Kerrostalo | 2h + k + erill.wc + s + vh + lasit.p

Kuormaajankatu 4 A, Janka, Tampere

Hinta

189 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1991

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia itsellesi unelmien koti, täysin remontoitu saunallinen kaksio Tampereen Jankassa melkeinpä peruskuntoisen Kalevan kaksion hinnalla. Tämä kolmannen kerroksen hissillisen taloyhtiön asunto on juuri sinulle, joka haaveilet rauhallisesta asuinalueesta kuitenkin hyvien yhteyksien päästä kaupungin sykkeestä. Janka on tunnettu viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstänsä, jonka kruunaa lähellä sijaitseva vehreä puistoalue. Asunto on läpikäynyt kattavan, laadukkaan remontin. Tämän kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit rauhassa aamu- tai iltapäiväkahvisi. Asunnon makuuhuone on tilava, johon mahtuu vuoteen lisäksi työskentelypiste. Säilytystiloja vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneen kaapistot sekä kellarikomero. Asunnosta löytyy erillinen wc, pesuhuone sekä myös oma sauna, mikä on tekee tästä kodista todellisen suomalaisen unelman. Sijainti on myös erinomainen, sillä se sijaitsee päättyvän kadun päässä, puistoalueen vieressä. Asuinalueelta löytyvät kaikki arjen peruspalvelut ja esimerkiksi päivittäiset ruokaostokset hoituvat näppärästi alle 400 metrin päässä sijaitsevassa Lidlissä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä bussit kulkevat asunnon läheltä ja myös autolla pääsee helposti liikkumaan joka suuntaan. Parin kilometrin sisällä löytyy Kalevan sekä Linnanmaan monipuoliset ja kattavat palvelut, lisäksi Tampereen keskusta on vain n. 4 kilometrin päässä. Jos olet kiinnostunut asunnosta ja haluat lisätietoja, ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan esittelyaika ja lähdetään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi! Anna Sila, Kiinteistönvälittäjä LKV 040- 351 5215

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 12:00 - 12:30
Esittelijänä Anna Sila
p. +358403515215

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353002
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + erill.wc + s + vh + lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
1 vko kaupasta

Hinta

Myyntihinta

187 639,76 €

Velkaosuus

1 360,24 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

3 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

259,20 € / kk

Pääomavastike

37,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

297,05 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen naulakko, verhotangot
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asunnossa tehty asbestikartoitus v.2024 remontin yhteydessä. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Keittiö remontoitu v.2024, kaikki kodinkoneet integroitu.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat ja sauna remontoitu v. 2018
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Seinäpinnat ja katto uusittu v. 2024, asennettu seinä-wc
Seinämateriaalit: Kuitulaasti, lakka
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Ilmalämpöpumppu viilennykseen, pinnat ja lattia uusittu v.2024
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöpalvelu Siitonen, Mika Siitonen, siitonen@elisanet.fi, 050 631 32
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (TTV)
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 454 107,40 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Piha-autopaikat jonotuksen perusteella. Autotallit osakkeina, ei yhtiön hallinnassa.

Tehdyt remontit
2023: Tuloilmasuodatinten vaihto, elementtien uudelleen saumaus, jätekatoksen lattian korjaus, autotallien ja puisten ovien huolto- ja ylläpitomaalaus, kiinteistön LVI-automaatio järjestelmä.
2021: Piha-aitojen sekä lämpötolppien uusinta.
2020: Katon kulkusiltojen ja kiinnityspisteiden uusinta.
2019: Tuloilmasuodatinten asennus.
2018: Parkkiruutujen uudelleen maalaus, tiilikatteen pesu ja sammaleenestokäsittely.
2016: Yhtiön lukituksen (pl. ulko-ovet) uudelleen sarjoitus (Abloy Sento).
2015: Ulko-ovien lukitusmuutos, lämmönjakokeskuksen uusinta.
2014: IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2011: Pihan sadevesiviemäreiden uusinta ja routavaurioiden korjaus, osittainen uudelleen asfaltointi.
2010: Autotallien ovien kynnysten korjaus.
2008: Elementtien uudelleen saumaus.
2000: Ikkunakarmien uudelleen kyllästys.
1997: Parvekemarkiisien vaihto kaidelasitukseen.
1993: Piha-alueen asfaltointi.
Tulevat remontit
2024: Tuloilmasuodatinten vaihto.
2025: Tuloilmasuodatinten vaihto.
2026: Tuloilmasuodatinten vaihto.
2027: Tuloilmasuodatinten vaihto.
Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2034
Tontin koko
2 698 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, kaavoitus Frenkelin toimipiste p. 03 565 611
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
10 903 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampreen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.1.2051

As Oy Tampereen Jankanniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Sale Janka n. 500 m
Lidl Janka n. 500 m
Koulut: Takahuhdin koulu - A-talo n. 400 m Takahuhdin Koulu, Hanhenmäenkatu n. 400 m Messukylän koulu n. 1,16 km Takahuhdin Koulu B-Talo n. 700 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla TKL bussipysäkki n. 200 m
Tiedustelut
Anna Sila, +358403515215, mikannakodit@gmail.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Janka, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Sila

Mikanna Kodit LKV

Varpuskuja 19,
36220 Kangasala

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.