Kiinteistötunnus
091-28-321-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Iskurit Oy, Outi Kamaja, outi.kamaja@iskurit.fi., 0207301331
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat yhtiön omistamasta asunnosta, autopaikoista, saunamaksuista ja muuntamomaksusta).
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 18 kpl ja ne kaikki ovat yhtiön hallinnassa. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 7 kpl. Autotallin vuokra on 61 €/kk, sähköpistokepaikka 15 €/kk ja kylmäpaikka 10 €/kk. 7 autotallin lisäksi löytyy 6 lämmitystolpallista pihapaikkaa sekä 3 kylmää vieraspaikkaa. Autopaikkojen jako tapahtuu Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, asiakaspalvelu@iskurit.fi.
Tehdyt remontit
1986 Ullakon lämpöeristys puhallusvillalla
1988 Ulko-ovien sähkölukitus
1989-1991 Lumiesteet katolle, piippu pellitetty
1991 Parvekelasitukset
1992 Optimi-lisäikkunat (ei lasitetuille parvekkeille)
1994 Uudet kattosillat ja ruostevaurioiden korjaus vanhojen kannattimien alta
1994 Pihan asfaltointi
1995 Hormien nuohous
1997 Abloy-lukot uusittu (asunnot ja autotallit)
1998 Ovien ja ikkunoiden maalaus & tiivisteiden vaihto
2001 Pohjavesipumpun poistoputki ja poistopumppu uusittu
2002 Viemäriputkien ja salaojaputkien painepesu
2003 Palovaroitinjärjestelmän asennus
2003 Autotallien kynnyslistojen korjaus
2004 Peltikaton maalaus ja kunnostus
2005 Kaapeli-tv-liittymä
2005 Saunaosaston korjaus
2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2006 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2007 Viemäriputkien kuntotarkastus
2007 LVV-kuntotutkimus
2007 Viemärisaneerauksen suunnitelma ja tarjouspyynnöt
2007 Viemäriverkon ja vesijohtojen kuntotutkimus
2007 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2008 Savunpoistoluukut rappukäytäviin
2008 LVI-saneerauksen toteutussuunnittelu
2008 Hissien rakentaminen
2009 Koodilukitus kadunpuoleisiin ulko-oviin
2009 Talojohto ja sähköpääkeskus uusittu
2009 Uusien sähkökaapeleiden vienti B-rappuun
2010 Viemäreiden pinnoitus Picote-menetelmällä:
- Pysty- ja pohjaviemäreiden sukitus, vaakaviemäreiden pinnoitus. Keittiöihin muoviset viemärit,
kylpyhuoneissa putkia/hajulukkoja vaihdettu muovisiin, wc-istuimet lähtökohtaisesti uusittu
2010 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmityskiertoon
2010 Hormikartoitus
2010 Vesikaton reikien paikkaus ja maalaus
2011 Patterisäätöventtiilien, -termostaattien ja -linjasulkujen uusiminen ja verkoston säätö
2012 Julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2012 Sadevesijärjestelmien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2013 Uusi jätekatos
2013-2014 Julkisivun, parvekkeiden ja sokkelin kunnostus ja ikkunoiden uusinta
2017 Ilmanvaihtohormien nuohous
2018 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2019 Ulko-ovien uusiminen
2020 Viemärikuvaukset, rajatut asbesti- ja haitta-ainekartoitukset (LVI-S)
2020 LVI-S hankesuunnittelun valmistuminen (valittu Sitowise Oy)
2020 LVI-S-urakan toteutussuunnittelun kilpailutus (valittu Rusttet Oy)
2021 LVI-S-suunnittelun päättyminen ja osakasinfo 11.8.2021
2021 LVI-S-urakan kilpailutus, valinta ja rahoituksen järjestäminen (valittu Vepeso Oy)
2022 LVI-S-urakan aloitus 1.3.2022
2022 LVI-S-urakan toteutus 1.3.2022-15.12.2022
2023 Ikkunoiden huoltokorjaus (tiivisteet ja säädöt)
2023 Pihakaivojen ja hidastekaivojen tyhjennykset (vuosittain tehtävä)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnosspitotarveselvityksessä on listattu seuraavat perusparannukset (päätökset tehdään yhtiökokouksessa vuosittain):
2023-2025 Urakoitsijan vastuulla olevien lattialistojen uusinta tai hyvitys
2023-2026 Piha-alueiden vihersuunnittelu ja aitojen rakentaminen
2023-2030 Katon vuositarkastukset ja peruskorjaus (mahdollinen ARA:n energia-avustus)
Autojen latauspaikkojen valmius tehty urakan yhteydessä, mutta latausasemia ei
toistaiseksi asenneta.
Tuleviin tarkistuksiin lisätään parvekkeiden isojen rakojen tilanne ja tulevaisuudessa
kattourakkaan liitettäväksi selvitetään mahdollista aurinkopaneelien asennusta.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2025
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
9 378,91 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025
