Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Kerrostalo | 5h, kt, s, ap

Linnankatu 55 K, keskusta, Turku

Hinta

949 000 €

Koko

144,5 m²

Vuosi

2020

Uniikki premium-tason asunto Aurajoen rannalla! Kakolanmäen ja Aurajokirannan väliin sijoittuva alue on takuulla yksi Turun halutuimmista. Lyhyt matka keskustan kulttuuri- ja ravintolaelämysten pariin, mutta kuitenkin mukavasti hieman kaupungin sykkeen ulkopuolella. Upeat näkymät jokirantaan ja puistomainen miljöö tekevät tästä mikrosijainnista suorastaan täydellisen. Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.Täältä liikut helposti myös julkisilla keskustan ja sataman suuntaan. 

Arkkitehtoonisesti mielenkiintoinen ja näyttävä FLOW 55 valmistui vuonna 2020, kun vanha toimistorakennus saneerattiin kokonaisvaltaisesti ja tilat muutettiin urbaanin kaupunkielämän tunnelmaa henkiviksi asunnoiksi. Tämän 1-tasoisen päätyasunnon avara pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva ja myös säilytystiloihin on kiinnitetty hyvin huomiota. Elämyksellinen asumiskokemus syntyykin täällä asuessa siitä, että tilat toimivat arjessa ja ne paitsi tuntuvat, myös näyttävät hyvältä. 

Valoisa ja avara neljän makuuhuoneen koti on tyyliltään moderni ja kaikki materiaalivalinnat hivelevät silmää niin laadun kuin estetiikankin puolesta. 
Ajaton ja rauhallinen yleisfiilis jatkuu läpi kaikkien tilojen luoden kokonaisuudesta harmonisen. Kaunis tammiparketti tuo juuri sopivasti pehmeyttä vaaleiden pintojen rinnalle. Oma suuri katseilta suojassa oleva terassi ovat ehdottomasti tämän kodin parhaita puolia!  

Jos etsit uniikkia kotia Turun parhaalta paikalta, on tämä koti tehty juuri sinua varten. Tervetuloa tutustumaan upeaan Linnankadun helmeen paikan päälle, tulet takuulla vaikuttumaan! 

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: 
Sirpa Sobral

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353119
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, kt, s, ap
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
144,5 m²
Kokonaispinta-ala
144,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

949 000,00 €

Velaton hinta

949 000,00 €

Neliöhinta

6 567,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

508,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

514,41 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Muu vastike: 5,76 € / kk Lisätietoja vastikkeista: vastike määräytyy yj. 3.pykälän mukaan, vastike A ja C. Muu vastike on varaston vastike. Autopaikasta ei ole peritty vastiketta. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk:n välein. Oma sähkösopimus Turku Energian kanssa. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: yhtiölle laadittu kuntosuunnitelma ja hyväksytty vastuunjakotaulukko. julkisivujen kuntotutkimus tehty 2017.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: kvartsi. Tasokas Saari keittiö Venezia. Kvartsitasot, välitila lasi, hana Hansgrohe Status, integroidut kodinkoneet Siemens, induktio ja liestituuletin Miele, pesutasot Rector komposiitti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Lankkuparketti Meister, Classic Rustic Oak
Seinämateriaalit: Kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone hanat Hansgrohen malliston, suihkusadettaja Raindance S, hanat Metris S.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, peilikaappi, wc-istuin ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
seinäistuimet IDO Seven D Image.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Saunassa Modex Tahko 9kW sähkökiuas ohjaimella.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Varastotiloina löytyy lisäksi erillinen varasto ja lisäksi verkkokellari.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
853-008-0007-0007
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Antti-Ville Heikkilä, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: FLOW 55 on osa As Oy Linnanrinne nimistä asunto-osakeyhtiötä jossa toimistorakennus (alunperin rakennettu 1967) on saneerattu ja muutettu asuinkäyttöön v.2020. Asunnot valmistuivat O8/2O2O. Kohde on verrattavissa uudisrakentamiseen. Taloyhtiön lisätiedot: 18.1.2023 - Flow 55 rakennuksen tontin lunastuksessa on kiista asia selvitettävänä. Yhtiön tietojen mukaan muutostyön aloittajan on ollut tarkoitus lunastaa tontti As Oy Linnanrinteelle muutostöiden edetessä tarvittavaan vaiheeseen. Työn alkuvaiheessa katuosuutta, johon on nyt rakennettu parvekkeet, ei voitu lunastaa koska kaava ei sitä sallinut. Vuokrasopimus alkoi 1.1.2018, perusvuokra 3 115,00 € / vuosi vuokraan, hinta sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain 1.1.2019 alkaen. Sopimus on 10 vuoden määräaikainen, päättyy 31.12.2027. Tontti on ollut tarkoitus lunastaa. Muutostyötä tehnyt yritys on ilmoittanut, että näin ei olisi, vaan että kaistale olisi vuokralle jäävä. Kiista on selvityksessä.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2027
Tontin koko
19 339 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Linnanrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Sirpa Sobral, 040 670 7440, sirpa.sobral@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sirpa Sobral

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.