Omakotitalo | 5h, k, khh, s, kph, 2 wc, vh, aulahuone, parveke, terassi, ak, tekn.tila.

Tuuloksentie 1680, Hämeenlinna

Hinta

163 000 €

Koko

137 / 183,2 m²

Vuosi

1983

Maaseudun rauhassa, Koti kutsuu! Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilavat ja mukavat tilat niin pariskunnalle kuin isommallekin perheelle. Kodissa on yhteensä kuusi huonetta, joista kolme on makuuhuonetta. Kodin valoisa olohuone sijaitsee talon keskiössä, ikkunoista avautuu näkymät sisäpihalle. Tilavassa keittiössä mahtuu kokkaamaan ja ruokailemaan. Lisäksi alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone, jonka varaava Nunnauuni-takka luo tunnelmaa, lämmityksen lisäksi. Kodinhoitohuoneessa hoituu pyykkihommat ja muut kodin askareet, pesukoneet kätevästi liukuovien takana, pois tilaa viemästä. Erittäin tilavaan saunaan mahtuu hyvin rentoutumaan, liuskekivikiuas takaa pehmeät löylyt. Yläkerran avarasta aulahuoneesta on kulku parvekkeelle jossa keinu odottaa sinua rentoutumaan. Lisäksi yläkerrassa on kolmas, tilava makuuhuone ja kodin toinen WC. Viherpeukaloiset arvostavat isoa pihaa, jossa puutarhalle on tilaa. Sisäpihalla sijaitsee myös vierasmökki, joka sopii vaikkapa kesäisten vieraiden majoittamiseen tai kesähuoneeksi. Säilytystilaa löytyy niin sisältä kuin ulkoa, kodin lämmintä säilytystilaa täydentää ulkona oleva latorakennus. Tuulosen kauppakeskus on vain 5 min. päässä ja Hämeenlinnan kaikki palvelut vartin päässä. Tähän kotiin on helppo ihastua, ota yhteyttä, sovitaan esittely! Koti Kutsuu!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352842

Sijainti

Hämeenlinna
Tuuloksentie 1680, 14820

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, khh, s, kph, 2 wc, vh, aulahuone, parveke, terassi, ak, tekn.tila.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

137 m²

Muiden tilojen pinta-ala

46,2 m²

Kokonaispinta-ala

183,2 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kodissa on 3 makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, kodinhoitohuone, keittiö, yläkerran aulahuone, 2 x wc, psh, s, autokatos, tekn.tila, yläkerran parveke. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1983

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

163 000,00 €

Velaton hinta

163 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

475,97 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus on n. 7000 kWh / v.2023. Keskimääräinen sähkönkulutus, talous- ja lämmityssähkö on n. 100 € / kk. Talvella takkaa lämmitetty 1 krt / vrk. Nykyisen omistajan vesilasku on n. 50 € / 3 kk. Umpisäiliön tyhjennys oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito ( roskien tyhjennys ) oman kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerrasssa ennen pesuhuonetta on takkahuone josta on kulku myös ulos. Ikkuna sisäpihan suuntaan. Varaava Nunnauuni-takka/leivinuuni. Yläkerrassa tilava aulahuone josta kulku parvekkeelle. Kotiin sisääntultaessa tuulikaappi, eteisaulassa kaapisto. Ulkona, sisäpihalla vierasmökki.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen ja yläkerran irralliset kaapit, parvekkeella oleva keinu ja riipputuoli, ulkona olevat pihakalusteet, keinu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Tilavalla parvekkeella kahdenistuttava keinu ja riipputuoli. Takkahuoneesta ja kodinhoitohuoneesta pääsy katetulle avoterassille. Avoimella pihaterassilla puutarhakalusteet. Pihalla keinu.

Tehdyt remontit

Vesikatto asennettu 2022, yläkerran lattioihin asennettu laminaatit, asennettu 2 ilmalämpöpumppua.
( ilmalämpöpumppuja voi hallita ja tarkkailla etänä wifin kautta puhelimella tai tietokoneella. )

Aiemman omistajan aikana: sokkeli pinnoitettu ja maalattu 2015, salaojat, kattovesiviemärit ja perusmuurin vedeneristys uusittu 2014, liitytty kunnan vesiverkkoon 2007, pesuhuone ja sauna peruskorjattu 2005, käyttövesiputket uusittu 2005, varasto muutettu kodinhoitohuoneeksi 1995.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Vesikatto asennettu v.2022. Lisätietoja kunnosta: Kunto on hyvä. Kuntotarkastus on tehty 8/2020. Pyydä raportti välittäjältä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Pyydä raportti välittäjältä.

Kuntotarkastus

Tehty 06.08.2020

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, kph/khh lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, varaavatakka

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Tilava keittiö, ikkuna etupihan puolelle. Keittiössä on Jääkaappi ( 3v sitten uusittu ), Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ( 2v sitten uusittu ), keittiökaapit ja laatikostot, työtasot puuta. Ruokapöydälle hyvä tila.
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, kääntyvä. Laatoitettu. Kylpyhuonekaapisto, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku. Yläkerran wc: peilikaappi, allaslaatikko, pöytä- ja hyllytaso, bideesuihku.
Seinämateriaalit: Muovitapetti
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Erittäin tilavassa saunassa liuskekivikiuas.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, kulku ulos. Työtaso, silityslauta, kaapistot ja laatikostot. Ikkuna sisäpihalle. Kodinhoitohuoneen peilikaapistossa pesukoneliitäntä, vesipiste. Lattialämmitys.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja silityspöytä/taso

Olohuoneen kuvaus

Valoisa, suuret ikkunat sisäpihan suuntaan.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa 2 makuuhuonetta, parkettilattiat, seinät maalattu. Molemmissa kaapistot. Yläkerran makuuhuoneessa peiliovikaapisto, laminaattilattia, seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kodissa paljon lämminta säilytystilaa, lisäksi ulkona latorakennuksessa mahtavat säilytystilat.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-437-16-2

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

12 436 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tasamaatontti, pensasistutuksia, kasvimaa, rajoittuu metsään. Kuusisto tila on muodostunut kahdesta tontista, lohkominen 7.11.2017. Rekisteriyksiköstä 109-437-16-3 Kuusisto 0,9877 m² ja määräala 109-437-16-M601 rekisteriyksiköstä 109-437-16-4 Kantola 0,2559 m². Muodostumishetken pinta-ala yhteensä 1,2436 ha.

Rasitteet

Kiinnitykset: 200000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Tieoikeus, oikeutetut Kuusisto, rasitetut Kantola.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

www.hameenlinna.fi Rakennusoikeus menee kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan: Rakentamisen luvat - Hämeenlinna (hameenlinna.fi) Jos rakennetaan enemmän, pitää hakea ensin suunnittelutarvehakemusta. Seuraavan sivun ohjeen mukaan: https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit-ja-rakentaminen/rakentamisen-luvat/suunnittelutarveratkaisu/

Kaavoitustiedot

www.hameenlinna.fi

Kaavoitustilanne

Kaavoittamaton

Rakennukset

Iso latorakennus ja vieras / leikkimökki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Tuulosen kauppakeskus 7,5 km, Hämeenlinnan kaikki palvelut n. 18 km.
Paikallistiedot: Kauppakeskus Tuulonen n 7,5 km.
Koulut: Tuulos, Hämeenlinna.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Ajo-ohjeet

Tuuloksentie 1680, navigaattorilla. Vastapäätä osoitetta punaiset puurakennukset Tuuloksentien toisella puolella. Osoitteen numero 1680 on kääntyvän tien kohdalla josta ajaa kohteen pihaan.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Kaunis vehreä piha, paljon pensaita, puita. Tontti rajoittuu metsään. Marjapensaita, raparperia, mansikkamaa.

Tiedustelut

Merja Patrakka, 040 701 5249, merja.patrakka@kotikutsuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »