Tiilimäki 27, Munkkiniemi, Vanha Munkkiniemi, Helsinki

Oletko haaveillut asumisesta omakotitalossa kaupunkimaisessa ympäristössä hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä? Loistavalla sijainnilla Vanhan Munkkiniemen sydämessä odottaa kokonaisuus, jossa kaunis suojeltu julkisivu kätkee sisälleen viihtyisän kodin upeat uudenaikaiset puitteet. Talo valmistui omalle tontille jo vuonna 1933. Kauniin keltaiseksi perinnerapattu rakennus on kokenut nykyisten omistajien toimesta vuosina 2009-2014 mittavan peruskorjauksen. Kokonaisuus on perustuksia, talotekniikkaa sekä kattoa myöten saneerattu ja sisätilat uusittu. Rakennus on kaukolämmössä ja energiatasolta uudiskohdeluokkaa B2018. Tämä kattavasti saneerattu ja hyvin ylläpidetty kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Portilta pihamaalle astuttaessa pääsisäänkäynti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Upeasta aulasta avautuvat hurmaavat näkymät kodikkaaseen olohuoneeseen, kirjastoon sekä suuren ruokasalin läpi työhuoneeseen. Nämä puitteet tarjoavat mahdollisuuden luoda ihania muistoja niin perhejuhlien, edustustilaisuuksien kuin ystävien kesken järjestettävien illanistujaisten myötä. Reilun kokoinen keittiö on varsinainen ruoanlaitosta nauttivan taivas, sillä se on varustettu laadukkailla Mielen, Gaggenaun sekä Norcoolin kodinkoneilla ja säilytystilaa on runsaasti. Talon toisessa päädyssä keittiön yhteydessä on erillinen sisäänkäynti, jossa on tilava arkieteinen. Taloon mahtuu suurempikin perhe, sillä tilaa on niin yksityisyyteen kuin yhdessäoloon. Ylimpään asuinkerrokseen on sijoitettu neljä viihtyisää makuuhuonetta sekä arkiolohuone. Kaksi hyvin varustettua kylpyhuonetta sujuvoittavat arkea. Kellarikerroksesta löytyvät puolestaan upea sauna- ja kylpyläosasto, oleskelutila, askartelu- ja vierashuoneeksi soveltuvat puitteet sekä viinikellari, jossa tunnelmaa luo takka. Arjen pyykki- ja vaatehuoltoa helpottaa ylimmästä kerroksesta johtava pyykkikuilu suoraan kodinhoitohuoneeseen, jonka yhteydessä on myös tekninen tila. Rakennuksen päätyä sekä pihan puoleista julkisivua kehystävät liuskekivellä päällystetyt terassit, jonne oleskelu- ja ruokailuryhmät asettuvat luontevasti. Pihan puut ja istutukset luovat viihtyisän talon ja asuinkorttelin henkeen sopivan tunnelman. Talon Nuottapolun puoleisella pihalla on paikat kahdelle autolle, talliin mahtuu tarvittaessa kaksi autoa. Sähköauton lataus on otettu huomioon. Sijainti on todella rauhallinen ja kuitenkin keskeinen. Asuinalueen koulut, päiväkodit sekä päivittäispalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Läheiseen puistoon, merenrantaan ja uimarannalle on lyhyt matka. Munkkiniemi on viihtyisä vireä kaupunginosa, jossa on lukuisia palvelevia erikoisliikkeitä, kodikkaita kahviloita sekä suosittuja ravintoloita. Harrastusmahdollisuudet ovat todella monipuoliset, lähialueilta löytyvät niin Talin Golf kuin upeat merelliset ulkoilureitit, taidemuseot ja Seurasaari. Liikenneyhteydet ja kevyen liikenteen väylät eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat, perinteinen nelosen raitiovaunu vie keskustaan. Omalla autolla hurauttaa Turunväylälle, Vihdintielle sekä Länsiväylälle. Kohde on ainutlaatuinen ja vastaavanlaisia on erittäin harvoin tarjolla. Varainsiirtovero 1,5 %, myydään koko osakekanta. Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn. Lisätiedustelut ja esittelyt: Silja Santala-Mäkinen Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT MUNKKINIEMI alueella jo vuodesta 1993 050 381 4519 silja.santala@remax.fi