Kerrostalo | Huone, keittiö, halli, kph ja erill.wc

Päijänteentie 25-27 C, Vallila, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1922

Vallilan värikkäät puutalot ja vehreät puistot muodostavat tunnelmallisia kortteleita. Nyt myynnissä ylimmän 2/2 kerroksen kaunis koti! Valoisa, läpitalon huoneisto, joka on remontoitu talon henkeä kunnioittaen. Olohuoneen vaalean sävyiset ja alkuperäiset puulattiat, ruutuikkunat ja syvät ikkunalaudat viimeistelevät tunnelman. Tilava kaunis keittiö, johon mahtuu isompikin ystäväjoukko pöydän ääreen. Erillinen wc ja hyväkuntoinen kylpyhuone saavat arjen sujumaan mukavasti myös parikunnalla. Yhtiö on rauhallinen, samassa kerroksessa on vain yksi seinänaapuri. Yhtiö on kattavasti peruskorjattu ja sillä on tyylikäs saunaosasto. Kaunis ja viihtyisä sisäpiha, jossa asukkaiden yhteisessä käytössä on grillialue pöytineen ja penkkeineen. Istuttamaankin pääsee, jos peukalosi vihertää. Tähän kotiin on helppo ihastua, Tässä kodissa parasta on kaikki. Tunnelma, ihanat naapurit, keskeinen sijainti, rauhallisuus, avarat ja vehreät näkymät, viihtyisä ja suojaisa piha, siis tervetuloa! Anne Tauschi, LKV, LVV, Yrittäjä p. 0400 441 460 www.annetauschi.com Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta! #puuvallila #ylinkerros #sauna #talosauna #piha

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352922

Sijainti

Helsinki Vallila
Päijänteentie 25-27 C, 00510

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Huone, keittiö, halli, kph ja erill.wc

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

37 m²

Kokonaispinta-ala

37 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1922

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

224 089,25 €

Velkaosuus

10 910,75 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

6 351,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,80 € / kk

Pääomavastike

167,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

478,34 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 90 €(€/kk)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2011 Putkiston kuntotutkimus 2023 (seuraavan kerran v.2028-2029) Julkisivun kuntotutkimus 2014 Hormiston kartoitus 2021

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö, jossa tunnelmaa tuo ruutuikkunat, syvät ikkunalaudat ja kunnostetut seinäkaappien alkuperäiset ovet. Tilaa kunnon ruokapöydälle, tiskipöytä ja laminaattitaso, välitila laatoitettu, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesisuodatin, pesukoneliitäntä, seinät maalattu, laminaattilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

HYVIN TOIMIVA, laatoitettu kylpyhuone suihkulla, peilikaappi ja käsienpesuallas laatikostolla.

WC-tilojen kuvaus

ARKEA HELPOTTAVA, erillinen, laatoitettu wc, seinäkaapit, wc-istuin ja käsienpesuallas

Olohuoneen kuvaus

Avara olohuone, ruutuikkuna ja syvä ikkunalauta, kaunis maalattu lautalattia.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Päijänteentie 25-27

Kiinteistötunnus

91-22-531-5

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy, Jukka Lehmonen, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Urheiluvälinevarasto, Kaapeli/Welho/DNA. Taloyhtiön kiinnitykset: 230 382 €.

Tehdyt remontit

1984-1986 Talon perusparannustöitä: putkisto, julkisivu, kattoremontti,
liittyminen kaukolämpöverkkoon
1987 Kellaritilat uusittu
1990-1991 Saunaosastoa kunnostettu
2000 Porraskäytävät maalattu
2002 Ullakon ikkunat vaihdettu
2004 Yleisten tilojen lukitus
Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
Saunan löylyhuone
2005 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welhon kaapeliverkkoon
Pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2007 Lämmönsiirrin
2010 Portin asentaminen
2011 Piippuhatut
2011 Taloyhtiön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2012 Vesikaton kuntoarvio
2013 Putkiston kuntotutkimus
2013 Vakiopaineventtiilin asennus
2013 Pelastussuunnitelma
2013 Vesikaton uusiminen
2013 Saunaosaston uusiminen + sähköpääkeskuksen lattian uusiminen
2014 Julkisivun kuntotutkimus
2014 Postilaatikoiden uusiminen
2015 Julkisivun rappausten paikkakorjaukset
2015 Kadun puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalukset (Hasti Oy)
2016 Sisäpihan puoleisten ikkunakarmien ja peltien huoltomaalaukset(Hasti
Oy)
2016 Lämmitysverkoston laitteiden tarkastus.
2018 IV-hormien puhdistus- ja säätö (IV-Metropoli Oy)
2019 Ilmanvaihdon selvitystyö (Uudenmaan tekninen Isännöinti Oy)
2020 Ilmanvaihdon ajantasapiirrosten laadinta (Suun.tsto. Rusttet Oy)
2022 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus*
2022 Vesikalusteiden tarkastukset ja vuotavien kalusteiden korjaukset
2022 Hormistoihin liittyviä korjauksia ja hormistojen avauksia (Suomen
Hormistokeskus Oy)
2022 Makuuhuoneen ikkunakarmiin korvausilmaventtiilin asennukset (Suomen
Hormistokeskus Oy)
2023 Putkiston kuntotutkimus
=> uusintakuvaus suositus pohjaviemäreille v. 2027.
=> kuntotutkimus suostitus putkistolle v.2028-2029

Tulevat remontit

2023 Märkätilojen kuntokartoitus
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Märkätilojen jatkotoimenpiteet
2023 Lämmitysverkoston perussäätö suunnittelu
2024 Mahdolliset putkistojen, linja- ja säätöventtiili
toimenpiteet
2024 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu
2025 Taloyhtiön sähköistyksen ja tietoliikenteen uusimisen suunnittelu

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2032

Tontin koko

852,4 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

2 391,84 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2029

Asunto Oy Helsingin Päijänteentie 25-27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikaupat (4 kpl alle 500 m) sekä Vallilan monipuoliseksi kasvanut ravintolatarjonta ovat osa naapurustoa. Kirjasto kiven heiton päässä. Aivan naapurista löytyy Helsingin kahvipaahtamo. Useita ja monipuolisia liikuntapaikkoja, mm.Urheiluhallit Oy, Mäkelänrinteen Uintikeskus, Urheiluhallit Kallio ja Helsingin Urheilutalo alle kilometrin ja Merihaan Pallohalli n. 1,4 km.

Samalla kun asut kantakaupungin laidalla, aivan lähettyviltä on loistavat kulkuyhteydet minne vain - bussilla, raitiovaunulla ja metrolla, ratikka ja bussipysäkki löytyvät heti nurkan takaa.
Koulut: Alakoulut, yläkoulut ja lukiot lähiympäristöstä, kaikki alle kilometrin.

Liikenneyhteydet

Bussi ja ratikkapysäkit 100-150 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asukaspysäköintitunnus

Pihan kuvaus

Tunnelmallinen sisäpiha, jossa voit viettää aikaa naapureiden kanssa grillaten tai puutarhaa hoitaen. Idylliä lisäävät viereiset puutalonäkymät pyykkien kuivuessa narulla kesätuulessa.

Tiedustelut

Anne Tauschi, 0400441460, anne.tauschi@neliotliikkuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »