Kerrostalo | 1h + kt

Kohmankaari 9 A, Tesoma, Tampere

Hinta

99 000 €

Koko

20,5 m²

Vuosi

2018

Huippupaikalta Tesoman palveluiden äärestä heti vapaa v. 2018 valmistuneen kerrostalon 4. kerroksesta hyvin suunniteltu ja toimiva valoisa yksiö, jossa isot ikkunat ja lasitettu parveke upeilla metsäisillä näkymillä. Muuttamaan sisään pääset ainoastaan alle 38 000 eurolla. Asunnossa mm. vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan, keraaminen liesi ja erillisuuni, sekä astianpesukone. Pesutilat kokonaan laatoitettu, ja nurkassa on valmis paikka pyykinpesukoneelle / -tornille. Taloyhtiö liitetty kaukolämpöön. Lisäksi myös kaapeli-TV sekä DNA taloyhtiölaajakaista. Nopeat yhteydet joka suuntaan. TKL:n bussipysäkit talon A-portaan sisäänkäynnin edessä ja S-Marketin edessä.. Lähijunalle kävelymatkaa vain n. 250 metriä, josta pääsee Treen keskustaan 10 minuutissa. Tesoman kauppakeskus Westeri ja S-market näkyvät kotoa, kävelymatkaa niihin n. 150 metriä. Upeat ulkoilumaastot aukeavat talon takaa mm. Tohloppijärven rantamaisemiin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Kivilinna LKV 040 5826 123 petri.vuorela@kivilinnalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352921

Sijainti

Tampere Tesoma
Kohmankaari 9 A, 33310

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

20,5 m²

Kokonaispinta-ala

20,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

37 813,78 €

Velkaosuus

61 186,22 €

Velaton hinta

99 000,00 €

103 000,00 €

Neliöhinta

4 829,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

110,70 € / kk

Pääomavastike

457,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

578,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesilaskutus tehdään kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan, tammikuun, toukokuun ja syyskuun lopun lukemilla. Edellinen vesilasku ollut kolmelta kuukaudelta yhteensä 75,96 €, eli n. 25 €/kk. Rakennusaikainen laina (rah.vastike 1) lainaosuus on maksettavissa. Tämän yhtiölainan ensimäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi huhtikuussa 2024. Pääomavastiketta on päätetty korottaa 01.11.2023 alkaen tulevaa lyhennystä varten (1,83 €/osake/kk), joka tekee yht. 457,50 €/kk tämän huoneiston osalta, jolla on 250 osaketta..

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 50 M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Asuintilojen seinät maalattu. Pintamateriaalit (lattia): Asuintiloissa laminaattilattia, jonka alla vesikiertoinen lattialämmitys.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Käännettävä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Charmi

Kiinteistötunnus

837-240-3813-0005

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Risto Lehto, risto.lehto@pamisoy.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 8 030 408,56 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 21 Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

2020: 1-vuotistakuukorjauksia

Tulevat remontit

-taloyhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto
-aurinkopaneelien hankinta

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2028, Lisätiedot: Insinööritoimisto Vesitaito Oy, Haarlankatu 4 H 33230 Tampere Jaakko Pulliainen.

Tontin koko

6 655 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen rakennusvalvonta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

27 167,16 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2077

Asunto Oy Tampereen Charmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikki pysäköintihallin autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Toisinaan autopaikka vuokrattavissa joltain omistajalta. Rappukäytävän ilmoitustaululla vuokrausilmoituksia.

Tiedustelut

Petri Vuorela, +358405826123, Petri.vuorela@kivilinnalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »