RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

Kerrostalo | 3h, k, s, l.parv

Laivalahdenportti 2 C, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

347 895 €

Koko

81 m²

Vuosi

1998

Sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyvät kaupat ja muut palvelut sekä meri ja luonto. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin metrolla tai bussilla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone, kun taas toisen yhteydessä on peilikaapit. Keittiö on varustettu modernein kodinkonein ja tarjoaa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Ruokailuryhmälle on reilusti tilaa, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle rauhallisin sisäpihamaisemin. Asunnossa on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone, josta löytyy modernisoitu sauna ja paikka pesutornille. Eteisen peilikaapit tarjoavat kätevää säilytystilaa. Tyylikäs laminaattilattia jatkuu läpi huoneiston samoin kuin vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joka pitää kesähelteillä asunnon halutun viileänä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi www.remax.fi/emilnarekorpi Don’t hesitate to contact me in English.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
80353035
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, l.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1998
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

342 374,32 €

Velkaosuus

5 520,68 €

Velaton hinta

347 895,00 €

Neliöhinta

4 295,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

510,30 € / kk

Pääomavastike

101,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

612,22 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

54,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) enintään kaksi ylimääräisiä hoitovastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön luottolimiitti 300 000 euroa konvertoidaan pääomavastikkeella katettavaksi lainaksi vuoden 2024 aikana.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, 10M. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-asunnon voi myydä ainoastaan luonnolliselle henkilölle. Helsingin kaupungilla on kahden kuukauden pituinen lunastusoikeus. Rajahinta on tällä hetkellä 4 295,00 € / m² ja voimassa 31.5.2024 asti. Kts. yhtiöjärjestyksen 7-11 § tai kysy lisätietoja välittäjältä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Ilmälämpöpumppu asennettu 2023.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyypin kuvaus
Viisto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Nina Wetterstrand, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja häkkivarastot, kerhohuone, grillipaikka
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 6 355 106 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 42

Tehdyt remontit
2018: Lukostojen sarjoitus Sento-sarjaan
2018: Salaojat ja sadevesiviemärit kuvattu ja huuhdeltu
2019: Lämmönvaihtimen uusinta
2019-2020: Kylpyhuoneiden saneerauksia
2020: Lämmitysverkoston tasapainotus
2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö, hormien kuvaus
2021: Loppujen kylpyhuoneiden kunnon tarkastukset
2021: Parvekelasitarkastukset ja korjaukset
2021: Julkisivun kuntotutkimus
2022: Kylpyhuoneiden saneerauksia
Tulevat remontit
2024: Energiaselvitys
2024: Lämmityksen selvitystyö
2026: Kylpyhuoneiden saneerauksia
2026: Ikkunoiden kunnon selvitys
2024-2026: Hissien kunnon selvitys
2024-2026: Julkisivun kunnossapitokorjauksia
Energialuokka
F (2018), Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2028
Tontin koko
4 315 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
106 407,24 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055

As.Oy Helsingin Linnanrakentajanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Emil Närekorpi, 050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Herttoniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE / Närekorpi Oy

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.