympäristössä meren äärellä. Parvekkeelta merinäköala. Ihastuttava rivitalomainen pienkerrostaloyhtiö. Yhtiö on hyvin hoidettu LVIS-remontti on tehty, katto on uusittu ja julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti on valmistunut. Tämän asunnon osuudeksi em. remontista yhtiö on arvioinut 41 492 euroa. Yhtiössä pyritään energiatehokkaisiin ratkaisuihin. Maalämmön toteutusmahdollisuutta tutkitaan. Tervetuloa tutustumaan. Esittelyt ja lisätiedot Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai arif@takiolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352746

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Lounaisväylä 2 D, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44 m²

Kokonaispinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1961

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

275 000,00 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Neliöhinta

6 250,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

272,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

272,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimiva vaaleasävyinen valoisa keittiö. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Paljon kaappi- ja laskutilaa.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu 2015 LVIS-remontin yhteydessä. Isot valkoiset seinälaatat, harmaat lattiakaakelit. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa.
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Kauniit pihanäkymät
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Hyväkokoinen makuuhuone. Ikkuna pohjoiseen.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Luoteisväylä 2

Kiinteistötunnus

91-31-103-2

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Helsinki, Magnus Sjölund, magnus.sjolund@braleva.fi, 09 801 3044

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja Yhtiössä tyylikäs saunaosasto. Saunasta on helppo pulahtaa kesällä viereiselle uimapaikalle.
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on kolme hoitolainaa. Hoitolaina 1 on 200 000 euroa. Valmistuneen julkisivuremontin suunnittelu- ja aloituskulut. Hoitolaina 3 on 856 156 euroa (limiittilaina ei näy vielä esitteen kohdassa taloyhtiön lainat) . Julkisivuhanke. Hoitolainat 1 ja 3 on tarkoitus pääomittaa kesällä 2024. Tämän huoneiston arvioitu osuus em. lainoista 41 492 euroa. Hoitolaina 2 on 62 667 euroa. Hoitolainaa on käytetty mm. aikaisempiin yhtiön korjauksiin. Tämä laina maksetaan hoitovastikkeella.

Tehdyt remontit

2004 Vesilinjan uusiminen C-portaassa, 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2011 Kiinteistön kuntoarvio, patteriverkoston lämmönsäätimien osittain vaihto, 2013 Vesikattojen uusiminen ja saattolämmityksen asennus, 2014-2015 Linjasaneeraus, Lukkojen uusiminen, Abloy Sento, Patteriverkoston loppujen säätimien vaihto, saunan, yleisten tilojen ja autotallien korjaaminen, pihan asfaltoiminen, 2018-2021 D19 vesivahingon selvitykset ja korjaus, 2021 Vesikattojen maalaus, 12/2023 Julkisivuhankkeen rakenteelliset työ tehty, ulkotyöt ja viimeistelyt tehdään keväällä 2024, sen jälkeen laskutetaan lainaosuudet osakkailta arviolta 5/2024

Tulevat remontit

PTS 2023-2027 (vahvistetettu yhtiökokouksessa 13.9. 2023)
Julkisivu, parveke ja ikkunaremontti on nyt tällä hetkellä yhtiössä valmistumassa. Tämän asunnon osuudeksi yhtiö on arvioinut 41 492 euroa. Em. summa kattaa remontin ja suunnittelun (hoitolaina1 ja 3) . Tämän lisäksi varaudutaan normaaleihin kunnostus- ja korjaustöihin.
2024- Maalämpöjärjestelmän selvitys
2024- Jätekatoksen rakentaminen

Energialuokka

F (2007), Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2023, Lisätiedot: Energiatodistus on mennyt vanhaksi. Uusi on tekeillä.

Tontin koko

3 333 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Iso vehreä tontti rannan läheisyydessä.

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Luoteisväylä 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ihana rauhallinen paikka päättyvän tien päässä meren äärellä. Lauttasaaren rantareitti kulkee yhtiön edestä. Uimalaituri vieressä. Lyhyt kävelymatka Koivusaaren metropysäkille
Koulut: Koulut ja päiväkodit n. 10 minuutin kävelymatka

Liikenneyhteydet

Hyvät pyöräilytiet Bussille 5 minuutin ja metrolle n. 10 minuutin kävelymatka.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Arif Hamidulla, 041 537 6060, arif.hamidulla@takiolkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »